Составление иска о возмещении ущерба от залива квартиры

Даже самые миролюбивые и порядочные соседи, проживающие на верхнем этаже, могут затопить вашу квартиру. И если масштабы «катастрофы» были велики, или вы уже "десятый раз" сталкиваетесь с такой неприятностью по вине жильцов дома или управляющей компании, значит, необходимо потребовать компенсации с виновников «аварии». Нередко подобные ситуации разрешаются мирным путем, но если этого сделать не удалось, можно подать иск о заливе квартиры – примерно 95% таких заявлений суд удовлетворяет.

Итак, первая мысль, которая посещает человека после того, как его квартиру затопили:

«Что делать, если вас залили?»

Прежде всего, вызывайте сотрудников управляющей компании, которые остановят залив, выяснят причину затопления и составят акт осмотра. Затопить вас могли как невнимательные соседи, которые просто забыли выключить воду на кухне, или же потоп произошел вследствие прорыва какой-то трубы у них в квартире из-за ее удручающего состояния, или внутри стояка по вине управляющей компании – разница в подобных случаях действительно имеется, т.к. виновный в заливе станет вашим возможным ответчиком по иску о возмещении ущерба от залива квартиры.

Далее необходимо обратиться к оценщику. Но сделать это можно только по прошествии десяти дней с момента затопления квартиры, чтобы на поврежденных участках проявились все дефекты, которые были получены при заливе: вздутие паркета или ламината, появление грибка или плесени, вздутие обоев и т.д. Договоритесь с оценщиком и предупредите виновника залива о приходе специалиста, который осмотрит помещение и зафиксирует все повреждения. В процессе проверки оценщик делает фотографии и пометки, а затем на основании увиденного составляет акт, в котором указывает, какой ущерб нанесен квартире и стоимость восстановительного ремонта.

Что можно взыскать с ответчика

Несколько слов о том, как определить размер возмещения ущерба для иска по заливу квартиры. Обычно в заявлении указывается сумма денежного возмещения, которая учитывает совокупную стоимость всех восстановительных работ, которые будут проводиться в целях ликвидации последствий залива. Это означает, что если в ванной поврежден только определенный участок стены, то все равно потребуется переклеивать обои на всей стене, а это значит, что ответчик должен возместить ущерб, равный стоимости обоев в количестве, необходимом для приведения квартиры в надлежащий вид и стоимость работ.

Кстати, не забывайте, что, подавая в суд иск к управляющей компании по заливу квартиры или иск о заливе квартиры соседями, нужно прибавить к исковым требованиям и возмещения стоимости услуг оценщика – в случае принятия решения в вашу пользу суд обяжет ответчика компенсировать ваши затраты на услуги этого специалиста, а также адвоката, который помогал вам в составлении иска по заливу квартиры или представлял ваши интересы в суде по делу о возмещении ущерба от залива квартиры.

Вообще же, доказать свою правоту в суде и добиться выплаты компенсации не всегда легко. И только комплексная работа адвоката и истца приведет вас к успеху. Адвокаты Коллегии адвокатов Москвы «ЮрПрофи» знают, как правильно составить иск по заливу квартиры к управляющей компании или к соседям, применяя для его полноты нужные доказательства и законодательные акты. Обратившись к нашим адвокатам, вы сможете решить все вопросы, связанные с оформлением иска по заливу квартиры, в кратчайшие сроки. Не экономьте на услугах профессионалов (тем более, что расходы на оплату услуг адвоката подлежат взысканию с ответчика), ведь в результате вы получите возможность выиграть больше!