Вы здесь

Расторжение договора подряда

Дорогие друзья!

Возможно сейчас Вы находитесь в поиске профессиональной и качественной юридической помощи.

Споры по договору подряда - это серьезный процесс, требующий участия квалифицированного специалиста.

 

Договор подряда призван защищать права и интересы сторон, между которыми возникают деловые отношения по строительству, проектированию, реконструкции. Что делать, если подрядчик или заказчик не выполняют условия сделки? Выход один – подать иск о расторжении договора подряда в суд, если урегулировать конфликт иными способами не получилось…

Расторжение договора подряда возможно:
по соглашению сторон;
по решению суда;
бывает и одностороннее расторжение договора подряда.
Также существуют понятия истечение срока действия договора, отказ от договора, признание договора подряда недействительным или незаключенным. Все эти термины объединяет одно - прекращение договорных обязательств, но каждое из из них имеет свои правовые причины и последствия, поэтому подходить к выбору способа прекращения обязательства надо с умом.

Расторжение договора подряда возможно по инициативе одного из участников сделки, если такое право предоставлено ему договором или законом, в случае, если другой участник нарушает условия соглашения, и это влияет на результат сотрудничества.
Нарушение, которое может послужить причиной для прекращения правоотношений по договору подряда, должно быть существенным и квалифицироваться как несоблюдение условий сделки.

Важно заметить, что исходя из судебной практики разрешение споров между подрядчиком и заказчиком, в том числе и по вопросу расторжения договора - процесс достаточно сложный, несмотря на то, что в Гражданском кодексе РФ четко прописаны основные правила и требования к расторжению договора подряда.

Расторжение договора по инициативе заказчика возможно:
1. Если подрядчик выполняет работы чересчур медленно без всяких на то причин либо не приступает к работе вовремя, в результате чего становится определенно ясно, что условия договора в будущем выполнить не удастся, то это считается нарушением, в результате которого расторжение договора строительного подряда со стороны заказчика можно считать обоснованным.
2. Если подрядчик выполнил работу некачественно, а также не устранил все недостатки в срок, который был определен в ходе переговоров. В такой ситуации у заказчика появляется право потребовать также возмещения расходов, которые будут им понесены для устранения данных недостатков, либо уменьшения стоимости выполненных подрядчиком работ.
3. Заказчик может произвести расторжение договора подряда даже в том случае, если подрядчик выполняет свои обязательства в рамках соглашения. Это так называемый отказ от договора без объяснения причин. Становится понятно, что подрядчик в этом случае понесет незаслуженные убытки, а потому действующим законодательством установлено, что заказчик при отказе от договора без указания причины должен выплатить подрядчику компенсацию за работы, которые уже были выполнены на момент принятия им такого решения. Во многих случаях также производится компенсация упущенной выгоды.
4. Законом предусмотрены и иные основания для отказа заказчика от договора подряда.

Расторжение договора по инициативе подрядчика может произойти в случае, когда заказчик предоставляет ему непригодные для работы или некачественные строительные материалы, не передает техническую документацию, иным образом оказывает отрицательное влияние на ход строительства, не осуществляет оплату по договору, находится в стадии банкротства или ликвидации, по иным основаниям.

О намерении расторгнуть договор стороны должны заблаговременно уведомить друг друга в письменной форме. Если противная сторона откажется принять условия о расторжении, можно подавать заявление в арбитражный суд.

Таким образом, никакой договор не может стать стопроцентной гарантией соблюдения сторонами всех его условий и отсутствия споров по договору подряда. Важно понимать, что только грамотный адвокат сможет помочь вам разобраться во всех юридических тонкостях вопроса и одержать победу в суде.

Адвокаты Коллегии адвокатов Москвы «ЮрПрофи» всегда готовы предложить вам свои услуги. Мы тщательно изучаем каждую проблему и стараемся сделать все, чтобы защитить интересы клиента. Доверьте решение споров по договорам подряда нашим адвокатам – мы не подведем!

Для защиты Ваших интересов по разрешению арбитражных споров возможно вступление адвоката в дело на разных стадиях арбитражного процесса.

Стоимость услуг Вашего адвоката
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 30 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Николай
Москва
18.07.2016 - 14:06
В квартире по договору подряда производился ремонт. Договор заключался между физическим лицом и бригадой строителей в лице прораба. Сроки договора и сумма были прописаны в договоре. После предоплаты за материалы (100%) и 3/4 суммы за работы рабочие скрылись. на звонки не отвечают. В квартирке сделана только 1 комната но с недоделками. Есть дополнительные расходы понесенные мной в связи с ремонтом. Также в договоре предусмотрены штрафные санкции 0.4 % за день просрочки но не более 10%.
Ответил адвокат - Королева С.О.:Здравствуйте Николай! Начать необходимо с направления претензии - уведомления о расторжении договора подряда на ремонт квартиры. В уведомлении следует указать в качестве причины расторжения договора...
Максим
Москва
15.07.2016 - 07:55
Наша организация (заказчик) заключила договор подряда, по условиям которого подрядчик должен был выполнить работы по прокладке трубопровода в срок до 30 декабря 2015г. До настоящего времени работы в полном объеме не выполнены, срок производства работ нарушен. Мы приняли решение расторгнуть договор, но остался вопрос, сохранятся ли гарантийные обязательства подрядчика на выполненные строительные работы после расторжения договора?...
Ответил адвокат - Королева С.О.:Здравствуйте Максим! В соответствии с пунктом 2 статьи 453 Гражданского Кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. Стороны не вправе требовать...
Валентина Андреевна
Москва
27.01.2016 - 21:16
В соответствии с Законом о защите прав потребителей Продавец отказался произвести устранение недостатков, выявленных после покупки автомобиля бывшего в эксплуатации и не отраженных в дефектной ведомости, а предложил расторгнуть договор и вернуть автомобиль Продавцу. Автомобиль приобретался в кредит. С его приобретением связаны существенные затраты: обязательная страховка КАСКО и ОСАГО, затраты по постановке автомобиля на учет, оплата оформления кредита. Кроме того после покупки автомобиля были
Ответил адвокат - Королева С.О.:Здравствуйте Валентина Андреевна! Отвечая на ваш вопрос, приведу пример из судебной практики по делу о возмещении убытков при расторжении договора купли-продажи автомобиля. ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ...
Показать все

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Укажите для быстрого получения ответа на вопрос, телефон будет виден ТОЛЬКО администрации сайта
Укажите для быстрого получения ответа на вопрос, e-mail будет виден ТОЛЬКО администрации сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Категория вопроса
- Выберите -

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела