Наследование квартиры

Что делать человеку, у которого умер родственник, оставив ему квартиру? Для этого потребуется пройти процедуру наследования квартиры по закону после смерти. Несмотря на кажущуюся простоту, наследование приватизированной квартиры осуществить не так легко, как кажется на первый взгляд.

Наследование жилья предполагает прохождение следующих этапов:

1. Сбор документов о смерти наследодателя и документов, подтверждающих родственные отношения с покойным, подготовка к открытию наследственного дела.

2. Открытие наследственного дела – осуществляется в течение полугода с момента смерти наследодателя.

3. Оформление документов нотариусом и получение свидетельства о праве на наследство.
Выдача свидетельства о праве на наследство осуществляется по истечение полугода с момента смерти наследодателя в часы, назначенные нотариусом, с уплатой государственной пошлины и нотариального тарифа, рассчитанных в зависимости от стоимости вашей квартиры. Важно знать, что оформление наследования квартиры по закону после смерти может производиться неограниченное количество времени, поскольку в законодательстве не установлен срок, в который необходимо получить свидетельство о праве на наследство. То есть наследник, который фактически принял наследство или подал заявление об открытии наследственного дела, может в любой момент получить соответствующее Свидетельство либо в случае отказа нотариуса обратиться в суд за оформлением своих наследственных прав при наследовании квартиры.

4. Регистрация права собственности при наследовании жилья.

Наследование квартиры предусматривает необходимость сбора или подготовки соответствующих правоустанавливающих документов на жилое помещение:

- Наследование приватизированной квартиры потребует представления свидетельства о праве собственности на жилую площадь и договор на передачу квартиры в собственность.

- Если квартира ранее получена по наследству, то, также может потребоваться предъявить свидетельство о праве на наследство.

- При получении квартиры в результате выплаты пая в ЖСК нужно представить свидетельство о собственности и справку ЖСК о выплате пая.

- При наследовании квартиры по завещанию, необходимо представить завещание с отметкой, что оно не отменено и не изменено наследодателем при жизни.

Оформление наследования на квартиру после смерти может потребовать предъявления и дополнительных документов:

1. Документов о постановке имущества на кадастровый учет

2. Также может возникнуть необходимость подтвердить факт отсутствия у умершего задолженности по налогам – получить ее можно в ИФНС по месту жительства наследодателя.

3. Наследование квартиры по завещанию или по закону невозможно без получения документа о стоимости наследуемого имущества. При наследовании приватизированной квартиры оценка производится на дату смерти наследодателя.

Если Вы не готовы тратить свое драгоценное время на сбор документов и стояние в очередях при наследовании квартиры по завещанию или по закону после смерти родственника, обращайтесь, мы всегда рады Вам помочь.

Узнать об особенностях наследования квартиры по закону после смерти непосредственно в вашем случае, перспективе дела, стоимости услуг юриста по оформлению наследования квартиры в Москве или Московской области, вы можете, позвонив по телефонам, указанным на сайте.