Вы здесь

Признание торгов недействительными

Дорогие друзья!

Возможно сейчас Вы находитесь в поиске профессиональной и качественной юридической помощи.

Признание торгов недействительными - это серьезный процесс, требующий участия квалифицированного специалиста.

arb_m_21.png

Согласно положениям статьи 449 ГК РФ, торги, проведенные с нарушением норм и правил действующего законодательства, можно признать недействительными в суде, если с исковым заявлением обратится заинтересованное лицо, выступающее в качестве пострадавшей стороны.

Признание торгов недействительными считается, по мнению юристов, одни из наиболее весомых и эффективных методов защиты нарушенных или оспоренных прав юридического лица. Но важно учесть, что истцу еще необходимо доказать тот факт, что в процессе проведения торгов или конкурсов был установлен факт нарушения. Сделать это не так-то просто. Особенно сложными являются ситуации, связанные с признанием ненадлежащего проведения торгов. Это происходит по той причине, что нарушение порядка организации таких мероприятий суд не признает весомым доказательством, в соответствии с которым можно вынести решение в пользу истца, чьи права и интересы не были затронуты вследствие данного нарушения.

Обратиться в суд с требованием признать недействительными торги с помощью иска могут не только собственники имущества. Подать заявление вправе лица, принимавшие непосредственное участие в торгах или получившие отказ в процессе осуществления таких мероприятий.

Само по себе признание торгов недействительными становится возможным только в процессе выявления грубых нарушений при их проведении, если они могут повлиять на определение результатов или дальнейшее развитие событий. Предметом рассмотрения дела в суде могут стать обстоятельства, касающиеся соблюдения всех правил при проведении торгов и конкурсов.

Достаточно часто в суд поступают жалобы по поводу нарушения порядка извещения участника торгов о факте их проведения. При этом именно участие лица в данном мероприятии является тем единственным правом, факт нарушения которого был зафиксирован. Но считается, что, поскольку лицо не знало о проведении торгов, его права не были нарушены.

Несколько слов о том, как происходит извещение участников конкурсов, аукционов, торгов…. Как правило, его размещает организатор. Если по своей форме торги являются открытыми, то стать их участником может любое лицо. В этом случае извещение допустимо делать в любой форме, которая позволит максимально быстро и полно донести информацию до потенциальных участников. Наиболее часто для этих целей используют СМИ и Интернет. Однако ситуация осложняется тем, что в Гражданском кодексе Российской Федерации не содержится никаких указаний и требований касательно извещения участников о проведении торгов. Правда, полной свободой в процессе решения данного вопроса организатор также не обладает. Если извещение делается в такой форме, которая будет недоступна для большинства заинтересованных лиц, то в этом случае можно утверждать, что торги недействительны и противоречат установленным нормам законодательства. Помимо этого, необходимо учесть, что если извещение делается, скажем, посредством СМИ, важно не забывать о территориальной принадлежности целевой аудитории. Другими словами, жители Красноярска вряд ли узнают о проведении конкурсов или торгов из газеты, которая выходит только на территории Омска.

К сожалению, в современных условиях признание аукциона недействительным (это относится к конкурсам, торгам и другим подобным мероприятиям) проходит достаточно сложно. Это вызвано отсутствием единого подхода, который должен был быть выработан судебной практикой. Ситуация осложняется тем, что часто признание конкурса недействительным производится в зависимости от субъективной оценки ситуации судьей, который самостоятельно изучает и анализирует материалы дела, после чего может, как поддержать требование заявителя, так и отклонить его, отказав в удовлетворении иска. Конечно, важно сделать все, чтобы судебное решение было принято в вашу пользу, если вы столкнулись с необходимостью признания торгов недействительными. В этом вам готовы помочь адвокаты Коллегии «ЮрПрофи»! Грамотный подход, оперативность, богатый практический опыт – эти преимущества помогают нам выигрывать даже самые сложные дела. Оцените все преимущества сотрудничества с «ЮрПрофи» и убедитесь, что безвыходных положений не бывает!

Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Галина
Москва
04.02.2020 - 14:54

Здравствуйте! С 2000 года я являлась собственником квартиры, была зарегистрирована и постоянно проживала в ней совместно с дочерью. В 2007г. познакомилась с мужчиной и стала проживать с ним совместно без оформления отношений. Затем я его прописала в свою квартиру.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Галина!
Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи квартиры недействительным и применении последствий недействительной сделки, ссылаясь на ст....

Константин
Москва
01.02.2020 - 14:52

Добрый день! Помогите, как быть в следующей ситуации: ДГИ г. Москвы обратился в суд с иском к нам об истребовании у нас квартиры и признании права собственности г. Москвы на нее и нашем выселении в связи с тем, что ранее купленная нами квартира принадлежала И. После смерти И. его никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Затем наследник по завещанию Л.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Константин!
Аналогичная ситуация была предметом судебного разбирательства, и исходя из данной судебной практики мы можем рекомендовать вам подать встречный иск о признании за...

Анна
Москва
29.01.2020 - 14:51

Купили квартиру у человека, он получил ее по наследству, продавал почти сразу после оформления у нотариуса. Цена была хорошая, купили. Сейчас выяснилось, что в отношении нее на момент купли-продажи шел судебный спор по иску другого наследника, который пропустил срок для принятия наследства. Продавец нам об этом не сказал.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анна!
Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной...

Дарья
Москва
29.01.2020 - 14:51

Добрый день! Продавец с покупателем заключили соглашение о расторжении договора купли-продажи при этом вопрос о возврате уплаченных денежных средств не урегулировали. Вправе ли одна из сторон обратиться в суд с иском о признании договора недействительным после его расторжения (независимо от основания недействительности)?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Дарья!
На основании п. 1 ст. 450 ГК РФ договор может быть расторгнут по соглашению сторон.
Согласно п. п. 2, 3 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон...

Нина Петровна
Москва
24.01.2020 - 14:48

Добрый день! Столкнулись с такой необычной ситуацией. Соседка уверяла, что она одинокая, что у нее нет родственников и наследников, и просила за ней ухаживать за квартиру. Составила завещание, в котором указала, что квартира отходит мне. Я по мере возможности присматривала за ней, заходила иногда после работы, приносила продукты и т.п.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Нина Петровна!
Часть 2 ст. 1120 ГК РФ позволяет наследодателю составить неограниченное количество завещаний, поэтому юридически, поведение бабушки нельзя признать незаконным....

Юлия
Балаково
20.01.2020 - 14:46

Добрый день. Купила дом по договору купли-продажи у 19-летней девушки. Ранее этот дом был подарен ей её отцом. Сейчас выясняется, что через 3 месяца после сделки дарения, на него был подан иск о признание его банкотом. Соответственно, сейчас конкурсный управляющий хочет признать сделку недействительной. Какая судебная практика в данном вопросе?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юлия!
Вы можете ознакомиться со следующей судебной практикой оспаривания дарения при банкротстве физических лиц.

Александр
Елизово
15.01.2020 - 14:43

Бывшая жена хочет признать ничтожным пункт соглашения о разделе имущества заключенного в 2010 году, где она теряет права на такое имущество, для того чтобы заново произвести раздел имущества..Прошло уже 8 лет, но она пишет что только узнала о том что я продаю дом и считает что ее права нарушены, хотя 2,5 года назад давала нотариальное согласие на продажу дома.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Александр!
К сожалению вы не указали, по какому основанию ваша бывшая супруга хочет признать недействительным соглашение о разделе имущества (разные основания недействительности...

Вероника
Москва
14.01.2020 - 14:42

Здравствуйте! Ситуация такая. Бабушка при жизни и мой брат оформили договор дарения на ее дом. После смерти бабушки тетя и дядя подали иск в суд на моего брата, чтобы оспорить эту сделку. Могут ли они оспорить сделку? Брату уже пришла повестка в суд.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Вероника!
Ваши дядя и тетя как дети бабушки являются наследниками первой очереди. Они имеют полное право оспаривать совершенные бабушкой при жизни сделки, поскольку после их...

Владимир
Москва
05.01.2020 - 14:34

Здравствуйте! Меня был дом от родителей, который я по просьбе сожительницы, переоформил на нее через договор купли-продажи. Когда отношения стали портиться, просил переписать его на меня обратно, но она отказалась, хотя в доме и не жила. Как-то пришел после работы домой, а там чужие люди, которые уже купили у нее мой дом вместе со всем имуществом.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Владимир!

Любая сделка, проведенная лишь для вида на основании п.86 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений...

Сергей
Москва
04.01.2020 - 14:34

Здравствуйте! Можно ли признать нотариально заверенный договор по займу недействительным, если после его подписания деньги нам так и не были предоставлены. При этом в договоре было помечено, что деньги заемщиком были получены. Как доказать в суде, что мы не получили денег?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Сергей!

Тот момент, что договор был заключен у нотариуса, не делает бумагу неоспоримой. Просто оспорить такой договор будет намного сложнее, чем простую расписку, поскольку...

Алексей
Москва
28.12.2019 - 14:29

Моя тетка подписала какие-то бумаги (с ее слов) своему бывшему мужу. В результате он стал собственником 1/2 доли квартиры. Вторая часть квартиры принадлежит на правах собственности их внучке. Тетка остается прописанной в данной квартире. Бывший муж умер. Может ли тетка вернуть свои права? Она не опекун.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алексей!
Скорее всего между вашей тетей и ее бывшим мужем был заключен или договор дарения или договор купли-продажи. В любом случае вернуть долю в квартире тетя сможет лишь в...

Мария
Москва
11.12.2019 - 14:18

Умер человек. У него было 2 брака , трое детей. от 1 брака 1 совершеннолетний , от 2 брака 2 несовершеннолетних. Последнее время 2-4 года перед смертью проживал с сожительницей. Совместно ничего не приобретали. Последний год сильно болел ни с кем из детей не хотел общаться. Умер за границей на лечении. Сожительница его кремировала , привезла в Москву и похоронила.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Мария!

Светлана
Северодвинск
20.11.2019 - 14:06

Здравствуйте.Я оформила в автосалоне автокредит в банке Сетелем 31.05.2019

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Светлана!

Хикматбек
Москва
15.11.2019 - 14:04

здравствуйте! по договору пожизненной ренты Маме осталась квартира . она ухаживала за бабушкой 4 года но договор ренты моя мама и бабушка у нотариуса оформляли в марте 2018 года а бабушка умерла в августе 2018 года . моя мама все делала то что нужно было делать с ней жила ухаживала и похоронила . но во после смерти бабушки через 7 месяца появилась человек с завещанием и в суд поддал .

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Хикматбек!
У наследника по завещанию есть право оспариваться в судебном порядке сделки, заключенные наследодателем в отношении имущества, выбывшего из состава наследства,...

Светлана
Москва
15.11.2019 - 14:04

Я приватизировала комнату в коммунальной квартире. Хочу её продать. Мои соседи имеют первоочередное право купить у меня комнату. Но я не хочу им продавать. Хочу оформить договор дарения на другого человека. Смогут ли соседи опротестовать в суде это решение? Пострадают ли те люди которым я подарю комнату?
Спасибо!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Светлана!
В соответствии с ч. 6 ст. 42 ЖК РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела