Вы здесь

Признать договор купли продажи недействительным

Дорогие друзья!

Возможно сейчас Вы находитесь в поиске профессиональной и качественной юридической помощи.

Споры по договору купли-продажи - это серьезный процесс, требующий участия квалифицированного специалиста.

Договор купли-продажи товара является важным документом, который регулирует взаимоотношения покупателя и продавца. Причем, этот тип соглашений считается основой для сделок, связанных с приобретением недвижимости, оборудования, доли уставного капитала, земли и прочих объектов или изделий. По договору купли-продажи товара продавец обязуется передать покупателю товар на условиях платности, то есть покупатель должен товар оплатить в оговоренные сроки. Несмотря на то, что такой тип соглашений сегодня регулируется множеством законов и положений, количество исков с просьбой признать договор купли-продажи недействительным растет. И большая часть конфликтов возникает именно по той причине, что при подписании договора стороны невнимательно знакомятся с его содержанием…

Итак, первое, что необходимо сделать покупателю – это удостовериться в том, что продавец, с которым вы непосредственно заключаете договор, существует на самом деле. Проверить этот факт достаточно легко. Для этого вам понадобится просто просмотреть учредительные документы продавца, его паспортом или любым другим удостоверением личности, свидетельством о государственно регистрации. Чаще всего, этого достаточно для того, чтобы все опасения исчезли. Иногда договор с покупателем заключает представитель продавца, и в этом случае важно узнать, действительно ли он таковым является, и имеются ли у него полномочия на заключение договоров такого типа. Для этого попросите предъявить приказ о назначении на должность руководителя фирмы, доверенность и прочие документы, подтверждающие не только личность представителя, но и его полномочия. Помните: заключение сделки неуполномоченным лицом - основание признать договор купли продажи недействительным.

Помимо этого, особенности договора купли-продажи товара также состоят в том, что в качестве предмета соглашения могут выступать исключительно материальные блага. Но при этом сам договор считается заключенным в том случае, если обеими сторонами согласован предмет сделки и его цена. Все остальные изменения и коррективы в уже заключенный договор внести вполне возможно. Только для этого понадобится обязательно согласовать все вопросы с другим участником сделки.Предмет сделки может быть оговорен отдельным приложением к указанному договору. Что касается цены, то здесь важно заметить, что установление ее происходит в произвольной форме по взаимному согласию сторон.

В договоре купли-продажи товаров следует определить форму расчетов. Осуществляться она может в различных вариантах. Вот некоторые из них:

1. Аванс – предварительная оплата товара перед его получением.

2. Рассрочка – платежи осуществляются частями через определенные промежутки времени, которые согласованы участниками сделки.

3. Кредит – отсрочка платежа после того, как товар получен.

4. Единоразовый платеж – предполагает, что полный расчет производится непосредственно во время получения товара.

В юридической практике достаточно распространенным явлением считается отказ по договору купли-продажи товара вследствие того, что одна из сторон не соблюдает условия сделки. Например, продавец может не предоставить покупателю товар в указанный срок, либо сам товар будет некачественным. В то же время, покупатель может не произвести предоплату на условиях, которые были оговорены в соглашении. Все это приводит к конфликтным ситуациям, результатом которых часто становится расторжение договора купли-продажи товара. Что касается сроков его действия, то они определяются участниками сделки либо законодательством, если в самом договоре сроки не указаны.

Расторжение договора купли-продажи товара также может произойти в случае неисполнения или ненадлежащего его исполнения в том случае, если покупатель при проверке продукции обнаружит, что она не соответствует условиям договора в отношении качества, количества, упаковки, комплектности и т.д.

Не забывайте и о том, что заключение договора купли-продажи в устной форме не представляет никакой юридической ценности. Естественно, с ним вы никак не сможете обратиться в суд. Только письменное соглашение способно стать доказательством того, что в процессе сделки ваши права и интересы были нарушены. И если вы столкнулись с необходимостью разрешения в судебном порядке проблем по договору купли-продажи, обратитесь к адвокатам Коллегии «ЮрПрофи», чтобы с легкостью отстоять свою правоту в арбитражном суде. Мы поможем вам составить исковое заявление, собрать доказательства и выстроить грамотную линию защиты, вследствие чего решение суда будет принято в вашу пользу!

В силу Закона в составе судебных издержек подлежат возмещению с другой стороны затраты на оплату услуг адвокатов.

Стоимость услуг Вашего адвоката
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 30 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Ирина
Рязань
15.11.2015 - 00:12

29.04.15 я заключила договор купли-продажи дома с земельным участком с продавцом и договор целевого займа на ипотеку. По условию договоров часть денег я отдала наличкой по расписке, для оплаты другой части был открыт безотзывный покрытый аккредитив в пользу продавца для дальнейшего перечисления на его счет. Дата закрытия аккредитива 29.07.15.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!

Светлана
Тула
15.10.2015 - 16:39

Весной 2015 года умер мой дедушка в возрасте 90 лет. За 1 год 4 месяца до смерти он по договору купли-продажи передал квартиру своей дочери. При этом, у него еще есть сын (мой отец), который является инвалидом 2 группы. Мой отец всегда заботился о дедушке, занимался его лечением, возил его в санатории, ухаживал за ним. Однако незадолго до сделки купли-продажи они поссорились.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Светлана!

Ангелина
Киров
27.08.2014 - 23:30

В какие сроки после заключения договора купли- продажи земельного участка покупатель может обратиться в суд за расторжением договора.

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Решение суда о возмещении вреда здоровью
    18.07.2014

    Басманным районным судом г.Москвы вынесено решение суда о возмещении вреда здоровью и компенсации морального вреда. Интересы истца по делу представлял адвокат КАМ «ЮрПрофи».
    Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она поскользнулась на обледенелой...

  • Восстановление на жилищном учете
    20.08.2013

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда отменила решение Мещанского районного суда города Москвы, которым истцам было отказано в удовлетворении требования о признании незаконным распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, ...

  • Решение суда о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры
    18.08.2016

    Тверским районным судом г.Москвы по исковому заявлению клиента адвоката Баклаговой О.С. вынесено решение суда о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.
    К.Н.М. обратилась в Коллегию адвокатов Москвы "...

  • Судебная практика по договору хранения
    19.11.2015

    Арбитражный суд Московского округа вынес кассационное постановление по делу о взыскании убытков по договору хранения (судебная практика адвоката Кулиева Р.И.).
    Обстоятельства дела:
    ООО "РЕ Трэйдинг"...

  • Досрочная пенсия воспитателю
    05.06.2014

    Химкинским городским судом Московской области вынесено решение по исковому заявлению ФИО к Главному Управлению Пенсионного фонда РФ № 5 по г. Москве и Московской области о назначении досрочной трудовой пенсии по старости и обязании ответчика засчитать в специальный трудовой стаж периоды работы в...