Иск о снятии с регистрационного учета

Конфликты, связанные с правами собственности на квартиру, существовали всегда. Сегодня иск о регистрации в Москве объекта недвижимости уже никого не удивляет. Однако, несмотря на повсеместное рассмотрение подобных дел в суде, сегодня отстоять свою позицию не легче, чем 10 лет назад, поскольку уже сложилась определенная судебная практика разрешения жилищных споров. Однако в спорах, связанных с правами на недвижимое имущество, многие готовы пойти на различные хитрости. И касается это также вопросов снятия с регистрационного учета конкретного лица, а также приватизации жилого помещения...

Иск о регистрации права собственности в Москве часто подается со стороны физических и юридических лиц. Происходит это вследствие получения ими отказа в регистрации прав собственности на конкретный объект. Часто причины подобного решения вполне объективны: несоблюдение установленного порядка по оформлению права собственности или несоответствие правоустанавливающих документов закону. Однако если причины отказа вас не удовлетворяют, вы всегда можете оспорить такое решение государственного органа в судебном порядке. Если в ходе рассмотрения дела будут выявлены признаки того, что должностные лица, на которые возлагается обязанность по проведению регистрации, злоупотребляли своими положениями и намеренно препятствовали получению права на распоряжение каким-либо имуществом, то в этом случае их действия подлежат уголовной ответственности.

Что касается снятия лица с регистрационного учета, то сделать это можно только в судебном порядке. Другими словами, человека необходимо выписать из квартиры. Это возможно в случаях, когда лицо, проживающее в помещении, использовало его не по назначению (скажем, устроило магазин или цех). Также если лицо длительное время в квартире не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, имеет на праве собственности другое жилое помещение, не испытывает потребности в данном жилом помещении, перестало быть членом семьи собственника квартиры. Важно, что иск снятие с регистрационного учета в Москве должен содержать в себе доказательства того, что для подобных действий существуют объективные причины.

Несколько слов о том, как и когда можно подать иск о признании приватизации недействительной в Москве для защиты своих прав. Обычно признание приватизации незаконной осуществляется так же, как и в отношении признания сделки недействительной. То есть если квартира была приватизирована недееспособным или частично дееспособным лицом, под влиянием обмана, заблуждения, с несоблюдением норм морали и нравственности, значит, ее нельзя считать законной. Если суд признает договор приватизации недействительным, то помещение, являющееся предметом спора, переходит в муниципальную или государственную собственность, а владелец становится его нанимателем. Если же, например, квартира, приватизация которой была признана недействительной, уже продана или стала предметом обмена, все участники сделок, совершившихся после процедуры приватизации, возвращаются в исходные позиции. Именно поэтому, важно внимательно изучать правоустанавливающие документы, если вы приобретаете жилое или нежилое помещение...

Несмотря на то, что в судебной практике подобные дела рассматриваются часто, не всякий процесс можно выиграть легко. Но адвокаты Коллегии «ЮрПрофи» знают, как составить иск, который будет не только грамотным, но и эффективным в процессе доказательства вашей правоты в суде. Обратитесь к нашим специалистам, и мы поможем вам подобрать нужные слова, найти доказательства и применить законодательные нормы, благодаря которым ваше исковое заявление будет составлено по всем правилам!