Доля в наследстве

Доля в наследстве может возникнуть как при наследовании по закону, так и при наследовании по завещанию.

Если наследников по закону несколько - они имеют наследственные права на долю в наследстве, размер доли напрямую зависит от количества наследников. Нередко сами доли в квартире или ином имуществе становятся объектом наследства, главное, чтобы на них было зарегистрировано право собственности наследодателя.

Доля в наследстве по завещанию

При наследовании по завещанию часто встает вопрос об определении или выделении обязательной доли в наследуемом имуществе для нетрудоспособных родителей, супругов, детей и иждивенцев и несовершеннолетних детей наследодателя.

Положение об обязательной доле – это один из традиционных институтов наследственного права России. Но, несмотря на этот факт, некоторые его положения вызывают в правоприменительной практике определенные трудности, например, сложности в определении денежного эквивалента размера обязательной доли.

Известно, что любое наследуемое имущество подлежит оценке, делает это в том числе и для исчисления обязательной доли. Стоимость наследственного имущества определяется на момент смерти наследодателя. Например, для оценки квартиры, дома или земли берется справка о кадастровой стоимости объекта, для оценки машины можно получить заключение у независимых оценщиков.

Нередко возникают трудности с оценкой предметов обихода или домашней обстановки, предметов роскоши или антиквариата. Это объясняется тем, что на указанное имущество часто не сохраняется документального подтверждения его стоимости. Поэтому, независимыми оценщиками делается рыночная оценка его стоимости. Конечно, такая оценка несколько искажает действительную стоимость имущества, поскольку невозможно со стопроцентной вероятностью говорить об определенной цене вещи, т.к. некоторые из них дороги как память.

С другой стороны оценка недвижимости по кадастровой стоимости порой заметно отличается от рыночной стоимости наследуемого имущества. Путем такой оценки могут быть ущемлены наследственные права наследников, имеющих право на долю в наследстве, в том числе обязательную. В такой ситуации для защиты своих прав при наследовании в долях необходимо обращаться в суд.

Доля в наследстве по закону

Отдельного внимания заслуживает ситуация, когда наследство состоит не только из имущества лица, которым он единолично владел на праве собственности, но также из долей в совместной или общедолевой собственности, как например, супружеская доля в наследстве.

Супружеская доля - это та часть имущества, которая во время брака была нажита супругами. Гражданское законодательство определяет, что право наследования, которое принадлежит одному из супругов, пережившему наследодателя по закону или завещанию, не умаляет его прав на долю в общем составе совместно нажитого имущества, т.е. если квартира была куплена в браке и один из супругов умер, то переживший супруг имеет право на половину квартиры, и в состав наследства будет входить уже другая доля в квартире по наследству после смерти супруга, так как в соответствии со статьей 256 ГК РФ, определенная доля умершего супруга в общем составе имущества, входит в состав наследства и переходит после смерти наследодателя к наследникам.

При разделе общего имущества супругов после смерти одного из них необходимо выяснить размер доли каждого супруга (обычно эти доли признаются равными, но в отдельных случаях возможно отступление от принципа равенства долей супругов, например, при наличии брачного договора). В связи с этим нередки споры между наследниками о размере супружеского имущества, которые подлежат разрешению только в судебном порядке, и доля в квартире по наследству после смерти в таком случае может быть оформлена в судебном порядке.

Доля в наследстве через суд: сами или с адвокатом?

Право на долю в наследстве, а особенно долю в квартире по наследству после смерти реализовать порой непросто, особенно если ваш противник пришей в суд с опытным юристом. В случае возникновения любого судебного спора лучше не рисковать и привлечь для защиты своих наследственных прав опытного адвоката. Самонадеянность и самозащита могут привести к тому, что вами не будут собраны все нужны доказательства, будут допущены ошибке в исковых требованиях, даны неверные ответы на вопросы суда или юриста противника, что послужит причиной для вынесения судом решения в пользу противной стороны.

Возникновение любого спора на почве наследования в долях требуют привлечения к работе опытного специалиста. Воспользовавшись услугами адвокатов нашей Коллегии, вы получите возможность на высоком профессиональном уровне решить проблемы, связанные с наследством доли в квартире или ином имуществе.