Вы здесь

Взыскание неустойки по долевому строительству

Таганским районным судом г. Москвы с участием адвоката Баклаговой О. С., представлявшей интересы истца, вынесено решение по иску клиента адвоката к ЗАО "ИСК "ЗАПАД", ООО "ИЦ Гарант" о взыскании неустойки по долевому строительству, компенсации морального вреда, штрафа.
Обстоятельства дела:
Между истцом (цессионарий) и ответчиком ЗАО "ИСК "ЗАПАД" (цедент) заключен договор уступки прав (требований) по договору №___ об участии в долевом строительстве многоквартирного дома … в соответствии с которым ответчик передал права истцу все права и обязанности участника долевого строительства, установленные договором №___, заключенным между застройщиком ООО "ИЦ Гарант" и ЗАО "ИСК "ЗАПАД", в части долевого строительства однокомнатной квартиры …объекта недвижимости, подлежащего передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. Между ЗАО "ИСК "ЗАПАД" и ООО "ИЦ Гарант" заключен договор поручительства № 26, в соответствии с которым при неисполнении застройщиком своих обязательств по договору об участии в долевом строительстве поручитель обязуется отвечать перед кредитором солидарно с застройщиком в том же объеме, как и застройщик, всем своим имуществом. Ответчиками были нарушены обязательства по передаче объекта долевого строительства, до настоящего времени объект строительства не создан, по акту истцу не передан. Период просрочки составил 433 дня.
Истец просит суд взыскать с ЗАО "ИСК "ЗАПАД" неустойку за просрочку исполнения договора в размере 290 312,80 руб., а также компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.; взыскать с ООО "ИЦ Гарант" неустойку за просрочку исполнения договора в размере 320 142,51 руб., а также компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.; взыскать солидарно с ответчиков расходы на оплату юридических услуг в размере 60 000 руб.; взыскать с каждого ответчика штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя на основании поданной претензии.
Ответчик возражал против иска, просил суд применить к неустойке и штрафу положения ст. 333 ГК РФ, также настаивал на отсутствии поручительства со стороны одного из ответчиков в связи. истечением срока данного договора.
Рассмотрев дело, суд заявленный иск удовлетворил частично. Взыскал с ЗАО "ИСК "ЗАПАД" и ООО "ИЦ Гарант" солидарно неустойку в размере 70 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 20 000 руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., а всего: 115 000 руб. Взыскал с ООО "ИЦ Гарант" неустойку в размере 80 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 30 000 руб., а всего: 115 000 руб.

Дата: 
вторник, 18 июля, 2017
Адвокат: 
Адвокат Баклагова Оксана Сергеевна
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Владимир
Москва
09.11.2018 - 16:15

В договоре подряда сказано, что за нарушение заказчиком срока оплаты выполненных работ подлежит начислению неустойка в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но всего не более 5% от суммы задолженности. Как обойти ограничение неустойки по договору и можно ли за период, не покрытый договорной нестойкой, начислить проценты за пользование чужими денежными средствами?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Владимир!
Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате...

Оксана
Москва
20.10.2018 - 18:08

в связи с образование задолженности по договору подряда мы направили покупателю претензию с предложением погасить долг и неустойку. в претензии мы не указали размер неустойки, просто написали, что просим выплатить неустойку в соответствии с п.5.2 договора. Заказчик на нашу претензию не ответил и мы спустя 2 месяца подали иск в суд.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Оксана!
На практике часто встречается такая ситуация: организация направляет должнику претензию с требованием погасить долг по договору и неустойку, начисленную на момент...

Борис
Москва
16.10.2018 - 09:51

Я подал иск в суд к страховой компании о взыскании страховой суммы и неустойки за нарушение срока ее выплаты в связи с тем, что страховая выплатила мне ущерб в объеме, не достаточном для нормального ремонта автомобиля. В отзыве на мой иск юрист страховой компании просит суд снизить размер неустойки по ОСАГО на основании ст. 333 ГК РФ. Снизит ли суд неустойку?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Борис!

Константин
Москва
10.10.2018 - 17:39

Добрый вечер. Мой вопрос связан с ограничением неустойки в договоре. Так в нашем случае покупатель и продавец предусмотрели ответственность за нарушение условий договора:

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Константин!
Исполнение обязательств может обеспечиваться способами, предусмотренными законом или договором (п. 1 ст. 329 ГК РФ). Одним из таких способов является неустойка....

Кирилл
Москва
02.09.2018 - 10:19

Я заключил договор на поставку мне кухонного гарнитура, внес предоплату - более 50%. В установленный срок продавец кухонную мебель не привез. В настоящий момент пишу претензию продавцу по Закону о защите прав потребителей. Вопрос: могу ли я предъявить продавцу одновременно требование и о выплате неустойки, и о выплате процентов за пользование чужими денежными средствами?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Кирилл!
Согласно п. 1 ст. 492 Гражданского кодекса РФ по договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу...

Елена
Москва
27.03.2018 - 18:01

По решению арбитражного суда сумма неустойки была снижена. Госпошлину суд снизил тоже. Истец считает, что суд неправомерно снизил размер госпошлины и подал апелляционную жалобу на решение суда в части уменьшения госпошлины, ссылаясь на п.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
Если истец сам уменьшил размер требования о взыскании неустойки, излишне уплаченная государственная пошлина возвращается истцу органом Федерального казначейства как...

Петр
Москва
16.03.2018 - 14:58

Здравствуйте!
Была выплачена неустойка за задержку в сдаче дома по договору долевого строительства.
Договорились в досудебном порядке по мировому соглашению, теперь пришла платежка с налоговой об уплате налога на НДФЛ
Есть варианты, чтобы не оплачивать законным способом?
Есть медицинские документы, что состояние здоровье плохое. Официально работаю.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Петр!
Пунктом 1 статьи 210 Кодекса предусмотрено, что при исчислении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им...

Bлaдиcлaв
Москва
21.01.2018 - 21:49

Здравствуйте. История: Дело происходит в г. Москве. Я работал в прошлом году в компании ООО "..." - далее Компания. Зарплата была естественно "черная". В связи с проблемами у компании были частые задержки в выдаче ЗП, в связи с чем я написал заявление об увольнении по собственному желанию. Долг у Компании по отношению ко мне на момент увольнения составил 210 000. В дальнейшем ушел Зам.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте, Владислав.

Надежда
Москва
11.09.2017 - 12:20

Добрый день! Я участник долевого строительства. В суде рассматривается дело о несостоятельности ( банкротстве ) застройщика. Определением Арбитражного суда в отношении застройщика введена процедура банкротсва - наблюдение. Как и когда будет принято решение о продолжении строительства дома , не известно.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Надежда!

Евгения
Саратов
14.08.2017 - 18:48

Какой размер неустойки может взыскать банк на остаток долга , пеней и штрафов до полного их погашения после расторжения договора кредитования судом?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Евгения!

Наталия
Ярославль
21.07.2017 - 11:39

При подаче заявления в арбитражный суд о взыскании с застройщика суммы неустойки (пени) за просрочку передачи жилого помещения в рамках дела по банкротству застройщика, столкнулась с проблемой какую дату считать крайней при подсчёте количества дней просрочки? Дату обращения в суд с заявлением? Дату введения процедуры наблюдения?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталия!
Согласно абзацу четвертому ст. 2 Федерального закона от 27 сентября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве, Закон) для целей...

Олег
Москва
20.10.2016 - 14:01

Добрый день. Не выплатили серую часть з/п. Свидетели все действующие и бывшие сотрудники. Есть видео как выдают конверты, все конверты с фамилией, аудио запись с бухгалтером и кадровиком, о том сколько месяцев серой не выплачено.
Какие перспективы ?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олег!
Термин "серая заработная плата" по своей природе является не вполне правовым и обозначает перечисление денег работникам, которое не учитывается при налогообложении....

Владимир
Москва
08.09.2016 - 22:40

Здраствуйте,

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Владимир!

Оксана
менделеевск
30.03.2016 - 15:20

имеют ли судебные приставы право взыскать долг с меня как с поручителя (решение суда уже есть, взыскать солидарно), наложив арест на счет в банке куда поступает пенсия по потере кормильца на детей?
имеет ли право пенсионный фонд удержать пенсию по потере кормильца в размере 50% от пенсии , если в пенсионный фонд поступит исполнительный лист

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Оксана!
В соответствии со ст. 101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на денежные суммы, выплачиваемые в...

Наталья
Cевастополь
22.03.2016 - 20:16

Добрый вечер! Мы с мужем в разводе с 2000 года. От совместного брака у нас дочь. На данный момент она является студенткой медицинской академии, обучается очно на бюджетной форме обучения. Возраст дочери 20 полных лет. Она не замужем, не находится в академическом отпуске. Подскажите пожалуйста, возможно ли взыскание алиментов с бывшего мужа?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!
Законодатель разграничивает 2 ситуации: выплата алиментов по соглашению (ч. 1 ст. 120 СК РФ) и выплата алиментов по суду (ч. 2 ст. 120 СК РФ). В первой из названных...

Страницы

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Решение суда о признании доли незначительной и выплате компенсации
    22.10.2014

    Бутырским районным судом г.Москвы, с участием адвоката Бакумовой Е.Я., представлявшей интересы ответчика по основному иску и истца по встречному иску, вынесено решение суда о признании доли незначительной и выплате...

  • Судебная практика признания утратившим право пользования жилым помещением
    28.09.2016

    Зюзинским районным судом г.Москвы вынесено решение по исковому заявлению клиента адвоката Баклаговой О.С. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
    ...

  • Дело о возмещении вреда здоровью - судебная практика
    28.11.2016

    Судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда вынесено апелляционное определение по делу о возмещении вреда здоровью (судебная практика адвокатов КАМ «ЮрПрофи»).
    В Коллегию адвокатов Москвы "ЮрПрофи" за правовой помощью обратилась мать несовершеннолетней, пояснив, что...

  • Дело о пропуске срока обращения в суд
    13.12.2013

    Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации вынесла апелляционной определение по вопросу о пропуске срока обращения в суд по трудовому спору.
    Клиент адвоката Васильевой Л.П....

  • Решение суда о разделе дома и земельного участка в натуре
    28.07.2017

    Раменским городским судом Московской области, с участием адвоката Лавровой Е.А., представлявшей интересы истца, вынесено решение суда о разделе дома и земельного участка в натуре.
    Обстоятельства дела:...