Вы здесь

Взыскание неустойки по долевому строительству

Таганским районным судом г. Москвы с участием адвоката Баклаговой О. С., представлявшей интересы истца, вынесено решение по иску клиента адвоката к ЗАО "ИСК "ЗАПАД", ООО "ИЦ Гарант" о взыскании неустойки по долевому строительству, компенсации морального вреда, штрафа.
Обстоятельства дела:
Между истцом (цессионарий) и ответчиком ЗАО "ИСК "ЗАПАД" (цедент) заключен договор уступки прав (требований) по договору №___ об участии в долевом строительстве многоквартирного дома … в соответствии с которым ответчик передал права истцу все права и обязанности участника долевого строительства, установленные договором №___, заключенным между застройщиком ООО "ИЦ Гарант" и ЗАО "ИСК "ЗАПАД", в части долевого строительства однокомнатной квартиры …объекта недвижимости, подлежащего передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. Между ЗАО "ИСК "ЗАПАД" и ООО "ИЦ Гарант" заключен договор поручительства № 26, в соответствии с которым при неисполнении застройщиком своих обязательств по договору об участии в долевом строительстве поручитель обязуется отвечать перед кредитором солидарно с застройщиком в том же объеме, как и застройщик, всем своим имуществом. Ответчиками были нарушены обязательства по передаче объекта долевого строительства, до настоящего времени объект строительства не создан, по акту истцу не передан. Период просрочки составил 433 дня.
Истец просит суд взыскать с ЗАО "ИСК "ЗАПАД" неустойку за просрочку исполнения договора в размере 290 312,80 руб., а также компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.; взыскать с ООО "ИЦ Гарант" неустойку за просрочку исполнения договора в размере 320 142,51 руб., а также компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.; взыскать солидарно с ответчиков расходы на оплату юридических услуг в размере 60 000 руб.; взыскать с каждого ответчика штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя на основании поданной претензии.
Ответчик возражал против иска, просил суд применить к неустойке и штрафу положения ст. 333 ГК РФ, также настаивал на отсутствии поручительства со стороны одного из ответчиков в связи. истечением срока данного договора.
Рассмотрев дело, суд заявленный иск удовлетворил частично. Взыскал с ЗАО "ИСК "ЗАПАД" и ООО "ИЦ Гарант" солидарно неустойку в размере 70 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 20 000 руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., а всего: 115 000 руб. Взыскал с ООО "ИЦ Гарант" неустойку в размере 80 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 30 000 руб., а всего: 115 000 руб.

Дата: 
вторник, 18 июля, 2017
Адвокат: 
Адвокат Баклагова Оксана Сергеевна
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Елена
Москва
27.03.2018 - 18:01

По решению арбитражного суда сумма неустойки была снижена. Госпошлину суд снизил тоже. Истец считает, что суд неправомерно снизил размер госпошлины и подал апелляционную жалобу на решение суда в части уменьшения госпошлины, ссылаясь на п.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
Если истец сам уменьшил размер требования о взыскании неустойки, излишне уплаченная государственная пошлина возвращается истцу органом Федерального казначейства как...

Петр
Москва
16.03.2018 - 14:58

Здравствуйте!
Была выплачена неустойка за задержку в сдаче дома по договору долевого строительства.
Договорились в досудебном порядке по мировому соглашению, теперь пришла платежка с налоговой об уплате налога на НДФЛ
Есть варианты, чтобы не оплачивать законным способом?
Есть медицинские документы, что состояние здоровье плохое. Официально работаю.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Петр!
Пунктом 1 статьи 210 Кодекса предусмотрено, что при исчислении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им...

Bлaдиcлaв
Москва
21.01.2018 - 21:49

Здравствуйте. История: Дело происходит в г. Москве. Я работал в прошлом году в компании ООО "..." - далее Компания. Зарплата была естественно "черная". В связи с проблемами у компании были частые задержки в выдаче ЗП, в связи с чем я написал заявление об увольнении по собственному желанию. Долг у Компании по отношению ко мне на момент увольнения составил 210 000. В дальнейшем ушел Зам.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте, Владислав.

Надежда
Москва
11.09.2017 - 12:20

Добрый день! Я участник долевого строительства. В суде рассматривается дело о несостоятельности ( банкротстве ) застройщика. Определением Арбитражного суда в отношении застройщика введена процедура банкротсва - наблюдение. Как и когда будет принято решение о продолжении строительства дома , не известно.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Надежда!

Евгения
Саратов
14.08.2017 - 18:48

Какой размер неустойки может взыскать банк на остаток долга , пеней и штрафов до полного их погашения после расторжения договора кредитования судом?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Евгения!

Наталия
Ярославль
21.07.2017 - 11:39

При подаче заявления в арбитражный суд о взыскании с застройщика суммы неустойки (пени) за просрочку передачи жилого помещения в рамках дела по банкротству застройщика, столкнулась с проблемой какую дату считать крайней при подсчёте количества дней просрочки? Дату обращения в суд с заявлением? Дату введения процедуры наблюдения?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталия!
Согласно абзацу четвертому ст. 2 Федерального закона от 27 сентября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве, Закон) для целей...

Олег
Москва
20.10.2016 - 14:01

Добрый день. Не выплатили серую часть з/п. Свидетели все действующие и бывшие сотрудники. Есть видео как выдают конверты, все конверты с фамилией, аудио запись с бухгалтером и кадровиком, о том сколько месяцев серой не выплачено.
Какие перспективы ?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олег!
Термин "серая заработная плата" по своей природе является не вполне правовым и обозначает перечисление денег работникам, которое не учитывается при налогообложении....

Владимир
Москва
08.09.2016 - 22:40

Здраствуйте,

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Владимир!

Оксана
менделеевск
30.03.2016 - 15:20

имеют ли судебные приставы право взыскать долг с меня как с поручителя (решение суда уже есть, взыскать солидарно), наложив арест на счет в банке куда поступает пенсия по потере кормильца на детей?
имеет ли право пенсионный фонд удержать пенсию по потере кормильца в размере 50% от пенсии , если в пенсионный фонд поступит исполнительный лист

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Оксана!
В соответствии со ст. 101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на денежные суммы, выплачиваемые в...

Наталья
Cевастополь
22.03.2016 - 20:16

Добрый вечер! Мы с мужем в разводе с 2000 года. От совместного брака у нас дочь. На данный момент она является студенткой медицинской академии, обучается очно на бюджетной форме обучения. Возраст дочери 20 полных лет. Она не замужем, не находится в академическом отпуске. Подскажите пожалуйста, возможно ли взыскание алиментов с бывшего мужа?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!
Законодатель разграничивает 2 ситуации: выплата алиментов по соглашению (ч. 1 ст. 120 СК РФ) и выплата алиментов по суду (ч. 2 ст. 120 СК РФ). В первой из названных...

Сергей
Челябинск
18.02.2016 - 14:12

Подавался иск на взыскание неустойки за просрочку сдачи дома. Сейчас хочу забрать иск и рассмотреть его в другом суде (было заседание, но его снова перенесли на месяц). У меня к вам вопросы: 1) можно ли отказаться от иска и подать его же в другой суд. Знаю, что по ст. 134 ГПК суд может отказать в принятии иска, от которого отказался истец, по тем же основаниям и предмету.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!

Николай
Каменск-Уральский
27.01.2016 - 20:02

Вправе ли работодатель взыскать денежные средства через суд в период работы с 2006по 2015г за поддельный диплом, за который вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела за истечением сроков давности

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Николай!
Заработная плата, излишне выплаченная работнику (в том числе при неправильном применении трудового законодательства или иных нормативно-правовых актов, содержащих нормы...

Артем
Москва
08.12.2015 - 10:26

Доброго дня! интересует ваша практика в делах о взыскании с застройщика неустойки за просрочку сдачи дома в эксплуатацию или передачи квартиры. Вели ли вы подобные дела и если вели то имели ли дело с застройщиком "мортон"?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Артем!
Наши адвокаты ведут дела о взыскании неустойки с застройщиков. Судебная практика по таким делам разнообразна.
В качестве примера рассмотрения...

виктор
астрахань
13.10.2015 - 07:22

Фирма (второй цедент) предлагает мне квартиру в незавершённой новостройке. законно ли эта сделка

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Виктор!
Повторная переуступка прав требования по долевому строительству законом не запрещена. Однако перед заключением данной сделки рекомендует проверить...

Елена
Москва
11.10.2015 - 23:30

Нам нужно предъявить претензию застройщику для выплаты неустойки за нарушение сроков сдачи дома. Как сделать это правильно?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
Правоотношения между дольщиком и застройщиком по договору долевого участия регулируются Законом о долевом строительстве.
Срок сдачи жилого дома в эксплуатацию...

Страницы

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Суд отказал в признании утратившим право пользования жилым помещением
    10.07.2013

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда оставила в силе решение Кунцевского районного суда г.Москвы, принятое в пользу клиента адвоката Бакумовой Е.Я., которым истцу было отказано в иске о...

  • Дело о признании наследника недостойным и отстранении от наследования
    14.12.2015

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда оставила без изменения решение Бабушкинского районного суда города Москвы, принятое в пользу клиента адвоката Бакумовой Е.Я., которым истцу отказано...

  • Дело об обжаловании решения призывной комиссии
    13.03.2015

    Хорошевский районный суд г. Москвы с участием адвоката Коллегии, защищавшего интересы заявителя вынесено решение по делу об обжаловании решения призывной комиссии.
    Доверитель адвоката обратился в суд с заявлением об обжаловании решения призывной комиссии, ссылаясь на то, что он состоит на...

  • Решение о расторжении договора социального найма
    23.08.2011

    Тушинским районным судом г.Москвы принято решение по исковому заявлению клиента адвоката Гостевой С.Н. о признании ответчицы утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту...

  • Судебная практика по ч.1 ст 228.1 УК РФ
    07.02.2017

    Балашихинским городским судом Московской области вынесен приговор по ч.1 ст. 228.1 УК РФ (судебная практика адвоката Казакова А.Л.)
    За оказание юридической помощи к адвокату Казакову А.Л. обратилась мать...