Вы здесь

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

Дорогие друзья!

Возможно сейчас Вы находитесь в поиске профессиональной и качественной юридической помощи.

Судебная защита - это серьезный процесс, требующий участия квалифицированного специалиста.

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением – это вид соглашения, по условиям которого одна из сторон сделки, выступающая в качестве ссудодателя, берет на себя обязательства, связанные с передачей вещи в безвозмездное пользование ссудополучателю – другому участнику правоотношений. Сам ссудополучатель обязуется, что по прошествии определенного срока вернем полученную вещь ссудодателю на условиях, которые установлены договором. Следует заметить, что именно это соглашения является одним из видов договоров, основной целью заключения которых является эксплуатация имущества.

Часто договор безвозмездного пользования помещением либо другим имуществом применяется как договор ссуды. Сама ссуда бывает долгосрочной и краткосрочной, а договор, в свою очередь является реальным или консенсуальным. Суть реального договора состоит в том, что он является односторонним, то есть только ссудополучатель наделяется определенными обязанностями в процессе проведения сделки. Консенсуальный договор является двусторонним, и в этом случае в рамках соглашения устанавливаются обязанности и ответственность для всех участников.

Важно заметить, что договор безвозмездного пользования нежилым помещением или прочим имуществом, которое может быть предоставлено в качестве ссуды, обладает некоторыми сходствами с договором аренды. Одна из общих черт вышеуказанных документов – безвозмездность. Однако собственник имущества вне зависимости от того, какие цели он преследует в процессе заключения такого соглашения, может потребовать его возврата в любое время. И произойти это может даже в том случае, когда срок действия договора еще не истек. К собственнику имущества может обратиться субъект, который согласен принять объект соглашения на более выгодных условиях, например, заплатить более высокую цену или заключить договор на более длительный срок. И если собственник имущества решит расторгнуть договор с первоначальным участником сделки досрочно, то это не будет квалифицироваться как нарушение, поскольку в пункте 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации такая возможность предусмотрена.

Досрочное расторжение договора безвозмездного пользования можно провести на законных основаниях в следующих случаях:
- невыполнение ссудополучателем своих обязанностей по содержанию имущества и поддержанию его в надлежащем виде;
- использование ссудополучателем имущества вопреки условиям договора и не по назначению;
- передача ссудодателем имущества третьим лицам без получения согласия на это действие со стороны ссудодателя;
- существенное ухудшение состояния имущества после того, как оно было передано в собственность ссудополучателю.

Безусловно, не только заключение договора безвозмездного пользования имуществом, но и его расторжение должно проводиться по правилам и в соответствии с условиями действующего законодательства. Это означает, что ссудодатель должен соблюдать порядок предъявления требований касательно прекращения сделки. Сначала с этим вопросом он должен обратиться непосредственно к ссудополучателю, и только получив от него отказ в расторжении договора, может подать исковое заявление в суд. Ссудодатель может направить ссудополучателю претензию по расторжению договора, указав в ней количество дней, отведенных на рассмотрение вопроса. Если в документе сроки не указаны, то по общим правилам на его изучение отводится 30 дней.

Если вы решили урегулировать спор по договору безвозмездного пользования нежилым помещением в судебном порядке, вам необходимо обратиться в арбитражный суд. Это наверняка потребует от вас больших физических и моральных усилий. Даже тот факт, что для составления иска потребуется подкрепить собственные требования юридическими нормами, уже может вызвать ряд трудностей. Чтобы этого не случилось, доверьте процесс подготовки к судебному заседанию и представление ваших интересов адвокатам Коллегии «ЮрПрофи»! Мы всегда поможем вам в разрешении любого вопроса и сделаем все, чтобы справедливость восторжествовала!

Для защиты Ваших интересов возможно вступление адвоката в дело на разных стадиях процесса:

В силу Закона в составе судебных издержек подлежат возмещению с другой стороны затраты на оплату услуг адвокатов.

Стоимость услуг Вашего адвоката
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 30 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Ирина
Москва
02.11.2017 - 08:14

Добрый день! подскажите, пожалуйста, последовательность действий при определении или сохранении права пользования жилой площадью бывшего супруга, т.е. после развода могу ли я проживать в квартире бывшего мужа и какое время и что нужно сделать, чтобы продлить регистрацию

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!

павел
Тула
25.12.2016 - 20:08

здравствуйте.В 2014г купил 1\2 доли в 2хквартире (куплена в браке)Проживаю с семьей Я и 4хлетняя дочь прописаны ,супруга нет.По решению суда определен порядок пользования квартирой.комната мне комната второму сособственнику.Второму сособственнику 1\2 доли досталась по наследству(в 2007г)..Он зарегистрирован с 1980г В данный момент там не проживает.С 2013 г проживает в комнате его друг по догов

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Павел!
Отвечая на ваш вопрос о возможности выселения друга вашего собственника и необходимости получить согласие собственника на вселение в квартиру, приведем пример из судебной...

Наталья
Красногорск
28.10.2014 - 21:30

Здравствуйте!

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Наталья!
Если вы не только заключите договор безвозмездного пользования, но и зарегистрируете племянницу в квартире, в случае рождения у нее детей, они могут быть...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Признание договора ренты недействительным после смерти рентополучателя
    15.12.2016

    Зюзинским районным судом г.Москвы вынесено решение по делу о признании договора ренты недействительным после смерти рентополучателя.
    Суть спора: в Коллегию адвокатов Москвы "ЮрПрофи" за помощью по ведению судебного процесса о признании договора ренты недействительным после смерти...

  • Постановление о возвращении уголовного дела прокурору
    04.02.2015

    Московским городским судом с участием защитника - адвоката Казакова А.Л. вынесено апелляционное постановление по представлению помощника Черемушкинского межрайонного прокурора г. Москвы на постановление...

  • Дело о переводе прав и обязанностей покупателя по договору
    17.11.2016

    Президиум Московского областного суда вынес постановление по кассационной жалобе адвоката Капитоновой И.А., представлявшей интересы ответчика, по делу о переводе прав и обязанностей покупателя по заключенному...

  • Дело о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий
    06.10.2016

    Пресненским районным судом г.Москвы вынесено решение по делу о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
    За оказанием юридической помощи к адвокату Гостевой С.Н. обратился Н., который пояснил,...

  • Решение суда о взыскании неосновательного обогащения
    04.06.2015

    Раменский районный суд Московской области вынес решение суда о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, убытков. Интересы истца по делу представлял адвокат...