Основания для признания договора недействительным

arb_m_21.png

Недействительной признаётся любая сделка, не соответствующая требованиям законодательства. Признание сделки недействительной, повлечет за собой аннулирование прав и обязанностей сторон, реализация которых могла бы привести к нарушению закона. Консультации по признанию договора недействительным обязательно необходима в случаях, когда существуют сомнения в его законности. Договор может быть признан недействительным полностью или частично, как по общим основаниям для признания договора недействительным, так и по специальным, применяемых только к определенным видам сделок. Общими основаниями для признание договора недействительным служит ничтожность или оспоримость сделки. Ничтожное сделка - не соответствующая требованиям закона или определенных правовых актов. Оспоримая сделка, признается таковой судом на основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Наши адвокаты помогут вам установить законность и действительность любого договора, а также подготовить все необходимые материалы для признания его в судебном порядке оспоримым, если существуют на это основания.

Оспаривание сделки без согласия супруги

Евгений
,
Евпатория, Крым
08.10.2023

Добрый день, в договоре дарения квартиры указали, что мой отец не состоит в браке(он собственник квартиры) хотя в он женат. Дарение оформляла моя бывшая жена по доверенности на своего сына. Разрешение на дарение мама не давала. Суд Евпатории маме отказал в признании сделки не действительной. Мотивированное решение будет 13 июня. В суд были предоставлены паспорт отца со штампом о браке, свидетельство о заключении брака. Суд так же отказал в ходатайстве адвоката о запросе архивного дела из росреестра.

Можно ли заключать договор с несовершеннолетним

Матвей
,
Москва
04.10.2023

Решил снять кввртиру, заключил договор аренды с девушкой собственником. Внес залог, деньги по расписке получала ее бабушка. Платил и жил 2 месяца, потом пришла бабушка и заявила, что они больше квартиру сдавать не хотят и что я должен уехать. Я освободил квартиру, но бабушка и внучка отказываются вернуть залог, ссылаясь, что я, якобы, чем-то нарушил договор. Плюс выяснилось, что внучка несовершеннолетняя. Можно ли мне было заключать договор с несовершеннолетней? Что мне делать, если я не знал, что ей нет 18? Свидетельство о собственности на нее оформлено, даже мысли не было...

Можно ли ставить факсимиле на договорах

Виктор
,
Братск
02.10.2023

Здравствуйте . Приобрел вексель в банке в офисе №66 . Был заключен договор купли продажи. При тщательном осмотре выяснилось, что в договоре в строке продавец указан начальник офиса №106, который вообще не присутствовал при сделки и на договоре отсутствует оригинал его подписи (только скан подписи)
А печать которая заверяет документ принадлежит офису №66
Можно ли на основании выше изложенного расторгнуть договор купли-продажи.

Признание договора дарения недействительным после смерти одаряемого

Алексей
,
Москва
28.09.2023

Моя тетка подписала какие-то бумаги (с ее слов) своему бывшему мужу. В результате он стал собственником 1/2 доли квартиры. Вторая часть квартиры принадлежит на правах собственности их внучке. Тетка остается прописанной в данной квартире. Бывший муж умер. Может ли тетка вернуть свои права? Она не опекун.

Поддельная долговая расписка

Петр
,
Москва
26.09.2023

на меня подали в суд о взыскании долга и процентов по расписке, которую я не писал. Вернее я писал расписку, но не эту, не долговую. у нас с истцом были определенные договорённости и я написал, что получил от него деньги и все, про то, что я должен их вернуть, не было ни слова, потому, как я их передал другому человеку по просьбе истца. он же поделал расписку и требует взыскания. как доказать, что долговая расписка поддельная?

Заблуждение, как основание признания сделки недействительной

Анна
,
Москва
21.09.2023

Вчера получила по почте иск, который моя бабушка подала в суд о признании недействительным заключенного со мной договора дарения квартиры. Договор мы заключили еще 3 года назад. Понимаю, что инициатором этого иска является моя тетка (сестра умершего папы), которая хочет квартиру себе. Но вопрос не в этом, бабушка пишет, что заблуждалась в том, какой договор заключила со мной, думала, что подписывает завещание, а выяснилось, что дарение. При этом договор мы подписывали у нотариуса, недееспособной бабушка не является. Может ли суд признать недействительным дарение по мотиву ее заблуждения?

Как признать доверенность недействительной

Алекс
,
Москва
18.09.2023

Генеральная доверенность от псих. Больного, как признать недействительной? Брат на учёте в психдиспансере, инвалид детства. Группа дееспособная. Попадает на принудительное лечение на несколько лет в психбольницу. Зная это, за неделю до помещения в клинику, пишет генеральную доверенность на квартиру своей недавней подруге. Как можно помешать даме присвоить квартиру брата? У брата есть несовершеннолетний ребёнок и мать-инвалид. Заранее спасибо за совет.

Продавец не получил деньги за квартиру

Михаил
,
Егорьевск
18.09.2023

В апреле 2011 года моим отцом был заключен договор купли продажи и продан объект недвижимости своему племяннику. спустя 2 года отец умер. Могу ли я , спустя такое длительное время, признать сделку недействительной если деньги за продажу данной недвижимости отец так и не получил?

Двусторонняя реституция при признании сделки недействительной

Алёна
,
Киров
12.09.2023

Здравствуйте! В 2017 году узнали, что у пожилой родственницы (тёти), 1931г.р. квартира продана в 2015г. соседке по подъезду. Подали в суд и признали сделку недействительной (по основанию ст.177 ГК РФ). но суд применил двухстороннюю реституцию, обязав бабушку выплачивать деньги, которые она не получала. И о сделке ничего не знала, продолжая жить в своей квартире. Бабушку признали несделкоспособной, кроме психических заболеваний, бабушка ещё с 2008 года являлась инвалидом 1 гр. по зрению, то есть была незрячей, и страдала тугоухостью.

Как признать договор займа безденежным

Олег
,
Сыктывкар
11.09.2023

День добрый. Такая ситуация:
19.05.19 я, Ю.О.А. оформил с гражданином П.С.А договор купли продажи, о покупке в ассортименте (автозапчастей, оргтехники, витрин), на сумму 260 тыс. руб., с подписью с обеих сторон и актом приема-передачи. Сделка изначально была предложена П.С.А с учетом оформления с моей стороны долговой расписки в получении этой суммы, ввиду того, что денег у меня не было. Текст расписки:
Расписка в получении денежных средств
Число 19.05.19 город…

Фиктивный договор аренды квартиры

Екатерина
,
Москва
23.11.2017

Добрый день! С января 2015 года по апрель 2016 года у меня был заключен договор аренды комнаты, в которой я все это время проживала. Денежные средства в первые 4 месяца отдавала на руки без расписки, остальные месяца перечисляла на карту ее родной дочери.

Кто может подать иск о признании договора недействительным

Ольга
,
Морки
24.08.2017

Добрый день,мой отец продал свою квартиру сыну его жене и двум внукам в равных долях на мат капитал. Мне не известно давала ли мама свое согласие на сделку,продал в 2011 в июне месяце,. я выписалась из этой квартиры в январе 2011 . Могу ли я родная дочь подать в суд о признании недействительным договора купли продажи? Родители так и не выписались из квартиры,по договору должны были это сделать.

Фиктивная купля-продажа квартиры

Владимир
,
Новомосковск Тульской области
20.08.2017

Фиктивно сделал куплю продажу дома на сожительницу. Просил переписать обратно . Не переписывала . В доме не жила. Возвращаюсь с работы а в доме посторонние . Показывают договор купли продажи и говорят купили с имуществом. В доме не кто небыл прописан. Что делать . Есть свидетели что я всегда в нем жил , ремонтировал, доделывал,( подтвердят строители , знакомые , соседи и её друзья) она с деньгами сбежала и не выходит на связь .

Признание сделки недействительной при согласии супруга

Юлия
,
Сисферополь
02.08.2017

Добрый день!вопрос касается признания сделки купли-продажи квартиры приобретенной мной полгода назад.сделка оформлена нотариально,переход права на мое имя произведен.было дано нотариальное согласие супруги продавца.теперь продавцы в разводе и как я поняла муж не отдал жене ее часть денег за проданные совместное имущество-квартиру.жена подала на мужа иск о признании сделки недействительной.мне пришло уведомление что на квартиру наложен арест. Но сделка проведена по закону,С согласия супруги.каковы должны быть мои действия?И каковы или шансы лишиться квартиры.

Кабальность договора займа

Евгений
,
Волгоград
20.02.2017

Здравствуйте!
У физического лица,я взял денежную сумму в долг,под расписку. Сумма составила 20000 рублей. В расписке я указал что,если не верну данную денежную сумму,по указанное число то меня ожидает начисление %, процент за просрочку каждого дня,составил 5%. Теперь,по словам займодавца,я должен выплатить сумму около 170000 рублей.
Вопрос: На сколько правомерны действия займодавца???

Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

Оксана
,
Благовещенск Амурской области
12.05.2016

Доброе время суток. На основании договора дарения прошла гос. регистрация квартиры. Даритель и одариваемый проживают более 7 лет вместе, ведут общее хозяйство, но брак не зарегистрирован. Мы не знали, что надо будет заплатить 13% НДФЛ. В юстиции нам сказали, что после гос. регистрации квартиры расторжение договора невозможно. Подскажите, что лучше: оспорить сделку в связи с непониманием совершаемых действий или доказывать, что мы одна семья, ведем общее хозяйство и зависимы друг от друга?

Основания признания торгов недействительными

Елена
,
Липецк
12.02.2016

Здравствуйте. После проведения аукциона на землю, органы Управления земельными и имущественными отношениями признали аукцион недействительным. Имеют ли они на это право? Или это должен был сделать суд?

Решение суда о признании договора займа недействительным

Анна
,
Москва
08.02.2016

Есть ли практика признания договора займа между физическими лицами недействительным? Договора-расписки поддельные, есть экспертиза (правда по копиям), документы с работы, с мед учреждения, подтверждающие нахождение (проживание) "якобы заёмщика" в день передачи денег в другом городе за 1000 км. Сроки на обжалование не восстановили.

Можно ли аннулировать дарственную на дом

Оксана
,
Москва
26.01.2016

Бабушка на меня (родную внучку) написала дарственную на дом. Через год ее дочь оформила на бабушку опекунство, и хочет анулировать дарственную, ссылаясь на то что бабушка не понимала что делала. Можно ли ей аннулировать дарственную на дом?

Как оспорить договор займа по безденежности

Юлия
,
Реутов
18.12.2015

Добрый день, у меня на руках Договор займа денег, заверенный нотариусом.Сума 2 млн рублей, сроки 13.11.14-13.11.15.В договоре прописано, что сумма займа передается Займодавцем Заемщику после подписания настоящего договора в тот же день.По факту средства переданы не были.Расписки о получении мной этих 2х млн нет. 1 млн рублей по данному договору я вернула (есть отметки на договоре+2 расписки). Как оспорить договор займа по безденежности на оставшуюся сумму в размере 1 млн рублей? Спасибо.

Страницы