Вы здесь

Выселение из квартиры

Дорогие друзья!

Возможно сейчас Вы находитесь в поиске профессиональной и качественной юридической помощи.

Судебное выселение из квартиры - это серьезный процесс, требующий участия квалифицированного специалиста.

Развитие жилищного законодательства, принятие нового Жилищного кодекса Российской Федерации, внесение многочисленных изменений в действующее гражданское законодательство привели к изменению судебной практики по жилищным делам, и в частности по делам о выселении в Москве.

zhil_m_67.png

Изменение действующего законодательства привело к расширению круга оснований, при наличии которых можно выселить из квартиры в Москве.

Выселение из квартиры в Москве возможно:

  • при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 32 ЖК РФ, ст. 279 - 282 ГК РФ) при этом собственник вправе рассчитывать на выплату ему компенсации, которая состоит из рыночной стоимости помещения и убытков, причиненных изъятием);
  • при обращении взыскания на принадлежащее собственнику жилое помещение вследствие непогашения задолженности перед кредиторами, в том числе при наличии задолженности по коммунальным платежам;
  • при обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру, являющиеся предметом ипотеки;
  • при самовольном переустройстве и (или) перепланировке (ст. 29 ЖК РФ)
  • при использовании жилого помещения не по назначению, при систематическом нарушении прав соседей и бесхозяйственном обращении с жилым помещением (ст.35, 91 ЖК РФ);
  • при сносе дома, при переводе помещения в нежилой фонд, при признании помещения непригодным для проживания (ст. 85 ЖК РФ);
  • при расторжении или прекращении договора найма служебного жилого помещения (ст.103 ЖК РФ) или договора социального найма;
  • при исключении из членов жилищного кооператива, если не выплачен полностью паевый взнос (ст. 133 ЖК РФ);
  • при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения (ст. 31 ЖК РФ);
  • при длительном непроживании, если в собственности имеется другое жилое помещение или отсутствует потребность в пользовании данным жилым помещением.

Таким образом, возможно как выселение собственника в Москве, так и нанимателя по договору найма жилого помещения. По всем указанным случаям выселить в Москве можно только по решению суда. Выселение в Москве может осуществляться с предоставлением другого жилого помещения или без предоставления, и влечет за собой снятие с регистрационного учета (выписку из квартиры)

Адвокаты Коллегии всегда окажут Вам квалифицированную юридическую помощь по делам данной категории и другим жилищным спорам.

Защищая Ваши права, Адвокат по жилищным вопросам:

  • проведет устную (или письменную) юридическую консультацию;
  • составит исковое заявление и подаст его в суд;
  • подготовит отзыв (возражение) на исковое заявления;
  • окажет помощь в сборе дополнительных доказательств;
  • примет непосредственное участие в судебных заседаниях;
  • получит решение суда;
  • подаст жалобу на решение суда (в случае необходимости);
  • проследит за его исполнением.

Примечание: в соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг адвоката.

 

Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Татьяна
Воронеж
26.10.2017 - 18:35

Я являюсь собственником квартиры,которая досталась мне по дарственной от бабушки,бабушка жива,сейчас к ней в мою квартиру приехали нежеланные родственники, которые мотают мне нервы,кричат верни квартиру по хорошему бабушке,делают жизнь мою невыносимой.Я против их нахождения, бабушка за их нахождение.Родственники здесь не прописаны и с другой страны.У меня имеются пакет необходимых документов, в

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Татьяна!

Алена
тулун
17.08.2017 - 16:45

я собственница 1.5 доли в трехкомнатной квартире, мама собственница 3,5 этой квартиры, отец собственник 1,5 доли этой квартиры. Он вселил без нашего согласия сожительницу там беспорядок пьют в квартире свинство. Поменял замки нас в квартиру не пускает. В этой же квартире прописан мой 5-летний ребенок. Как решить этот вопрос?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алена!
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым...

Maria
Москва
03.07.2017 - 20:25

Моя мать сдала квартиру, где я тоже приписана в период моего отсутствия ,сейчас там живёт семья из 5 человек , они пользуются моей бытовой техникой ,мебелью итд , без моего разрешения ,какие права я имею и что я должна делать в этой ситуации ?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Мария!
Если квартира находится в муниципальной собственности, то при сдаче ее в аренду в обязательном порядке необходимо согласие всех зарегистрированных лиц в квартире. Если...

Наталья
Москва
13.10.2016 - 15:08

Здравствуйте, у нас такая ситуация, вышла замуж, прописалась к мужу и его родителям, квартира муниципальная. За 23 года брака родилось 2-е детей, старший сын и дочь. На момент ухода мужа из семьи и дома (без выписки) сыну было 17 лет, дочке 11, мы, я и дети. остались жить с его матерью. При разводе раздела имущества и каких либо алиментов не оформлялось.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!

Мария
Москва
10.08.2016 - 01:38

Добрый день! После смерти матери осталась квартира, в которой жила она с двумя детьми.Дочь руководила оформлением квартиры по наследству,брат был сильно убит потерей матери,к тому же ,он был безработным на тот момент(ухаживал за мамой 24ч в сутки).

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Мария!
К сожалению вы не указали, удостоверял ли брат отказ от наследства у нотариуса или просто не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Если отказ от...

Виктория
Москва
29.10.2015 - 15:19

Добрый день!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Виктория!
Ответ на ваш и аналогичный вопросы был дан в "Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года" (утв....

Дмитрий
Москва
06.08.2015 - 01:23

Доброго времени суток. Проживаем в 4-х комнатной коммунальной квартире. 2 комнаты - муниципальные, ответственный квартиросъемщик - мать. Фактически проживаю я с женой (она не прописана) и старший брат.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Дмитрий!

Ольга
Улан-Удэ
07.11.2014 - 08:40

Мы проживаем в общежитии учреждения министерства культуры 15-20 и более лет, являемся работниками учреждения. Имеем прописку по указанному адресу. Мы проживали в общежитии и рассчитывали в последующем воспользоваться правом приватизации жилья. Но, предположительно в 1996 году здание общежития было переведено в категорию памятника культуры регионального значения и мы лишились указанного права.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Уважаемая Ольга!

Денис
Москва
02.11.2014 - 13:32

Здравствуйте. В муниципальной квартире прописаны отец, который является квартиросьемщиком, его жена и сын. Сын и мать в квартире проживать не могут так как отец ведет аморальный образ жизни, пьет, оскорбляет и угрожает им. За квартиру он не платит более полугода, кварплату оплачивают мать и сын, которые проживать в квартире по причине аморального образа жизни отца не могут.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Денис!

Наталья
Красногорск
28.10.2014 - 21:30

Здравствуйте!

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Наталья!
Если вы не только заключите договор безвозмездного пользования, но и зарегистрируете племянницу в квартире, в случае рождения у нее детей, они могут быть...

Елена
Новосибирск
23.10.2014 - 13:49

Живу в общежитии от работы, в декрете, ребенку 1,8. Долг на 23,10,2014-17000 р, ежемесячная плата-1900 р, возможно ли выселение за неуплату коммунальных услуг?

Ответил адвокат - Стахиева Людмила Владимировна:

Уважаемая Елена, Вы проживаете в общежитии , которое относится к специализированному жилому фонду. В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного...

Ирина
Пермь
12.08.2014 - 19:59

Хочу подать исковое заявление в суд о выселении из квартиры бывшего супруга. Квартира была куплена в браке, который был расторгнут 16.12.2010 решением суда. Запись внесена 12 октября 2011 года и в свидетельстве стоит эта дата. Может ли он подать встречный иск на раздел квартиры? Квартира в моей собственности едино личной. Ещё нюанс.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
Перед обращением в суд с иском о выселении из квартиры бывшего супруга и о снятии бывшего мужа с регистрационного учета необходимо, действительно, выяснить...

екатерина
Москва
08.06.2014 - 14:22

квартира приватизирована на мать и меня(дочь), она прописала в нашу квартиру мужчину,который с нами даже года не прожил,потом ушел к другу жить в соседнюю деревню и сказал ,что выписываться не будет пока не найдет себе где ему прописаться( т.к.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Екатерина!
Выселение граждан из жилых помещений возможно по ряду оснований, например, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилья, что и имеет...

Вероника
Архангельская область
08.06.2014 - 12:04

Здравствуйте! я уже задавала вопрос о выселении из квартиры после развода спустя 4 года. Дело в том, что в приобретении квартиры в браке, наполовину участвовала и я. У меня были акции (вернее приличная сумма денег, полученная за проданные акции) и была моя собственность, полученная по родственному обмену - однокомнатная квартира. А у него были две комнаты в общежитии.

Ответил адвокат - Капитонова И.А.:

Вероника! Если Вы в квартире проживаете до настоящего времени, нуждаетесь в жилом помещении, суд может принять Вашу сторону. Так, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных...

Татьяна
Санкт-Петербург
04.06.2014 - 15:39

Здравствуйте. Ситуация сложилась следующая: в квартире прописаны трое (мать, отец, дочь), собственники отец и дочь. Супруги развелись и встал вопрос о выписке матери из квартиры. Было подано заявление в суд о принудительном выселение без согласия сособственника - дочери. Это правомерно?

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Татьяна!
Полагаем, что в описанной вами ситуации, если дочь, как сособственник, заявит свои возражения относительно выселения матери, иск будет отклонен.
Если мать и дочь...

Страницы

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Взыскание компенсации за нарушение авторских прав
    17.08.2017

    Девятым арбитражным апелляционным судом вынесено апелляционное определение по делу о взыскании компенсации за нарушение авторских прав. Интересы истца по делу представляла адвокат Баклагова О.С.
    ...

  • Взыскание убытков за чинение препятствий в пользовании квартирой
    30.08.2013

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда оставила без изменений решение Измайловского районного суда г. Москвы, принятое в пользу клиента адвоката Бакумовой Е.Я., о взыскании убытков за...

  • Взыскание задолженности по договору займа
    03.10.2017

    Орехово-Зуевским городским судом Московской области с участием адвоката КАМ "ЮрПрофи", представлявшего интересы истца, вынесено решение по делу о взыскании задолженности по договору займа.
    Обстоятельства дела:
    Между истцом и ответчиком был заключен договор займа. Согласно...

  • Взыскание компенсации за долю в квартире
    20.02.2015

    Чертановский районный суд г.Москвы вынес решение по делу о взыскании компенсации за долю в квартире с бывшей супруги, продавшей квартиру после расторжения брака, но не выплатившей денежные средства истцу. Интересы истца по делу представлял...

  • Решение суда о разделе совместно нажитого имущества супругов
    24.07.2015

    Судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда оставлено в силе Решение Тушинского районного суда о разделе совместно нажитого имущества супругов, принятое в пользу клиента адвоката Гайдановой Е.С....