я наследник 1 очереди, моя мама прописала внука в 2001 году, когда моя мама умерла, я как наследник хочу его выписать, так как жкх не платит, не проживает, никаких отношений не имеет, то есть никогда не помогал мне
Выселение из квартиры
Развитие жилищного законодательства, принятие нового Жилищного кодекса Российской Федерации, внесение многочисленных изменений в действующее гражданское законодательство привели к изменению судебной практики по жилищным делам, и в частности по делам о выселении в Москве.
Изменение действующего законодательства привело к расширению круга оснований, при наличии которых можно выселить из квартиры в Москве.
Выселение из квартиры в Москве возможно:
- при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 32 ЖК РФ, ст. 279 - 282 ГК РФ) при этом собственник вправе рассчитывать на выплату ему компенсации, которая состоит из рыночной стоимости помещения и убытков, причиненных изъятием);
- при обращении взыскания на принадлежащее собственнику жилое помещение вследствие непогашения задолженности перед кредиторами, в том числе при наличии задолженности по коммунальным платежам;
- при обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру, являющиеся предметом ипотеки;
- при самовольном переустройстве и (или) перепланировке (ст. 29 ЖК РФ)
- при использовании жилого помещения не по назначению, при систематическом нарушении прав соседей и бесхозяйственном обращении с жилым помещением (ст.35, 91 ЖК РФ);
- при сносе дома, при переводе помещения в нежилой фонд, при признании помещения непригодным для проживания (ст. 85 ЖК РФ);
- при расторжении или прекращении договора найма служебного жилого помещения (ст.103 ЖК РФ) или договора социального найма;
- при исключении из членов жилищного кооператива, если не выплачен полностью паевый взнос (ст. 133 ЖК РФ);
- при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения (ст. 31 ЖК РФ);
- при длительном непроживании, если в собственности имеется другое жилое помещение или отсутствует потребность в пользовании данным жилым помещением.
Таким образом, возможно как выселение собственника в Москве, так и нанимателя по договору найма жилого помещения. По всем указанным случаям выселить в Москве можно только по решению суда. Выселение в Москве может осуществляться с предоставлением другого жилого помещения или без предоставления, и влечет за собой снятие с регистрационного учета (выписку из квартиры)
Адвокаты Коллегии всегда окажут Вам квалифицированную юридическую помощь по делам данной категории и другим жилищным спорам.
Защищая Ваши права, Адвокат по жилищным вопросам:
- проведет устную (или письменную) юридическую консультацию;
- составит исковое заявление и подаст его в суд;
- подготовит отзыв (возражение) на исковое заявления;
- окажет помощь в сборе дополнительных доказательств;
- примет непосредственное участие в судебных заседаниях;
- получит решение суда;
- подаст жалобу на решение суда (в случае необходимости);
- проследит за его исполнением.
Примечание: в соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг адвоката.
