Вы здесь

Передача имущества в доверительное управление

Дорогие друзья!

Возможно сейчас Вы находитесь в поиске профессиональной и качественной юридической помощи.

Споры по договору доверительного управления - это серьезный процесс, требующий участия квалифицированного специалиста.

arb_m_21.png

Договор доверительного управления имуществом – это вид правоотношений, который в последнее время пользуется особой популярностью. Данный процесс невозможен без составления и заключения специального договора, в рамках которого учредитель управления обязуется передать доверительному управляющему имущество. Что касается управляющего, то со своей стороны он обязуется управлять имуществом в течение установленного срока, учитывая интересы учредителя или выгодоприобретателя, который в сделке выступает в качестве третьего лица. Передача имущества в рамках доверительного управления не предполагает смены права собственности. Именно в этом состоит различие между договором доверительного управления имуществом и договором доверительной собственности (траста). Последний ранее существовал в законодательной системе до тех пор, пока в действие не был введен Гражданский кодекс РФ.

Любая передача имущества в доверительное управление всегда сопровождается заключением договора только в письменном виде. Объектом сделки может быть недвижимое имущество. Следует заметить, что устный договор доверительного управления имуществом считается недействительным, и, следовательно, в процессе защиты собственных интересов в суде вы не сможете использовать его в качестве главного доказательства факта нарушения.

Доверительное управление имуществом организации при заключении договора невозможно без наличия существенных условий, которые во многом определяют права и обязанности сторон сделки:
- состав имущества, передаваемого в доверительное управление;
- наименование юридического лица (учредителя управления или выгодопробретателя), в интересах которого будет осуществлено управление имуществом;
- форма и размер вознаграждения, положенных управляющему, если порядок выплаты предусматривается в рамках договора;
- срок действия документа.

Что касается срока договора доверительного управления имуществом, то здесь следует заметить, что его определяют, исходя из сроков по осуществлению мер в отношении и охраны и управления имуществом. Однако важно учесть, что размер предельного срока, на который возможно заключить договор доверительного управления, не может превышать пяти лет.

Что делать, если срок договора доверительного управления имуществом подходит к концу? Важно знать, что если одна из сторон не подает заявление касательно прекращения действия договора или изменения его условий, то по достижении указанного в документе срока он продлевается на прежних условиях на аналогичный период времени. Однако если обе стороны хотят урегулировать некоторые вопросы сделки, то важно не пропустить срок окончания действия договора, чтобы внести изменения в его новые положения.

Также правила сделки предусматривают, что стороны договора доверительного управления имуществом обязаны выполнять все обязанности, которые возложены на них новым соглашением. В том случае, если этого не происходит, и одна из сторон (а иногда оба участника сделки) совершают серьезные нарушения, возможно расторжение договора в одностороннем порядке или по взаимному согласию. Если одна из сторон пострадала вследствие того, что другой участник нарушил правила договора, она имеет право расторгнуть его в одностороннем порядке после объявления причин нарушителю. Правда, важно знать, что ему необходимо направить соответствующее уведомление. Спустя 2 недели после этого договор доверительного управления имуществом можно считать расторгнутым.

Какие же причины способствуют тому, что в результате правоотношений происходит расторжение договора доверительного управления имуществом между сторонами? Прежде всего, важно отметить следующие предпосылки:
- неполучение передаточного распоряжения управляющим в течение 14 дней с момента подписания договора;
- немотивированный отказ управляющего в требовании о замене сотрудников, осуществляющих управление имуществом в ненадлежащем виде;
- ненадлежащее выполнение или невыполнение управляющим обязанностей, отраженных в договоре;
- отказ выгодоприобретателя от прав, которые предоставляются ему по договору;
- прочие случаи, установленные действующим законодательством.

Безусловно, любой документ может содержать в себе небольшие неточности, а даже самый порядочный и добросовестный участник сделки может в любой момент нарушить ее условия. Если именно с такими трудностями вам пришлось столкнуться, очевидно, без разрешения спора в суде не обойтись. Защищать собственные права без помощи адвоката – это значит, заранее признать свое поражение. Доверьте представление ваших интересов грамотным специалистам московской Коллегии адвокатов «ЮрПрофи»! Мы знаем, какие документы, доказательства и факты можно использовать в процессе защиты клиента. Вы можете быть уверенными в том, что наши адвокаты сделают все, чтобы справедливость восторжествовала!

В силу Закона в составе судебных издержек подлежат возмещению с другой стороны затраты на оплату услуг адвокатов.

Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Татьяна
Нижний Новгород
21.09.2018 - 16:51

При каких условиях при разделе неотделимых улучшений при разводе суд откажет в выделении доли в доме, а присудит денежную компенсацию.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Татьяна!
Если мы вас правильно поняли, вы имели в виду ситуацию, когда имущество одного из супругов в период брака трансформируется в общую совместную собственность. Это...

Алла
Улан-Удэ
13.07.2018 - 16:49

Здравствуйте! Мы с бывшим супругом состояли в браке 15 лет, в период брака он вступил в право наследование частного дома площадью 42 кв м, которые мы пристраивали, надстраивали, построили гараж на данном земельном участке, документы на данный момент у него старые, не действительные, новые, уже на полное имущество, делать отказывается, выделять брачную долю тоже.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алла!
Когда в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие...

алексей
усолье-сибирское
29.01.2018 - 07:21

Здравствуйте! Человек должен по решению суда 1200000 руб у него есть дом, он один собственник! Рыночная цена его 1600000 руб! я хочу подать иск в суд об обмене его дома на благоустроенное жилье и аннулировать его долг! или выкупить с начало долю в доме предварительно оценить его

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алексей!
Процедура обращения в суд с иском к должнику об обмене его имущества на другое законом не предусмотрена. Что же касается выкупа у должника доли, равнозначной стоимости...

Наталья
Раевский
04.11.2017 - 17:13

Здравствуйте, мы с мужем не живём в браке уже 8 лет, от брака 2 детей. Имеем одно комнатную квартиру, оформлена на него. Я с детьми проживает в этой квартире, скажите пожалуйста как мне переоформить квартиру на себя, он согласия не даёт.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталия!
В соответствии со ст. 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности....

Елена
Павлодар
31.10.2017 - 07:58

У меня трое детей,жила в гражданском браке 16 лет.Отцовство доказанно судом. Могу я претендовать на одну из недвижимостей нажитых совместно и как провести раздел совместно нажитого имущества в гражданском браке?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
Из вашего вопроса не следует, на кого оформлена собственность на недвижимость, приобретенную в период совместной жизни, но можем предположить, что на мужа, поскольку,...

Светлана
Волгоград
04.10.2017 - 16:50

Бывший муж был прописан по одному адресу, но там не проживал, Волгоградской области, но при этом служил по контракту в Крыму, сейчас он якобы там зарегистрирован,как сказал мне пристав исполнитель. Сейчас исполнительный лист нужно отправить в Крым, скажите это должна я делать сама? Опять составлять заявление, прилагать все копии, или это должен делать предыдущий пристав?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Светлана!

Нина
Вологда
12.01.2017 - 22:58

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я являюсь участницей долевого строительства, куплено подвальное помещение. Сейчас застройщик банкротится идёт процедура наблюдения. Дом введён в эксплуатацию частично, жилые введены, а подвальные нет. В реестр можно заявиться только с денежным требованием, а мне нужно помещение! У нас много средств вложено в ремонт.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Нина!
В описанной вами ситуации возможно заявление требования о признании права собственности, но лишь в том случае, если требование будет отнесено к текущим платежам.
Так...

Владимир
Бикин
07.12.2016 - 04:04

Здраствуте я разведен с женой и хочу задать вопрос вам .Если дети проживают с отцом в совместно нажитое доме предлогаю бывшей жене отдать половину стоимости жилого дома а она не хочет брать деньги просит больше но реально такой суммы дом не стоит.Сможет ли суд вынести решения в мою пользу?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Владимир!
При недостижении супругами соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них заинтересованный супруг вправе в судебном порядке...

Олег
Санкт-Петербург
24.10.2016 - 11:31

Здравствуйте!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олег!
Передача прав и обязанностей арендатора по договору аренды земли (перенайм) возможна в отношении земельных участки, находящиеся в государственной и муниципальной...

Ольга
Томск
12.10.2016 - 14:38

Заключен договор купли-продажи недвижимости, c момента подачи документов на регистрацию перехода права собственности покупатели заехали в приобретаемый ими дом, через несколько дней дом сгорел. Через три дня после пожара продавцом были получены документы из росреестра о регистрации сделки.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга!

Павел
Андреаполь
08.04.2016 - 07:40

Здравствуйте. Квартира 2-х комнатная, приватизирована в 2010году, 1\2 моя и 1\2 дочери, Я в разводе, дочь не приписана и живёт в другой семье.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Павел!
Согласно ст.1 Закона РСФСР от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон N 1541-1), приватизация жилья - это бесплатная...

Ирина
Иваново
29.02.2016 - 13:18

Между заказчиком и фирмой, занимающейся охранной деятельностью, заключен договор на оказание охранных услуг. Заказчик не оплачивает услуги. Можно ли до суда взыскать с него долг имуществом?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
В соответствии со ст. 409 Гражданского кодекса РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или...

Александр
Москва
10.12.2015 - 10:42

Каков срок давности (после развода) для подачи в суд иска о разделе имущества, и возможно ли подавать иск после истечения этого срока?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Александр!
Срок исковой давности при разделе имущества бывших супругов составляет три года (п. 7 ст. 38 СК РФ).

Юрий
Мордовия
06.12.2015 - 20:35

Добрый день. Судебные приставы г. Москвы заблокировали все карты ВТБ24 и долг оказался 14000( за что не знаю). Я сейчас живу в Мордовии и прописан тоже в Мордовии, могу ли я узнать все об этом долге и решить данную проблему с приставами своего региона?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юрий!
В соответствии со ст. 33 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" если должником является гражданин, то исполнительные действия...

марина
х.кирова
22.10.2015 - 10:34

Как подать заявление на раздел имущества. Какие нужны для этого документы.. скажите пожалуйста где оценить сколько стоит имущество чтобы заплатить госпошлину

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Марина!
Исковое заявление о разделе имущества и признании права собственности на долю недвижимого имущества подается в суд по месту нахождения данного недвижимого имущества....

Страницы

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Обжалование отказа в государственной регистрации права собственности
    15.09.2014

    Люблинский районный судом г.Москвы с участием адвоката Лавровой Е.А., представлявшей интересы заявителя, вынесено решение по делу об обжаловании отказа в государственной регистрации права собственности....

  • Снятие с регистрационного учета через суд
    30.01.2012

    Красногорский городской суд Московской области с участием адвоката Гостевой С.Н., представлявшей интересы истца, вынес решение о снятии с регистрационного учета через суд ответчицы (бывшей супруги...

  • Право собственности на объект незавершенного строительства
    23.06.2015

    Одинцовским городским судом Московской области вынесено решение по исковому заявлению клиента адвоката КАМ «ЮрПрофи» по делу о признании права собственности на объект незавершенного строительства, взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта дольщику и компенсации...

  • Судебное решение по оспариванию завещания
    18.07.2016

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда вынесла судебное решение по оспариванию завещания. Интересы ответчика по делу представляла адвокат Гостева С.Н.
    Истец обратился в суд с исковым...

  • Дело о взыскании платы за управление многоквартирным домом
    30.03.2015

    Арбитражным судом г.Москвы с участием адвоката Лясковского И.К., представлявшего интересы истца, вынесено решение по споры между ТСЖ и Департаментом городского имущества г.Москвы о взыскании денежных средств за...