Допустимый уровень шума в квартире

Денис
,
Москва
02.09.2012

Здравствуйте!

В моем дворе ведется строительство нового дома. Из-за этого допустимый уровень шума в квартире превышает нормы по СанПину (что подтверлил Роспотребнадзор). Стройнадзор написал, что отправил застройщику уведомление, но это никак не повлияло на уровень шума. Скажите, есть ли тут основание для обращения в суд, и с кем следует судиться (застройщиком, службой сторойнадзора или чиновниками)?

Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов

Вы вправе предъявить к виновному в повышенном шуме лицу требования о признании действий незаконными, запрещении действий, возмещении убытков, компенсации морального вреда.
При этом вам необходимо будет доказать виновность действий застройщика, их несоответсвие требованиям действующего законодательства, а также причинно-следственную связь между шумом и возникшими убытками, а для компенсации морального вреда представить медицинские документы.
Что касается нормативной базы, то в Москве ведение строительных работ должно осуществляться в соответствии с Правилами подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержания строительных площадок в г. Москве, утвержденными Постановлением Правительства Москвы от 07.12.2004 N 857-ПП.
Согласно п. 5.17.6 этого документа выполнение работ в ночное время суток (с 22 до 6 часов) без соответствующего разрешения органов исполнительной власти не допускается. Производство работ в ночное время оформляется распоряжением префекта административного округа по согласованию с главой районной управы, органами Госсанэпиднадзора, Департаментом природопользования и охраны окружающей среды г. Москвы и ОАТИ г. Москвы. Производство работ в ночное время суток разрешается при выполнении следующих условий:
- обеспечено глушение двигателя автотранспорта в период нахождения на площадке;
- исключена громкоговорящая связь;
- не производятся сварочные работы без установки защитных экранов;
- исключены забивка фундаментных свай и производство прочих работ, сопровождаемых шумами с превышением допустимой нормы;
- не допускается освещение прожекторами фасадов жилых зданий, примыкающих к строительной площадке;
- исключена работа оборудования, имеющего уровни шума и вибрации, превышающие допустимые нормы.
Допустимые уровни шума можно узнать из санитарных норм СН 2.2.4/2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки", утвержденных Постановлением Госкомсанэпиднадзора России от 31.10.96 N 36.
Строительство, осуществляемое с нарушением Правил, повлекшее превышение допустимого уровня шума, влечет ответственность по ст. 4.46 Закона г. Москвы от 21.11.2007 N 45 "Кодекс города Москвы об административных правонарушениях". Протоколы по нарушениям, ответственность за которые предусмотрена ст. 4.46, составляют органы внутренних дел (милиция) (п. 3 ст. 16.3, ч. 1 ст. 16.5 данного Закона).
Что касается выполнения строительных работ по выходным дням в дневное время, то нормативными правовыми актами г. Москвы введены ограничения только при осуществлении этих работ непосредственно в жилых домах (см. Постановление Правительства Москвы от 15.11.2005 N 883-ПП "О реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации и правовых актов города Москвы, регулирующих переустройство, перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах").