Здравствуйте! У нас сложилашь такая ситуация: на бабушкин дом была оформлена купля-продажа между бабушкой и моим братом, бабушка умерла, теперь наши тети и дядя подали на него в суд оспаривать этот факт.Могут ли они что-то сделать.Он получил вызов в суд
Фактическое принятие доли наследства
Добрый день! Скажите пж., после смерти мамы осталась ее 1/3 квартиры в которой я также прописана и явлюсь собственников другой 1/3-если я буду оплачивать долги по квартплате это будет считаться моим "фактическим" вступлением в наследство? И если да,то ее долги по кредитам будут моими и я их буду обязана оплачивать или нет?Если я не буду в течение 6 месяцев отказываться или соглашаться принимать документально наследство,то наследники 2-ой очереди (мамин брат) может без моего разрешения вступить в наследство?
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Яна!
В соответствии с "Методическими рекомендациями по оформлению наследственных прав" совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства (например, неприватизированная квартира), поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе и наследодателю.
Фактическое принятие наследства наследником имеет место и в случаях, когда наследник не проживал совместно с наследодателем, однако у него имеется в совместной или долевой собственности с наследодателем наследуемое имущество, то есть когда наследственное имущество находится в общей собственности наследника и наследодателя, поскольку, исходя из норм ст. ст. 244 - 249, 253, 255, 256 и др. ГК РФ, участники общей собственности (в т.ч. долевой) сообща владеют и пользуются общим имуществом, имеет место фактическое принятие доли наследства. Наследник после смерти наследодателя сохраняет те же права сособственника в отношении наследуемого имущества, находившегося в их общей собственности.
Разницы в том, что имущество находилось в совместной или долевой собственности наследодателя и наследника, для подтверждения фактического принятия наследства нет, если имущество не выделено из общей собственности и тем более когда оно является неделимым (например, неделимая квартира, неделимый земельный участок, автомобиль). Иное решение может быть, если, например, дом поделен на части, которые являются самостоятельным объектом собственности.
То есть вы в силу долевой сособственности и факта прописки считаетесь лицом фактически принявшим наследство, независимо от того, будете вы оплачивать долги по кварплате или нет.
Если вы не хотите принимать наследство в связи с долгами наследодателя, вы вправе написать отказ от наследства, заверив свою подпись нотариально. В таком случае к наследованию будут призваны наследники следующих очередей, которым дается еще 3 месяца на оформления наследственных прав.
