Здравствуйте. Ситуация: у нашего дома было 5 собственников из них трое взрослых и двое несовершеннолетних и ещё 1 взрослая просто прописанна. Один из взрослых собственников оформил дарственную несовершеннолетней дочери собственнику. Теперь у дома 4 собственника. Прописанная - дочь от первого брака отца. Она вышла замуж, поменяла фамилию. Она почти два года не проживает с нами, у нас нет с ней...
Как выписать бабушку из квартиры
Здравствуйте! Я являюсь собственником квартиры 100% площади (квартира была куплена моей мамойв 1999 году, в 2011 году была подарена мне по договору дарения). В квартире прописана и проживает по моему согласию моя бабушка (на пенсии). Сейчас я ожидаю появление малыша и просто боюсь за ее неадекватное поведение (шумит, ругается, места общего пользования не убирает, портит мое имущество, коммунальные услуги плачу я), мама к себе ее брать не хочет, так как у нее своя жизнь. Могу ли я выписать и выселить из квартиры свою бабушку, так как сил и нервов жить с ней под одной крышей нет.
Ответил адвокат -
Баклагова Оксана Сергеевна
Здравствуйте, Оксана.
Согласно ст. 288 ГК РФ. Собственность на жилое помещение
1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Бабушка не является Вашим членом семьи, поэтому Вам необходимо для решения Вашего жилищного вопроса обратиться в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета и выселении, для этого Вы можете обратиться к нам по телефонам +74957736690, +74959724050 и мы обязательно Вам поможем.
