Добрый день! У моей бабушки есть приватизированная двухкомнатная квартира, в которой прописана сама бабушка я и мой несовершеннолетний ребенок. Моя мама настаивает на оформлении дарственной на нее на эту квартиру с целью дальнейшей продажи квартиры. Подскажите пожалуйста: 1) может ли бабушка оформить дарственную на квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок; 2)в случае оформления...
Можно ли оспорить договор дарения после смерти
Семья из 5 сестер и братьев у которой один брат получает родительский дом в дарственную умирает не написавши завещание у него имеется совершенно летняя дочь, которая претендует на этот дом, возможно ли 4 оставшимся братьям и сестрам отсудить дом родителей у дочери умершего?
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Юлия!
Братья и сестры могут добиться желаемого, если у них получится оспорить договор дарения, заключенный их родителем. Такое право у них возникает лишь после смерти родителя, заключившего договор дарения, как у наследников первой очереди, которые лишились дома в качестве наследственного имущества. Если родитель жив, то оспаривать договор дарения он должен сам (если, конечно, он не признан недееспособным).
Требование о признании договора дарения недействительным может быть заявлено в течение сроков исковой давности и при наличии оснований недействительности договора.
Например, в основу иска могут быть положены утверждения о неспособности умершего родителя отдавать отчет свои действиям и руководить ими при заключении договора дарения, мнимость или притворность данного договора, введение родителя в заблуждение или подписание договора под влиянием обмана. Любые утверждения должны быть подтверждены доказательствами.
Таким образом, если братья и сестры приняли наследство после смерти родителя либо путем обращения к нотариусу либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, с момента смерти прошло немного времени (не истек срок исковой давности) и имеются основания для оспаривания договора, они могут заявить свои претензии в судебном порядке.
Рекомендую вам обратиться за очной консультацией к нашим адвокатам, которые после выяснения всех обстоятельств дела смогут определить непосредственную судебную перспективу такого иска.
