Здравствуйте!Пишу Вам и очень надеюсь на Вашу профессиональную помощь! Ситуация следующая....В 2011 году умерла моя мама. И только сейчас я случайно узнал о том что у нее было в собственности 11 соток земли!Узнал об этом "бдлагодаря" родной сестре(нас трое в семье) т.к та подала в суд иск о праве на наследство. ТЕМ САМЫМ ХОТЕЛА ЗАВЛАДЕТЬ ВСЕЙ ЗЕМЛЕЙ.Дальше я узнал что 5 соток из этой земли мне...
Оформление права собственности по наследству
Добрый день! Меня зовут Николай. У меня вопрос по наследственному делу.
У моего отца и у бабушки было по дачному участку по 6 соток каждый, расположенных в одном СНТ по соседству, обнесенных общим забором, но с домом на участке, оформленном на отца. В октябре 2007 году умирает отец, наследственное дело открывается на брата, я не заявлялся как наследник. В феврале 2009 году умирает бабушки и в наследство вступаю я, брат не заявляется. Все поровну поделили(то, что на участке отца стоял дома, я не претендовал). Мама не претендовала на участок отца, так как они к тому моменту были в разводе более 10 лет. Заранее обращаю внимание, что на момент приобретения участка и строительства родители были в браке и совместно строились.
На сегодняшний день ситуация следующая. Я, как наследник бабушки, сразу же вступил в права и получил свидетельство на собственность. Брат до сих пор не перевел участок на себя. То есть уже более 4 лет участок оформлен на умершего человека, хотя дело о наследстве открыто. Брат еще машину отца на себя оформлял, но оформление дачи не довел до конца.
Председатель дачи бегает за ним с просьбой принести документы на его имя. Но он все тянет. Плюс ко всему он не платит за участок взносы(не разу не платил), а за него платим я и мама. Председатель это может подтвердить. К тому же мы ухаживаем за участком, мама поставила там еще бытовку и санузел. Это могут подтвердить председатель и соседи. Брат появляется там очень редко. Не платить не можем, так как перед соседями не удобно, и, конечно же, не хотим что бы из-за его халатного отношения с участком что-нибудь случилось из-за не уплаты.
Вопросы в следующем. Есть ли какая-нибудь опасность для брата, что на протяжении долгого времени он не оформил участок?
Если он будет тянут так и дальше, а мы платить, то может ли мы (я или мама) заявить себя как наследники сегодня? Подать не пересмотр дела о наследстве? Если может, то нам надо просто обратиться этому же нотариусу или подавать в суд?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Добрый день, Николай, оформление права собственности по наследству - это право, а не обязанность наследника. Поскольку Ваш брат принял наследство, он не вправе отказаться от него, однако, Вы вправе подать заявление в суд о фактическом принятии наследства после смерти отца и претендовать на 1/2 долю участка (вас два наследника). Ваша мама может обратиться в суд о выделении супружеской доли, однако сроки исковой давности (3 года) пропущены, и если Ваш брат не заявит о пропуске срока исковой давности, решение будет принято в пользу мамы, а вам с братом отойдет по 1/4 доле участка. Обращайтесь за оказание юридической помощи, будем рады Вам помочь, всего доброго.
