Здравствуйте! Предстоит процедура переселения из аварийного жилья. Квартира в социальном найме. Проживаем Я, старшая дочь и ее двое несовершеннолетних однополых детей и младшая дочь 16 лет, инвалид-колясочник. Проконсультируйте, пожалуйста, какие условия должны быть соблюдены при предоставлении жилья - разнозначное или не менее 18 кв м на человека? Учтется ли инвалидность младшей дочери?
Переселение из ветхого жилья
Здравствуйте. В муниципальном деревянном доме мы проживаем 5 человек. Бабушка,мама,дядя,я и мой сын. Жильё ветхое скоро снос. Могу ли я расчитывать на получение отдельной жилплощади в двоём с сыном как отдельная семья? Спасибо.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте Сергей!
При переселении из ветхого жилья, признанного непригодным для проживания, предоставляемые жилые помещения должны:
- находиться на территории города в любом из районов независимо от места нахождения сносимого дома;
- соответствовать установленным санитарным и техническим требованиям к домам капитального типа, то есть должны быть теплыми и сухими, иметь естественное освещение всех комнат и кухни;
- быть благоустроенными применительно к условиям города Челябинска, т.е. иметь коммунальные удобства, которые присущи большинству жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда, а именно:
- холодное, горячее водоснабжение и канализация;
- ванная и туалет;
- центральное отопление;
- электрическое освещение;
- газ или электроплита.
Размер предоставляемой жилой площади должен быть не менее 9 кв. м на каждого проживающего члена семьи на дату принятия постановления Главы города о расселении соответствующего жилого дома. Не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов.
Дополнительная жилая площадь предоставляется гражданам, имеющим на это право по закону и фактически пользовавшимся этой площадью до переселения.
Нанимателям предоставляется на всех членов семьи одна квартира по действующей норме, даже если к моменту расселения наниматели фактически живут разными семьями. По их желанию могут быть выданы разные ордера на изолированные комнаты.
Переселение производится только при наличии письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи. Если в семье есть несовершеннолетние либо недееспособные, то необходимо согласование с органами опеки и попечительства в установленном порядке.
Временным жильцам, независимо от срока их проживания, другое жилое помещение не предоставляется.
В исключительных случаях переселение из ветхих отдельно стоящих домов, находящихся в частной собственности граждан, производится по представлению Администраций районов при условии сноса дома. Предоставленная квартира по размерам и уровню благоустройства должна обеспечивать условия проживания в ней до получения жилой площади по установленным нормам в порядке очереди.
