Здравствуйте! Предстоит процедура переселения из аварийного жилья. Квартира в социальном найме. Проживаем Я, старшая дочь и ее двое несовершеннолетних однополых детей и младшая дочь 16 лет, инвалид-колясочник. Проконсультируйте, пожалуйста, какие условия должны быть соблюдены при предоставлении жилья - разнозначное или не менее 18 кв м на человека? Учтется ли инвалидность младшей дочери?
Порядок оплаты коммунальных платежей
имеет ли право управляющая компания принимать платежи за коммунальные услуги? УК открыла офис посадила кассира и стала принимать оплату за коммунальные услуги.выдавая кассовый чек. Квитанции которые присылает УК счет открыт в каком то филиале банка. как говорят из УК что если оплачивать через сбербанк или газэнергобанк то деньги не придут на счет и у меня будет задолженность, т.ч. оплачивать коммунальные услуги только через офис УК. оплачивала через газэнерго банк деньги не поступили на счет. как быть?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг потребители вправе по своему выбору выбрать порядок оплаты коммунальных платежей:
- оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов в выбранных ими банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, а также почтовыми переводами;
- поручать другим лицам внесение платы за коммунальные услуги вместо них любыми способами, не противоречащими требованиям законодательства РФ и договору;
- вносить плату за коммунальные услуги за прошедший месяц частями, не нарушая установленный срок окончания ее внесения;
- осуществлять предварительную оплату коммунальных услуг в счет будущих месяцев.
Однако этот выбор у потребителя есть, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом. Согласно пп. 3 п. 3 ст. 162 ЖК РФ в качестве существенного условия договора рассматривается порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Это означает, что договором можно утвердить закрытый перечень вариантов внесения платы. Например, предусмотреть, что управляющая организация принимает плату от населения только через свою кассу. При приеме любых платежей, связанных с реализацией работ и услуг, управляющая организация обязана применять ККТ (в том числе и при приеме взносов собственников на софинансирование капитального ремонта по программе Фонда содействия реформированию ЖКХ). В противном случае к ней будут применены меры административной ответственности на основании ст. 14.5 КоАП РФ
