Здравствуйте! Предстоит процедура переселения из аварийного жилья. Квартира в социальном найме. Проживаем Я, старшая дочь и ее двое несовершеннолетних однополых детей и младшая дочь 16 лет, инвалид-колясочник. Проконсультируйте, пожалуйста, какие условия должны быть соблюдены при предоставлении жилья - разнозначное или не менее 18 кв м на человека? Учтется ли инвалидность младшей дочери?
Совет юриста по жилищным вопросам
Здравствуйте, мне нужен совет юриста по жилищным вопросам. Мы разделили квартиру на ордера, когда я была ещё не замужем и без ребёнка, а брат с ребёнком. Он умер и большая жил площадь отошла его дочери. Квартира тогда была не приватизирована и он своего ребёнка прописал без ведома главного квартиросъёмщика т.е. моего отца, который её и заработал (моего, потому что брат сводный, от другого брака моей матери). Сейчас они и мы свои доли приватизировали и она подала на продажу своей доли. Могу я как то оспорить это , может попытаться вступить в долю наследства тоже или оспорить то разделение ордеров , ведь оно было не через суд, а через департамент. Просто получается, что мы из 3-х комнатной квартиры в хорошем районе переедем с отцом и моей дочерью в малогабаритную однушку?????????
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Насколько мы поняли ваша квартира стала коммунальной на основании раздела лицевых счетов еще по старому жилищному законодательству (до 2005г.).
Оспорить раздел лицевых счетов спустя более, чем 8 лет, крайне проблематично, т.к. истек срок исковой давности.
Приватизировав свои доли, вы стали полноправными собственниками и вправе распоряжаться ими по своему усмотрению - подарить, продать, завещать. Вы обладаете правом преимущественной покупки продаваемой доли.
Претендовать на долю в порядке наследования вы не можете, поскольку, во-первых, как мы поняли брат умер до приватизации доли, а во-вторых, вы являетесь наследницей второй очереди, которая призывается к наследованию, если нет наследников первой очереди, т.е. дочери.
