Здравствуйте. Ситуация: у нашего дома было 5 собственников из них трое взрослых и двое несовершеннолетних и ещё 1 взрослая просто прописанна. Один из взрослых собственников оформил дарственную несовершеннолетней дочери собственнику. Теперь у дома 4 собственника. Прописанная - дочь от первого брака отца. Она вышла замуж, поменяла фамилию. Она почти два года не проживает с нами, у нас нет с ней...
Утрата права проживания
я прописан в квартире, но долго там не проживаю, происходит ли в моем случае утрата права проживания
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Теоретически, у проживающих в квартире имеется возможность обратиться с иском о признании Вас утратившим право пользования жилым помещением. Шансы на удовлетворения иска возрастут если Вы не исполняли обязанности по оплате коммунальных платежей.
Однако согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ. В случае отсутствия отдельных жильцов свыше 1 месяца оплата за коммунальные услуги за время их отсутствия не взимается. От оплаты за телефон и отопление отсутствующие лица не освобождаются.
Пункт 6 статьи 20 Закона «О жилищно-коммунальных услугах» дает право потребителю не оплачивать стоимости жилищно-коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителя или членов его семьи при соответствующем документальном оформлении.
Таким образом обосновать, тот факт что Вами не оплачивались коммунальные платежи, Вы можите подтвердив свое временное отсутствие.
В ином случае, есть вероятность, что такой иск против Вас будет удовлетворен, если Вы только не являетесь собственником квартиры.
