Добрый день! У моей бабушки есть приватизированная двухкомнатная квартира, в которой прописана сама бабушка я и мой несовершеннолетний ребенок. Моя мама настаивает на оформлении дарственной на нее на эту квартиру с целью дальнейшей продажи квартиры. Подскажите пожалуйста: 1) может ли бабушка оформить дарственную на квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок; 2)в случае оформления...
Договор дарения и коммунальные платежи
Вопрос по поводу договора дарения и коммунальных платежей после дарения квартиры мне от моей мамы! После оформления дарственной у меня в собственности будет одна подаренная мне мамой квартира,в которой она останется прописанной, однако я буду прописан в другой квартире,собственником которой я не являюсь, т.е. после дарения у меня это будет единственная собственность,но без прописки. В таком случае буду ли я оплачивать коммунальные или какие-либо иные платежи за квартиру которая будет в моей собственности при условии, что коммунальные платежи я буду оплачивать по месту прописки? Т.е.нужно ли будет оплачивать в двух местах? И еще вопрос:если мама не будет являться собственником этой квартиры после дарения ее мне, то не потеряет ли она льготы, положенные ей как пенсионерке?Спасибо!!!!!
Добрый вечер Виктор!После дарения Вам квартиры Вы станете собственником квартиры и должны будете нести все расходы по оплате за содержание квартиры(текущий,капитальный ремонт дома,электроснабжение мест общего пользования,лифт,антенна и пр.),т.е. оплачивать те платежи,которые должен оплачивать собственник,включая налог на квартиру.Мама будет платить только за коммунальные услуги (тепло,свет,воду) за себя, исходя из расчёта зарегистрированных в квартире лиц.Вы в принадлежащей Вам квартире не зарегистрированы,значит и расчёт на коммунальные услуги на Вас производиться не будет.Все льготы мамы останутся у неё и будут распространяться на уплачиваемые ею по квартире коммунальные платежи.В отношении квартиры,в которой Вы зарегистрированы и имеете право пользования,Вы должны производить оплату все коммунальных платежей за тепло-,водо-, электроснабжение,расходы по содержанию этой квартиры должен нести собственник квартиры.Исходя из вышеизложенного,в квартире где Вы собственник - Вы оплачиваете все расходы по содержанию квартиры,в квартире где Вы зарегистрированы - Вы оплачиваете расходы по коммунальным платежам.К слову,у Вас может быть несколько квартир в собственности и одна на праве пользования ,где Вы зарегистрированы и проживаете.Удачи.