Здравствуйте!
24 мая 2015 года произошел пожар в квартире, принадлежащей мне на праве собственности. В квартире с 2012 года проживал мой брат и в момент пожара он был дома. Возгорание произошло из-за взорвавшегося телевизора "Хитачи" 2005 года выпуска. Пожарная часть в своем заключении объявила виновным в пожаре брата, так как он нарушил правила пожарной безопасности в РФ (ППБ 01-03 п. 3...
Ущерб от залива квартиры
В моей квартире произошел залив по вине жильцов проживающих надо мной. Факт их вины установлен на основании составленного управляющей компанией акта. Однако виновник отказывается возмещать ущерб на том основании что он не является собственником потому что не имеет свидетельства о регистрации ( не считает нужным его получать). У него только договор долевого участия с застройщиком. Дом сдан уже три года назад.
Обязан ли он компенсировать мне причиненный ущерб от залива квартиры ?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Ирина.
Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Для того чтобы обосновать исковые требования необходимо провести оценку стоимости ущерба, причиненного в результате залива квартиры. Также, Вам необходимо произвести досудебную оценку стоимости восстановительного ремонта квартиры по своей инициативе в выбранном учреждении, и заявить иск виновной стороне в части взыскания общей суммы ущерба. Безусловно Ваш сосед заливший квартиру, независимо от того, что он не зарегистрировал право собственности на квартиру, обязан возместить Вам материальный ущерб причиненный заливом, включая моральный вред. Соответственно, в случае, если он не выполнит Ваши требования в добровольном порядке, Вы вправе для разрешения спора обратится в суд.
Рекомендуем обратиться к нашему адвокату для более подробной консультации, изучения имеющихся материалов и выработки правильной позиции.
