Вселение собственника в квартиру

Нина
,
Москва
16.10.2013
Раздел: 
Вселение и выселение

Здравствуйте! У меня такая ситуация. Дедушка подарил мне квартиру. Вместе с ним длительное время проживала его гражданская жена. В квартире она не прописана. У нее есть своя квартира, где она и прописана.В настоящее время в ее квартире живет сын с женой. К себе они ее брать не хотят. В сентябре дедушка умер, меня в квартиру не пускают (бабка со снохой), ключи от квартиры не дают, да к тому же выносят и продают вещи, принадлежавшие деду.Поменяла замок, так они его срезали и повесили свой. Вызывала участкового, но сноха при нем устроила скандал и никого в квартиру не пустила. Неужели свою квартиру я должна отстаивать только через суд? Или можно принять еще какие меры?

Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов

Добрый день, Нина!
Из ваших объяснений следует, что вы являетесь собственником квартиры на основании договора дарения. Собственнику принадлежат все права в отношении данного жилого помещения - право владения, пользования и распоряжения. Это значит, что вы вправе вселиться в данное жилое помещение, выселить лиц, не зарегистрированных в квартире, продать квартиру, совершить с ней иные сделки.
Поскольку гражданская жена дедушки находится в квартире без законных на то оснований, Вам следует обратиться в суд с заявлением о ее выселении и вашем вселении как собственника в квартиру.
Относительно имущества, находящегося в квартире, если квартира вам подарена без находящегося в ней имущества, вы вправе обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства (в том случае, если ваш родитель (сын или дочь дедушки) уже умер. Нотариус вправе по заявлению наследника составить опись наследственного имущества, оградив его от реализации.
Если вы не относитесь к числу наследников, вы вправе предъявить иск к гражданской жене о взыскании с нее стоимости проданного ею имущества.