Выселение родителя лишенного родительских прав

Ольга
,
Рыбинск
07.02.2014
Раздел: 
Вселение и выселение

Здравствуйте, я хочу обратиться с иском в суд о выселении бывшего мужа, Он купил 1 комнатную квартиру и сделал дарственную на дочку, сейчас его лишили родительских прав за большую задолженность по алиментам, опека разрешила нам продать эту квартиру для дочки хотим приобрести 2х комнатную, но выписываться из квартиры и оплачивать ком платежи бывший муж отказывается, в квартире не проживает на какие статьи опираться при составлении иска в суд о выселении родителя лишенного родительских прав и не легче ли будет выписать его новым хозяевам квартиры чем нам? Спасибо Ольга

Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов

Уважаемая Ольга.
Ребенок, родитель которого лишен родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, в котором проживает с родителем. При этом родителя - нанимателя такого жилого помещения можно выселить из него без предоставления другого жилого помещения, если суд признает их совместное проживание невозможным (п. 4 ст. 71 СК РФ; п. 2 ст. 91 ЖК РФ). Данная статья, как следует из ее содержания, не связывает выселение ответчика с нарушением им обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения. В данном случае юридически значимыми являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что проживание ответчика вместе с детьми отрицательно сказывается на их психике, здоровье, препятствует их надлежащему воспитанию.
По закону достаточно самого факта нарушения прав ребенка, который наряду с другими конкретными обстоятельствами может свидетельствовать о невозможности совместного проживания ответчика и его детей, в отношении которых он лишен родительских прав.
Основанием для выселения является решение суда о лишении родительских прав, в котором указывается на выселение. В том случае, если в решении суда о лишении родительских прав не говорится о выселении, заинтересованное лицо должно обратиться в суд с заявлением о выселении.
Заявление должно содержать:
- указание на решение суда, которым родитель был лишен родительских прав;
- обстоятельства, свидетельствующие о негативном влиянии на ребенка родителя, лишенного родительских прав, в связи с проживанием в одном жилом помещении;
- иные обстоятельства, свидетельствующие о невозможности совместного проживания ребенка и родителя, лишенного родительских прав, в одном жилом помещении.
В заявлении должны быть указаны доказательства, подтверждающие названные обстоятельства.
С иском о выселении из жилого помещения родителей, лишенных родительских прав, могут обратиться органы опеки и попечительства, опекун (попечитель) или приемный родитель ребенка, прокурор, а также родитель, не лишенный родительских прав.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении из жилого помещения граждан, лишенных родительских прав, без предоставления им другого жилого помещения (ч. 2 ст. 91 ЖК РФ) необходимо иметь в виду, что иск о выселении подлежит удовлетворению, если в ходе судебного разбирательства суд придет к выводу о невозможности совместного проживания этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав.
В любом случае, данный судебный процесс потребует времени и специальных юридических познаний, поэтому полагаем, для Вас будет легче, если иск о прекращении права пользования бывшим членом семьи собственника предъявит в суд новый хозяин квартиры (п. 2 ст. 292 ГК РФ)