как рассчитать уменьшение покупательной цены квартиры,из-за разногласий проект и построенного переданного жилья.
Безвозмездная переуступка
Подскажите, пожалуйста, возможно ли заключение договора уступки права требования на безвозмездной основе с указанием в тексте договора условия о дарении?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте Оксана!
В гл. 24 "Перемена лиц в обязательстве" ГК РФ нет прямого указания на наличие обязательного признака возмездности уступки права и запрета безвозмездности переуступки. Кроме того, согласно п. 3 ст. 423 ГК РФ договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.
Уступка права требования (цессия) заключается в том, что право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть, в частности, передано им другому лицу по сделке (уступка требования) (п. 1 ст. 382 ГК РФ).
Однако, учитывая положения п. 2 ст. 572 ГК РФ, соглашение, не предусматривающее встречное предоставление цеденту со стороны цессионария, может быть признано договором дарения в том случае, если оно содержит ясно выраженное намерение на совершение безвозмездной передачи соответствующего права. Таким образом, принимая во внимание указанную норму, безвозмездную уступку права требования по обязательству (цессию) правомерно квалифицировать как договор дарения, если при этом очевидно намерение совершить именно безвозмездную передачу соответствующего права.
Что касается соотношения договора дарения и уступки права (требования), то квалификация соглашения об уступке права (требования) как договора дарения возможна лишь при установлении намерения безвозмездно передать право (требование).
