Здравствуйте! Подскажите, договор долевого участия был заключен в 2007г., тогда же были уплачены день, затем строительство замораживалось, но дом был достроен, хоть и с нарушением срока. Право собственности зарегистрировано в марта 2016г., хотя есть решение суда о признании права собственности от декабря 2015. Сейчас квартиру выставляют на продажу. Будет ли продавец платить налог с дохода? С...
Налог с продажи недвижимости
Добрый день!
Купили с мужем квартиру в долевое строительство. Сейчас дом сдан, регистрируем права собственности. Квартиру собираемся продавать в связи с переездом в другой город. Другой недвижимости не имеем.
Вопрос: 1) нужно ли нам сначала сделать возврат налога 13% с суммы квартиры? 2) квартира будет продаваться за бОльшую сумму, чем покупалась. Нужно ли нам платить налог с этой продажи? с полной суммы или с разницы? как этот налог задокументировать для налоговой инспекции? 3) имеет ли значение тот факт, что мы продаем квартиру не для прибыли, а для покупки другой недвижимости?
Заранее большое спасибо за ответ.
Здравствуйте Александра!
Поскольку продаваемая квартира находится в вашей собственности менее 3 лет, при ее продаже подлежит уплате налог в размере 13 % с суммы, превышающей 1 млн. рублей. При покупке новой квартиры вы вправе получить налоговый вычет в размере, не превышающем 260000 рублей, подав в налоговую инспекцию декларацию