как рассчитать уменьшение покупательной цены квартиры,из-за разногласий проект и построенного переданного жилья.
Внесение изменений в ДДУ
Здравствуйте. Планирую приобрести квартиру по ДДУ. Но договор, который мне предоставил застройщик, содержит некоторые пункты, противоречащие 214 ФЗ. Можно ли внести изменения в договор ДДУ перед его подписанием?
Здравствуйте Марина!
Стороны свободны в заключении договора. Вы вправе предложить застройщику внести изменения в проект договора ДДУ. Это можно сделать путем внесения правок в существующий текст либо путем составления протокола разногласий. Застройщик вправе как согласиться с вашими замечания, так и отказаться от предложенных вами вариантов внесения изменения в ДДУ (что обычно и происходит). Далее, решение за вами, подписывать текст, предложенный застройщиком или нет.
Согласно судебной практике, если условия договора противоречат действующему законодательству, они считаются ничтожными.