Вы здесь

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

Дорогие друзья!

Возможно сейчас Вы находитесь в поиске профессиональной и качественной юридической помощи.

Судебная защита - это серьезный процесс, требующий участия квалифицированного специалиста.

arb_m_21.png

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением – это вид соглашения, по условиям которого одна из сторон сделки, выступающая в качестве ссудодателя, берет на себя обязательства, связанные с передачей вещи в безвозмездное пользование ссудополучателю – другому участнику правоотношений. Сам ссудополучатель обязуется, что по прошествии определенного срока вернем полученную вещь ссудодателю на условиях, которые установлены договором. Следует заметить, что именно это соглашения является одним из видов договоров, основной целью заключения которых является эксплуатация имущества.

Часто договор безвозмездного пользования помещением либо другим имуществом применяется как договор ссуды. Сама ссуда бывает долгосрочной и краткосрочной, а договор, в свою очередь является реальным или консенсуальным. Суть реального договора состоит в том, что он является односторонним, то есть только ссудополучатель наделяется определенными обязанностями в процессе проведения сделки. Консенсуальный договор является двусторонним, и в этом случае в рамках соглашения устанавливаются обязанности и ответственность для всех участников.

Важно заметить, что договор безвозмездного пользования нежилым помещением или прочим имуществом, которое может быть предоставлено в качестве ссуды, обладает некоторыми сходствами с договором аренды. Одна из общих черт вышеуказанных документов – безвозмездность. Однако собственник имущества вне зависимости от того, какие цели он преследует в процессе заключения такого соглашения, может потребовать его возврата в любое время. И произойти это может даже в том случае, когда срок действия договора еще не истек. К собственнику имущества может обратиться субъект, который согласен принять объект соглашения на более выгодных условиях, например, заплатить более высокую цену или заключить договор на более длительный срок. И если собственник имущества решит расторгнуть договор с первоначальным участником сделки досрочно, то это не будет квалифицироваться как нарушение, поскольку в пункте 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации такая возможность предусмотрена.

Досрочное расторжение договора безвозмездного пользования можно провести на законных основаниях в следующих случаях:
- невыполнение ссудополучателем своих обязанностей по содержанию имущества и поддержанию его в надлежащем виде;
- использование ссудополучателем имущества вопреки условиям договора и не по назначению;
- передача ссудодателем имущества третьим лицам без получения согласия на это действие со стороны ссудодателя;
- существенное ухудшение состояния имущества после того, как оно было передано в собственность ссудополучателю.

Безусловно, не только заключение договора безвозмездного пользования имуществом, но и его расторжение должно проводиться по правилам и в соответствии с условиями действующего законодательства. Это означает, что ссудодатель должен соблюдать порядок предъявления требований касательно прекращения сделки. Сначала с этим вопросом он должен обратиться непосредственно к ссудополучателю, и только получив от него отказ в расторжении договора, может подать исковое заявление в суд. Ссудодатель может направить ссудополучателю претензию по расторжению договора, указав в ней количество дней, отведенных на рассмотрение вопроса. Если в документе сроки не указаны, то по общим правилам на его изучение отводится 30 дней.

Если вы решили урегулировать спор по договору безвозмездного пользования нежилым помещением в судебном порядке, вам необходимо обратиться в арбитражный суд. Это наверняка потребует от вас больших физических и моральных усилий. Даже тот факт, что для составления иска потребуется подкрепить собственные требования юридическими нормами, уже может вызвать ряд трудностей. Чтобы этого не случилось, доверьте процесс подготовки к судебному заседанию и представление ваших интересов адвокатам Коллегии «ЮрПрофи»! Мы всегда поможем вам в разрешении любого вопроса и сделаем все, чтобы справедливость восторжествовала!

Для защиты Ваших интересов возможно вступление адвоката в дело на разных стадиях процесса:

В силу Закона в составе судебных издержек подлежат возмещению с другой стороны затраты на оплату услуг адвокатов.

Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Вопросы, которые нам задают

Ирина
Москва
26.10.2018 - 17:20

Подскажите, в какой суд районный или мировой надо обращаться с иском об определении порядка пользования жилым помещением? Хотим разделить, кто каким комнатами будут пользоваться в квартире

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
На основании п. п. 5, 7 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции: дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании...

Галина
Кашира
13.10.2018 - 14:04

скажите, в какой суд - мировой или городской, надо подавать иск, если я хочу определить порядок пользования земельным участком, на котором расположен дом, между собственниками домовладения (у нас долевая собственность)?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Галина!
Согласно пп. 7 п. 1 ст. 23 ГПК РФ дела об определении порядка пользования имуществом рассматриваются мировым судьей в качестве суда первой инстанции.
При этом...

Aннa
Москва
02.04.2018 - 11:21

Здравствуйте! Я имею 1/6 (7кв.м) в общей долевой собственности. У соседа - 5/6 т.е 34 кв.м. В квартире прописаны только собственники: он и я. Он там не проживает и категорически против моего вселения. Другого жилья у меня нет. Могу ли я через суд определить право пользования одной из комнатами (квартира двухкомнатная 13+21 )? Объясните пожалуйста, как лучше это сделать. Какие мои шансы?

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов ЮрПрофи:

Здравствуйте, Анна!

Вы имеете полное право обратиться с исковым заявлением об определении порядка пользования квартирой в суд с просьбой предоставить Вам в распоряжение одну из комнат,...

Елена
Москва
02.04.2018 - 08:31

В однокомнатной квартире были прописаны мой бывший муж и наша дочь.Муж умер и теперь эта квартира делится на его законную жену и сына и мою дочь (с женой он фактически не жил 10 лет). Дочь моя отказалась от приватизации 5 лет назад в пользу умершего.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!

Екатерина
Москва
04.03.2018 - 17:27

Здравствуйте, хочу написать претензию ателье, руководствуясь ст. 4, 21, 34 Закона "О защите прав потребителей. Заказала шторы претензий по пошиву не было. После я принесла свое покрывало, чтобы они его перешли и получился комплект. Сроки выполнения задержали на два дня, потом отдали, сшито было плохо, они согласились о переделали все за свой счет.

Ответил адвокат - Стажер адвоката Королевой С.О. - Федина О.:

Здравствуйте Екатерина!
Согласно ст. 29 Закона потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:
- безвозмездного...

Ирина
Москва
02.11.2017 - 08:14

Добрый день! подскажите, пожалуйста, последовательность действий при определении или сохранении права пользования жилой площадью бывшего супруга, т.е. после развода могу ли я проживать в квартире бывшего мужа и какое время и что нужно сделать, чтобы продлить регистрацию

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!

Сергей
Севастополь
31.10.2017 - 09:47

имеет ли право наследник владеющий по наследству 1/9 3-х комнатной квартиры (18/14/9,5) вселиться и проживать в этой квартире. другого жилья он не имеет (зарегистрирован по общежитию, живет на даче)

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
В Определении Верховного Суда РФ от 03.12.2013 N 4-КГ13-32 разъяснено: "Если соглашение о порядке пользования жилым помещением между сособственниками не достигнуто,...

Евгений
Москва
21.07.2017 - 09:17

Здравствуйте. Я являюсь членом СНТ, плачу членские взносы, согласно "Устава". В СНТ провели газ и Газовая служба просит с меня Договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в СНТ. Такой договор СНТ дать не может, поскольку СНТ .Прошу разъяснить.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Евгений!
В силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести...

Оксана
Снежинск
21.04.2017 - 21:04

Здравствуйте.Мой муж со своей бывшей женой поделили их общую квартиру на доли.Ему 4,5 доли так как на первоначальный взнос ему дали деньги его родители и он до сих пор выплачивает ипотеку единолично) а ей 1,5 долю .Квартира делиться на 2 комнаты, 13 квадратов и 18 квадратов,На данный момент в квартире проживает его бывшая жена и 2 несовершеннолетних детей.Вопрос,при определении правом пользован

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Оксана!
Разрешая требование об определении порядка пользования жилым помещением, помимо фактически сложившегося порядка пользования имуществом и реальной возможности его...

Анастасия
Москва
12.04.2017 - 15:49

Здравствуйте! На меня подали иск об определении порядка пользования в муниципальной квартире. Я слышала от знакомых, что в муниципальной квартире определить порядок пользования нельзя и сказала об этом судье, однако она потребовала от меня отзыв на иск с указанием правового обоснования.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анастасия!
Действующим законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования муниципальной квартирой между нанимателями, поскольку данное требование...

павел
архангельск
13.02.2017 - 21:05

здравствуйте.я явл собственником 1\2 доли в квартире.Определен порядок пользования комнатами.В2014 г второй сособственник вынес мои вещи.По решению суда он должен выплатить деньги.В целях сохранности своего имщества я поселил знакомого в свою комнату .Денег с него не беру.Коммунальные оплачиваю сам.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Павел!

павел
Тула
25.12.2016 - 20:08

здравствуйте.В 2014г купил 1\2 доли в 2хквартире (куплена в браке)Проживаю с семьей Я и 4хлетняя дочь прописаны ,супруга нет.По решению суда определен порядок пользования квартирой.комната мне комната второму сособственнику.Второму сособственнику 1\2 доли досталась по наследству(в 2007г)..Он зарегистрирован с 1980г В данный момент там не проживает.С 2013 г проживает в комнате его друг по догов

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Павел!
Отвечая на ваш вопрос о возможности выселения друга вашего собственника и необходимости получить согласие собственника на вселение в квартиру, приведем пример из судебной...

Светлана
Москва
20.12.2016 - 15:52

Коммуналка.2 комнаты.одна муниципальная(там зарегестрированна я и еще 4 чел),другая в собственности у соседей.Соседи чинят препятствия нам в проживании.Сменили замок на входной двери .На что я вызывала полицию и мчс.Полиции они дверь тоже не открыли.На какие статьи опираться в исковом заявлении?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Светлана!

Анастасия
Владимир
22.11.2016 - 18:11

Как доказать,что я не являюсь членом семьи деда (собственника квартиры ),если он меня прописал на время обучения в университете, а сейчас у меня трое детей,я прописана у него же и из за этого мне отказывают в получении отдельного жилья,так дед не является малоимущим.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анастасия!
Согласно ч. 2 ст. 1 Закона города Москвы N 29 от 14.06.2006 года "Об обеспечении прав жителей города Москвы на жилые помещения" членами семьи являются супруги и их...

Юлия
Луховицы
12.11.2016 - 02:38

Здравствуйте. Мне надо признать меня приобретшей право пользования жилым помещением по договору соцнайма. Меня никто не выселял, вселилась туда с согласия нанимателя, потом он умер. После его смерти живу там 10 лет. Слышала, что по истечении 5 лет можно признать меня приобретшей право пользования жилым помещением по договору соцнайма.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юлия!
Разъяснения по ряду вопросов, возникающих при рассмотрении судами дел о признании права на жилую площадь и об основаниях признания права пользования жилым помещением,...

Страницы

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Суд отказал в возмещении ущерба с виновника ДТП
    11.01.2012

    Солнцевский районным судом г.Москвы вынесено решение по исковому заявлению ООО "Такси" к клиенту адвоката Коллегии адвкоатов Москвы «ЮрПрофи» о возмещении ущерба, причиненного в результате ДТП.
    Истец обратился в суд с иском с просьбой взыскать с виновника ДТП денежные средства в возмещение...

  • Дело о взыскании задолженности по брачному договору на ежемесячное содержание супруги
    12.04.2016

    В Коллегию адвокатов Москвы "ЮрПрофи" за оказанием юридической помощи обратилась гражданка С.Е.Н. Между нею и ее бывшим мужем был заключен брачный договор, по условиям которого в случае расторжения брака ответчик обязался выплачивать ей ежемесячное содержание в размере 20 000 рублей в течение...

  • Взыскание долга по договору уступки права требования
    02.10.2017

    Реутовским городским судом Московской области вынесено решение по иску клиентов адвоката Казакова А.Л. к ООО «ПерспективаИнвест» о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафа...

  • Признание завещания недействительным в суде
    05.12.2014

    Люберецкий районным судом г.Москвы с участием адвоката Казакова А.Л., представлявшего интересы истца, принято решение о признании завещания недействительным в суде.

    Обращение в суд было...

  • Дело об установлении юридического факта вступления в наследство
    12.10.2016

    Ивантеевским городским судом Московской области вынесено решение по делу об установлении юридического факта вступления в наследство, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону. Интересы...