Права зарегистрированного в квартире человека не собственника

Леонид
,
Омск
20.05.2020

Если моя сестра прописана в доме моей матери, а живет отдельно, то имеет ли она право после смерти мамы там жить, если есть другие наследники?

Ответил адвокат -
Королева С.О.

Здравствуйте Леонид!
Каждый зарегистрированный в квартире не собственник (наниматель) имеет следующие права:
1. право пользоваться жилым помещением.
2. имеет возможность сохранять право пользования данным жилым помещением в случае своего временного отсутствия (длительная командировка, обучение, работа в другой местности и др.).
3. в любой момент может отказаться от своего права проживания. Причем это может быть обусловлено как прекращением семейных отношений с собственником, так и иными жизненными обстоятельствами. Член семьи в любой момент может выехать из жилого помещения, и никто и ничто ему в этом выборе помешать не сможет.
Таким образом, регистрация по месту жительства (или прописка) предоставляет человеку возможность проживания в спорном жилом помещении. Поэтому ваша сестра в силу факта регистрации может вселиться в жилое помещение и проживать в нем. В случае смерти мамы она является наследником 1 очереди, следовательно, сможет оформить право собственности на долю квартиры, и как собственник, она сможет по своему усмотрению владеть, пользоваться с распоряжаться указанной долей, в том числе проживать в жилом помещении. Лишить собственника доли можно только по решению суда в следствие подачи иска о признании доли незначительной. В связи с этим факт наличия иных наследников не лишит ее возможности проживать в доме.