Вы здесь

Компенсация за несоразмерность получаемого в пользование имущества

zhil_m_67.png
Наталья
(Кострома )
03.11.2019 - 13:57

Здравствуйте! Можно ли взыскать компенсацию с одного из бывших супругов , если ,суд разделил по 1/2,а после определения порядка пользования, у одного комната меньшей площади,значит у другого получилось более 1/2 доли

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!
Взыскание компенсации за несоразмерность получаемого в пользование имущества возможно, если оба собственника фактически проживают в квартире или нуждаются в ней, чему должны быть представлены доказательства.
Так по одному из дел суд удовлетворяя требование о взыскании компенсации указал, что из переписки сторон следует, что самостоятельно договориться о порядке пользования спорной квартирой стороны не смогли. В связи с чем, суд признал несостоятельными доводы стороны ответчиков по встречному иску о том, что между сторонами сложился порядок пользования спорной квартирой, а также доводы об отсутствии у истца по встречному иску нуждаемости в ней.
Разрешая встречные исковые требования Д.К. об определении порядка пользования спорным жилым помещением - двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу ***, суд правильно исходил из того, что истец является собственником 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру; соглашения о порядке пользования сторонами не достигнуто, исходя из общей площади спорной квартиры - 51,2 кв. м и жилой площади - 29,6 кв. м, 1/2 доля Д.К. соответствует 25,6 кв. м общей площади и 14,8 кв. м жилой площади в квартире, комнаты, соответствующие идеальным долям сособственников, в квартире отсутствуют, жилая комната размером 12,6 кв. м соразмерна доле Д.К. в праве собственности, выделение данной комнаты в пользование Д.К. и Д.В., которые проживают одной семьей, не нарушает права ответчиков по встречному иску Д.А.Г. и Д.А.В., которые проживают одной семьей, которым в пользование остается комната размером 17,0 кв. м. Места общего пользования суд оставил в совместном пользовании сторон.
Также суд счел обоснованными требования Д.К. о взыскании с ответчиков по встречному иску компенсации за пользование 2,2 кв. м, определив размер компенсации исходя из отчета N 08/0217 об оценке рыночной стоимости права пользования на условиях аренды спорным жилым помещением, составленного ООО "Экспертиза собственности" (т. 2 л.д. 4 - 77).

По другому делу, отказывая в удовлетворении аналогичного иска, суд указал, что как видно из материалов дела на протяжении многих лет истец Ш. в данной квартире не проживает, поскольку в квартире проживают ответчики, между которыми сложился порядок пользования квартирой.
Истец требований о вселении в квартиру никогда не заявляла.
Истцом не представлено суду достаточных и достоверных доказательств, подтверждающих чинение ей со стороны ответчиков препятствий в проживании в данной квартире, как и не представлено доказательств необходимости несения ею каких либо имущественных затрат, связанных с невозможностью проживания в квартире.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2 статьи 247 ГК РФ).
Из вышеуказанного следует, что сами по себе отсутствие либо наличие между сособственниками соглашения о владении и пользовании общим имуществом (наличие или отсутствие соответствующего судебного решения) и фактическое использование части общего имущества одним из участников долевой собственности не образуют достаточную совокупность оснований для взыскания с фактического пользователя по иску другого сособственника денежных средств за использование части общего имущества.
Компенсация, указанная в упомянутой статье Кодекса, является, по своей сути, возмещением понесенных одним сособственником имущественных потерь, которые возникают при объективной невозможности осуществления им полномочий по владению и пользованию имуществом, приходящимся на его долю, вследствие действий другого сособственника, допускающего нарушения прав другого собственника по владению и пользованию имуществом, приходящимся на его долю.
Именно в этом случае ограниченный в осуществлении правомочий участник общей долевой собственности вправе ставить вопрос о выплате ему компенсации.
Однако, в материалы дела не представлено доказательств того, что ответчиками осуществлялись действия, направленные на лишение истца Ш. права владения и пользования имуществом, приходящимся на ее долю, то, отсутствуют установленные законом основания для взыскания с П. и К. в пользу Ш. указанной денежной компенсации.
Поскольку в удовлетворении исковых требований Ш. к П., К. о взыскании компенсации за владение и пользование имуществом в общей долевой собственности отказано, то не подлежат удовлетворению и производные от них требования.

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв  или  Задайте дополнительный вопрос

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Алина
Москва
13.11.2019 - 14:03

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе. Мой гражданский муж составил со своей бывшей женой нот. соглашение об уплате алиментов на их ребенка в размере 23000 в месяц до совершеннолетия ребенка. Условия по соглашению он выполнял 10 месяцев. В связи с тем что примерно года назад он потерял бизнес такие деньги выплачивать нет возможности.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алина!
Соглашение об уплате алиментов может быть расторгнуто в любое время по взаимному согласию его сторон. При отсутствии такого согласия расторжение соглашения об уплате...

Надежда
Москва
11.11.2019 - 14:02

Возможно ли подать исковое заявление на компенсация морального вреда, если муж изменил жене? Ответчица: любовница мужа.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Надежда!
В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями,...

Евгений
Москва
08.11.2019 - 14:00

Здравствуйте! Собираюсь самостоятельно подавать иск в суд по месту жительства на возмещения материального и морального ущерба (на руках постановление о реабилитации).

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Евгений!
Ответчиком будет Министерство финансов РФ, а в просительной части иска Вы должны указать, какую сумму вы просите суд взыскать за счет казны РФ.
Вот пример из...

Наталья
Кострома
03.11.2019 - 13:57

Здравствуйте! Можно ли взыскать компенсацию с одного из бывших супругов , если ,суд разделил по 1/2,а после определения порядка пользования, у одного комната меньшей площади,значит у другого получилось более 1/2 доли

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!
Взыскание компенсации за несоразмерность получаемого в пользование имущества возможно, если оба собственника фактически проживают в квартире или нуждаются в ней, чему...

Светлана
Тетюши
27.10.2019 - 13:52

Я работала с января 2013 года воспитателем в ДОУ, временно на месте декретницы которая вышла в сентябре этого года. 24 марта 2014 я сама ушла с данного места работы в декретный отпуск(больничный), который закончился 26 августа.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Светлана!
В дошкольных образовательных учреждениях заведующим, их заместителям, воспитателям, музыкальным руководителям, инструкторам по физкультуре, педагогам-психологам,...

Марина
Оренбург
06.09.2019 - 20:30

Добрый день! После развода суд определил место жительства ребенка с матерью. Отец ребенка матери не отдает и настраивает его против матери. Все каникулы ребенок жил с отцом и иногда на выходные приходил к матери. Несколько дней назад ребенка положили в больницу с пневмонией. Мать написала заявление в больницу, чтоб отцу не отдавали документы на ребенка.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Марина!
Компенсация морального вреда в семейном праве не предусмотрена. Ниже я привожу пример из судебной практики по делу со схожими обстоятельствами, когда на уровне...

Дарья
Москва
30.08.2019 - 13:11

Я собственник 1/5 доли в 3-х комнатной квартире.Я там не проживаю.На данный период без моего ведома,разрешения согласия въехали родственники на мою территорию.Как мне освободить свою долю и нужно ли потребовать штраф ?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Дарья!

Елена
Москва
26.08.2019 - 13:08

Развелись с мужем по обоюдному согласию 2 года назад, прожили до этого 10 лет и родили двух детей. Сейчас чтобы не платить алименты, он желает оспорить отцовство через суд. Дети его. Как не боится Бога, не понимаю.... ну да ладно. Хочет провести тест ДНК, я не против, правда на моей стороне. Просто хочется как то подстраховаться, а вдруг будет подтасовка фактов.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Елена.

При рассмотрении дела об оспаривании отцовства в суде назначается судебная экспертиза. Экспертные учреждения могут быть предложены, как истцом, так и ответчиком....

Сергей
Симферополь
12.07.2019 - 12:37

куда перечисляется компенсация за незначительную долю квартиры при судебном рассмотрении спора?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
Намерение к совершению сделки по покупке незначительной доли ответчика должно подтверждаться доказательствами - платежными документами о внесении обеспечительного...

Эльвира
Москва
06.07.2019 - 12:33

Мужу в наследство досталась 2-х комн. квартира. А точнее он в доле с сестрой и братом. В этой квартире ни он, ни брат не проживают и не прописаны. Прописана и проживает сестра. Братья хотят продать квартиру и разделить деньги на троих. Либо как вариант продать доли сестре.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Эльвира!
Выселить сестру из квартиры невозможно не потому, что у нее несовершеннолетняя дочь, а потому, что она является собственником доли, и поэтому, вправе владеть,...

Сергей
Бишкек
28.06.2019 - 12:27

Мы арендуем помещение. Но три месяца мы не смогли во время оплатить арендной платы. На четвертый месяц мы произвели оплату и погасили долг и с тех пор до сег дня во время исполняем свои обязательства по арендной плате.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!

Николай
Ессентуки
03.11.2017 - 11:25

Удерживаются ли алименты с премии в честь праздника дня сотрудников ОРГАНОВ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Николай!

Владимир
Бикин
07.12.2016 - 04:04

Здраствуте я разведен с женой и хочу задать вопрос вам .Если дети проживают с отцом в совместно нажитое доме предлогаю бывшей жене отдать половину стоимости жилого дома а она не хочет брать деньги просит больше но реально такой суммы дом не стоит.Сможет ли суд вынести решения в мою пользу?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Владимир!
При недостижении супругами соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них заинтересованный супруг вправе в судебном порядке...

Сергей
Переславль Залеский
04.04.2016 - 19:49

В мае прошлого года я на своем автомобиле попал в аварию, въехал в задний бампер следующему впереди меня автомобилю. Женщина управляющая пострадавшим автомобилем, получила травму шеи, авто не пострадали т.к. скорость движения в момент наезда была менее 5-6 км в час. Судом мне вынесен штраф в размере 20000 рублей. который я оплатил.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
В соответствии со ст. 1100 Гражданского кодекса РФ компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случае, когда вред...

Татьяна
Южно-Сахалинск
01.03.2016 - 11:04

Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста: какой срок вступления в наследство после решения суда- 1/6 доли гаража . И как выделить фактическую площадь этой доли в гараже?. Спасибо за ответ

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Татьяна!
Если суд признал за вами право собственности в порядке наследования - вступать в наследство не надо, необходимо зарегистрировать решение суда и получить свидетельство о...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Взыскание компенсации за задержку выплаты заработной платы
    18.03.2014

    Савеловском районным судом г.Москвы вынесено решение по исковому заявлению клиента адвоката Лавровой Е.А. о взыскании денежной компенсации за задержку выплаты заработной платы, взыскании компенсации...

  • Дело о защите права на товарный знак
    18.01.2017

    Арбитражным судом г.Москвы вынесено решение по делу о защите исключительного права на товарный знак, запрете использования защищенного обозначения в сети Интернет (в содержании веб-сайтов и в доменных именах), взыскании компенсации в размере 1 000 000 рублей с каждого ответчика....

  • Дело о признании увольнения незаконным
    03.07.2015

    Лефортовским районным судом г.Москвы вынесено решение по исковому заявлению клиента адвоката Гайдановой Е.С. о признании приказов незаконными, изменении формулировки основания увольнения, взыскании заработной платы,...

  • Установление судом факта признания отцовства
    12.04.2018

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда с участием адвоката Коллегии адвокатов Москвы «ЮрПрофи», представлявшего интересы заявителя, вынесла решение по делу об установлении факта признания отцовства.
    Обстоятельства дела:
    Клиент адвоката обратилась...

  • Досрочная пенсия врачу
    01.12.2010

    Мытищинский городской суд Московской области принял решение по исковому заявлению адвоката Гостевой С.Н. о зачете в трудовой стаж периодов работы, назначении досрочной пенсии врачу.
    Обращение в...