Договор мены квартиры

Дорогие друзья!

Возможно сейчас Вы находитесь в поиске профессиональной и качественной юридической помощи.

Споры по договору мены - это серьезный процесс, требующий участия квалифицированного специалиста.

arb_m_21.png

Договор мены квартиры или договор мены недвижимости представляет собой гражданско-правовой договор, по условиям которого собственники помещений обязуются передать друг другу в собственность объекты недвижимого имущества или доли в данных объектах и т.д.

В законодательстве установлены определенные условия договора мены для правильного определения основных особенностей этого вида правоотношений. Так договор мены - это документ, который направлен на передачу имущества конкретному лицу. При этом к правоотношениям сторон применяются положения договора купли-продажи, поэтому каждая из сторон считается одновременно и продавцом и покупателем имущества. Это значит, что когда лицо заключает договор мены квартиры, оно приобретает все права и обязанности возложенные законом на покупателя новой квартиры и продавца своей старой квартиры.

Именно договор мены недвижимости можно считать универсальным в своем роде, ведь с его помощью можно регулировать правоотношения, в которых принимают участие практически любые лица, являющиеся субъектами гражданских правоотношений. В таком статусе могут находиться юридические, физические лица и публично-правовые образования.

Важнейшим условием договора мены квартиры является равноценность обмениваемого имущества. Нередко возникают судебные споры, связанные с тем, что сторона была введена в заблуждение относительно стоимости новой квартиры, которую она приобрела по договору мены. Поэтому рекомендуется перед заключением такой сделки обратиться к специалистам в области оценки и иметь документ, подтверждающий рыночную стоимость объектов мены с учетом имеющегося ремонта, места нахождения, износа и других важных показателей, определенных специалистами на момент заключения договора. Если при заключении договора мены квартиры будет выявлена разница в стоимости объектов, лучше предусмотреть в договоре, что данная разница компенсирована противной стороне.

Нередко между участниками сделки возникают споры, в которых фигурирует договор мены. Судебная практика этот факт подтверждает. Причиной конфликтов, возникающих на этой почве, можно считать неравноценный обмен ( о чем речь шла выше) либо ошибки, допущенные сторонами при заключении договора в отношении адреса объектов, их площадей, наименования сторон сделок и их прав на жилые помещения. Это и неудивительно, ведь в последнее время многие стремятся сэкономить и подписывают договор прямо в Управлении Росреестра, не успев его как следует изучить и внести в него изменения, защищающие именно вашу позицию. Во избежание подобного рода ситуаций рекомендуется не пренебрегать помощью специалиста - юриста по договору мены. Вообще же, споры по договорам мены могут возникать по самым разным причинам, и вы всегда можете обратиться с иском в суд для защиты своих интересов и восстановления справедливости, воспользовавшись помощью адвоката по договору мены.

Признание недействительным договора мены и прочие виды конфликтов, возникающих в процессе подобных правоотношений, требуют к себе внимательного и грамотного подхода. А кто, как не адвокат способен помочь вам в разрешении любого спора? Обратитесь к адвокатам Коллегии адвокатов Москвы «ЮрПрофи» за юридической помощью и поддержкой! Оцените высокий уровень предоставления услуг и получите уверенность в том, что ваши интересы будут находиться под надежной защитой! Индивидуальный подход и профессионализм – вот те преимущества, которые помогают нам добиваться успехов в рассмотрении споров по договорам мены. Адвокаты «ЮрПрофи» сделают все, чтобы выиграть дело в суде!

В силу Закона в составе судебных издержек подлежат возмещению с другой стороны затраты на оплату услуг адвокатов.