Адвокат по долевому строительству

Решением СОЮ за мной было признано право собствености на обьект незавершенного строительства 52% готовности в многоэтажном жилом доме строительство которого "заморожено", в росреесте получен отказ в регистрации прав на незавершенное строительство, по причине отсутствия кадастрового учета обькта незавершенного строительства (многоэтажного жилого дома) прошу экспертов ответить:
1.Как в росреесте зарегистрировать право собственности без кадастрового паспорта на весь обьект незавершенного строительства( застройщик документов не предоставит).

Подскажите, пожалуйста, возможно ли заключение договора уступки права требования на безвозмездной основе с указанием в тексте договора условия о дарении?

Здравствуйте! Я отказался от подписи акта передачи-приёмки квартиры по ДДУ, т.к. между жилыми комнатами смещена от проектного положения перегородка (более допускаемых СНиП 10-ти мм), и вследствие этого ширина большой комнаты оказалась меньше ширины маленькой, и соотношение длины и ширины её приблизилось к "коридорной". Я вручил прорабу под роспись Акт осмотра с указанием срока исправления дефекта 45 дней.

У нас есть вопросы по договору долевого участия:
1. Подскажите пожалуйста, в договоре указан не конкретный срок сдачи, цитирую "предполагаемый срок сдачи дома и получения разрешения на его ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2014 года". Законно ли это, какие проблемы может это повлечь для дольщика?
2. "Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, составляет пять лет." Возникает вопрос по поводу гарантии на техн. и инженерное оборудование, т.к. срок гарантии на это не прописан.

Добрый день! Покупаю квартиру на этапе строительства у Ген.подрядчика. Застройщик расплатился с ген.подрядчиком квартирами, договора долевого участия на которые зарегистрированы в рег.палате. Со мной ген.подрядчик заключает договор переуступки прав, который так же будет регистрироваться в рег.палате. На какие моменты мне следует обратить внимание и какие .возможны риски при переуступке.

Добрый день) Мы приобрели квартиру в строившимся доме еще в 2012 году. Сначала он был просто долгостроем, срок сдачи постоянно переносились, а сейчас и вовсе, поменяли номер дома с 8 на 6, но дом с таким адресам уже существует, и тем более там уже живут люди. А на днях прокуратура опечатала дом, и не кто не может толком сказать почему. Ходят слухи, что собираются сносить. если и вправду дом пойдет по снос, что нужно будет делать, должен ли застройщик вернуть деньги? Как вернуть деньги от застройщика? и как вообще поступить в этой ситуации ???

Нужно ли застройщику осуществлять страхование ДДУ с участниками в 2014 году, если он уже заключал ранее подобные договора на данный объект?

Добрый день! Скажите, пожалуйста, какие действия и в какой последовательности лучше предпринять в сложившейся ситуации, а также, на каком этапе лучше обратиться за юридической помощью? Приобретена квартира в строящемся доме в ипотеку в г. Красногорск. Договора были заключены с банком на ипотеку и с застройщиком по 214ФЗ с регистрацией в рег.палате. В договоре прописан срок сдачи дома – 3 кв. 2013 г. с передачей ключей в течение двух месяцев. Застройщик, поняв, что не успевает в срок, в соответствии с ДДУ предложил подписать доп.соглашение о переносе срока сдачи дома на сентябрь 2014 г.

Здравствуйте! Выбрали квартиру в Новостройке. Дом принят ГК в сентябре, пока не идет оформление в собственность. Застройщик предлагает оформить ДДУ задним числом (сентябрем), а зарегистрировать в регпалате сейчас. Работает ли такая схема покупки квартиры в новостройке?