Адвокат по долевому строительству

Добрый день!
Я являюсь участником долевого строительства. Дом должен был быть сдан в 4-ом кв. этого года. Застройщик сроки нарушает - дом в стадии готовности примерно на 70%, и хочет продлить срок на год. Но не официально - через банкротство, а через продажу земли и объекта другому юр.лицу. В связи с чем мне постоянно поступают телефонные звонки с предложением подойти добровольно, написать согласие на смену лиц в обязательствах..

Заключен договор долевого строительства на 1-а комнатную квартиру в 2012 году.(" Изумрудная долина" Одинцовский район Мос.обл.) Оплачено по договору полностью. Дома будут сдаваться к концу 2014 года. Сейчас решили, приобрести 2-х там же вместо 1-а комнатной . Мы считали, что можем оформить соглашени к раннее оформленному договору о изменении размера ,стоимости, кол-во комнат с застройщиком. Нам предложили договор бронирования, договор цессии на 2-х комнатную,а на оплаченную квартиру по первому договору, застройщик будет искать покупателя... Какая-то сложная схема.

Добрый день! Подскажите как нам быть?. Одна семья учувствовала в долевом строительстве места в гараже под домом. Прошло 5 лет как стройка завершена. Место передано, пользоваться можно и оплата приходит ежемесячно, но....право собственности нет и судя по всему вряд ли в ближайшее время будет. Они хотят это место продать, я хочу купить. Все документы- договор 2 экз,, акт передачи места, акт сверки , платежки по оплате договора на стройку - есть. Беда в том, что в договоре указано, что права на строящийся объект могут быть переданы третьему лицу с согласия Застройщика.

Добрый день! Подскажите пожалуйста на какие законы можно опираться,чтобы вернули деньги за расхождение площади в квартире,до подписания и после замеров БТИ. В договоре со стороны Застройщика было условие ,цитирую .....при увеличении или уменьшении проектной площади жилого помещения,установленной в Договоре менее чем на 1 м,перерасчёт не производится.....насколько это противозаконно и противозаконно ли? Судя по переписке на форуме увеличения площади не наблюдается,а уменьшение площади квартиры сплошь и рядом!

Добрый день. Агентство недвижимости (будучи участником долевого строительства) передало мне по договору уступки прав требования права требования по договору участия в долевом строительстве на однокомнатную квартиру за 3,5 млн.руб. Затем я узнал, что накануне (за две-три недели) агентство расторгло аналогичный договор с прежним приобретателем и возвратило ему уплаченные средства за эту квартиру в размере 2,7 млн.руб. (прежний приобретатель заключил с ними новый договор на двухкомнатную квартиру).

Какова перспектива судебного иска о взыскании неустойки с застройщика, если дольщик подписал доп соглашение на продление срока строительства, но оно не зарегистрировано в УФРС? Спасибо.

Добрый день! У меня два вопроса по ДДУ: Предыстория: в июле 2012 года заключила договор долевого участия с ГК Мортон на строительство однокомнатной квартиры в мкрн 1 Мая в Балашихе. При этом у нотариуса оформила заявление, что заключая договор, нахожусь не замужем, а также доверенность на сотрудников Мортона на регистрацию Договора участия в гос. Органах 1. Мне пришло письмо от застройщика, что я должна приехать в офис подписать доп соглашение, поскольку сдача объекта затягивается на год до декабря 2014 года.

Застройщик передал мне ключи от квартиры по акту приема-передачи 23.01.13 г. Дом не введен в эксплуатацию до сих пор. На мою претензию о нарушении ст.8 Фз 214 отписались, что не попадают под действие данного закона на том основании, что разрешение на строительство выдано до вступления закона в силу ( 15.03.2005). На какую норму закона можно мне опираться? Дом "спихнули" дольщикам и ТСЖ , а оформлять ввод в эксплуатацию не торопятся.

Я являюсь участником долевого строительства в многоквартирном доме. Согласно заключенному договору, срок окончания строительства и передачи объекта дольщику - 1 полугодие 2013г. Подтверждением строительства является получение в установленном порядке разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Застройщик пояснил, что на данный момент дом введен в эксплуатацию и идет передача квартир управляющей компании. Обещают ключи только через 1,5-2 месяца.