Вернуть деньги за покупку квартиры

Добрый день. Агентство недвижимости (будучи участником долевого строительства) передало мне по договору уступки прав требования права требования по договору участия в долевом строительстве на однокомнатную квартиру за 3,5 млн.руб. Затем я узнал, что накануне (за две-три недели) агентство расторгло аналогичный договор с прежним приобретателем и возвратило ему уплаченные средства за эту квартиру в размере 2,7 млн.руб. (прежний приобретатель заключил с ними новый договор на двухкомнатную квартиру). За бронирование данной квартиры я уплатил по другому договору еще одну сумму, за регистрацию договора в «рег.палате» - по третьему договору. Полагаю неосновательное обогащение со стороны агентства при формировании цены моего договора, так как основной договор был оплачен прежним приобретателем полностью, да и такого дикого роста цен на квартиры в этом доме этим летом не было, а моя квартира была в продаже последней. Хотелось бы вернуть деньги за покупку квартиры хотя бы часть, на мой взгляд необоснованнно полученных фирмой средств. Да, еще, в моем договоре указано, что в цену включен НДС, что тоже не соответствует ст149, 154, 155 НК РФ и тоже является неосновательным обогащением. Стоит ли писать претензию, есть ли перспектива? И стоит ли это делать до момента регистрации права собственности (квартиру потерять неохота)?. Спасибо.

Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов

Для правильно ответа на ваш вопрос необходимо изучать подписанные вами договоры. Обычно взыскание неосновательного обогащения приводит к расторжению договора, следовательно, к возврату денег и потере квартиры. Рекомендуем вам для определения перспективы дела показать документы наши адвокатам