как рассчитать уменьшение покупательной цены квартиры,из-за разногласий проект и построенного переданного жилья.
Убытки по договору долевого участия
Добрый день!
Застройщик по Договору долевого участия должен до 2 квартала 2013 передать квартиру.
Однако он не успевает передать квартиру в срок. Застройщик согласен выплатить пенни по 214-ФЗ, однако отказывается компенсировать в пенни включать затраты на аренду жилья, вызванную не сдачей квартиры в срок. Фактически размер пенни тогда составляет 1/150 ставки рефинансирования за день просрочки.
Можно ли потребовать от Застройщика компенсацию аренды жилья?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Нил , добрый день! В соответствии со ст. 10 ФЗ № 214 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
Таким образом, если вы понесли убытки по договору долевого участия в строительстве, связанные с ненадлежащим его исполнением, в том числе по аренде жилья, вы вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, приложив к иску доказательства и расчет убытков. Наши адвокаты могут помочь вам в судебной защите ваших прав, обращайтесь.
