Добрый день! Подскажите в такой ситуации что делать и как поступить: у нас с мужем приобретен дом и земельный участок в долевую собственность, оформлен на мужа 1/2 дома и земли, но границы участка не определены. Сейчас нам нужно на этом участке строить дом, а на какой половине мы не знаем, поскольку изначально этим не задались, земли СНТ . Подскажите как быть, если второй собственник не...
Аренда земель общего пользования
Добрый день, у меня такой вопрос, могут или нет часть дороги общего пользования отдать в аренду, землепользователи. Дорога идет вдоль участка, часть которого выставлена на продажу и другого подъезда там нет,
Здравствуйте Снежана!
Анализируя пункт 12 статьи 85 ЗК РФ во взаимосвязи со статьей 262 ГК РФ и пунктами 11 и 12 статьи 1 ГрК РФ, можно установить, что данные нормы позволяют сделать вывод о том, что расположение земельного участка на территории общего пользования препятствует его предоставлению в аренду, поскольку передача такого объекта во временное владение и пользование исключает возможность реализации гражданами права на свободное нахождение на таком участке.
При передаче в аренду земель общего пользования единственным пользователем земельного участка может быть только арендатор, что противоречит правовому режиму земель общего пользования.