Мы арендуем помещение. Но три месяца мы не смогли во время оплатить арендной платы. На четвертый месяц мы произвели оплату и погасили долг и с тех пор до сег дня во время исполняем свои обязательства по арендной плате. Арендодатель требует что мы платили штраф как указано в дог аренды за несвоевременное исполн обязательств начиная с месяца нарушения обязательств хотя мы каждый месяц производим...
Досрочное расторжение договора найма
Помогите разобраться с вопросом. Мы квартиру снимали около 6 месяцев. Платили арендную плату каждый месяц. Сейчас в середине месяца решили съехать. Арендодателя предупредили. Скажите, он обязан вернуть нам те деньги, которые оплачены до конца месяца?
Здравствуйте, Наталья!
Мне неизвестны условия договора найма жилого помещения, который вы заключили с наймодателем. Однако если вы в соответствии со ст. 687 Гражданского кодекса РФ п и с ь м е н н о предупредили наймодателя за три месяца о досрочном расторжении договора найма жилого помещения, то вы вправе потребовать возврата излишне уплаченных денежных сумм.
Если же вы не выполнили требование ст. 687 ГК РФ, то договор продолжит действовать до истечения срока его действия и после того, как вы покинете жилое помещение. Следовательно, вы обязаны вносить арендную плату, если не будет иной договоренности с наймодателем.
Всего доброго.