Аренда юридическая консультация

arb_m_21.png

Для бизнеса любого масштаба, в большинстве случаев требуется для работы офисное помещение, что требует вникать в вопросы аренды. Юридическая консультация адвоката, специализирующегося на данных вопросах, даст ответ на что конкретно, обратить внимание в процессе заключения договора аренды офиса и как избежать неприятностей. В любом случае, вам необходимо проверить полномочия арендодателя, для чего нужно запросить у него свидетельства о праве собственности, прежде чем составлять договор аренды. Юриста поможет, в данном случае, разобраться в каждой конкретной ситуации по аренде. Юридическая консультация по аренде очень важна, так как можно столкнуться с различными сложностями. Если, например, помещение относится к федеральной собственности, то уже правом сдачи в аренду будет обладать определенный комитет по управлению имуществом или балансодержатели.

В любом случае, наш юрист по аренде найдет выход из создавшейся ситуации, предоставит полную консультацию и поможет в разработке договора аренды по каждому конкретному случаю.

Возмещение стоимости арендованного имущества

Александр Николаевич
,
Тюмень
10.07.2020
Раздел: 

По договору аренды был отдан автомобиль. Арендатор не выплачивал ни разу по договору арендную плату. По истечении срока договора арендодатель подал в суд на изъятие автомобиля из незаконного владения арендатора. Суд иск удовлетворил. Арендатор скрывается, на суд не явился. Если приставы не найдут автомобиль (по слухам арендатор продал автомобиль по запчастям), что делать? Какие действия предпринять?

Арендатор не возвращает арендованное имущество

Алексей
,
Кемерово
27.06.2020
Раздел: 

заключен договор аренды оборудования между физ.лицами, арендатор оплачивал аренду частями и не полном объеме, на сегодняшний день отказывается вернут оборудование и не платит арендную плату. Договором ответственность за возврат лежит на арендаторе, так же в договоре указана балансовая стоимость оборудования.... Подскажите что делать, не охото потерять оборудование и деньги за аренду. Плюс ко всему арендатор не выходит на связь в течении 1,5 мес

Штраф по договору аренды нежилого помещения

Сергей
,
Бишкек
01.05.2020
Раздел: 

Мы арендуем помещение. Но три месяца мы не смогли во время оплатить арендной платы. На четвертый месяц мы произвели оплату и погасили долг и с тех пор до сег дня во время исполняем свои обязательства по арендной плате. Арендодатель требует что мы платили штраф как указано в дог аренды за несвоевременное исполн обязательств начиная с месяца нарушения обязательств хотя мы каждый месяц производим оплату своевременно. Кто здесь прав?

Возврат имущества по договору аренды

Роман
,
Москва
17.04.2020
Раздел: 

Добрый день. В прошлом году фирма взяла у нас в аренду бытовки. Заказ был горящим, а фирма зарегистрирована в другом городе, поэтому были выставлены счета и составлены договоры которые мы отправили по электронной почте данной компании с условием возврата в отсканированной версии с печатями и подписями ген директора. В итоге оплата прошла, бытовки в аренду мы предоставили. Так же в последсвие была проплачена пролонгация аренды, но подписанных договоров (по причине якобы постоянной занятости ген директора) мы так и не получили. На данный момент ситуация следующая: аренда не платится уже несколько месяцев, арендатор трубку не берет, доступа к имуществу у нас нет, так как стоит на территории закрытого поселка.
Скажите можем ли мы как то вернуть свое имущество? и является ли переписка по электронной почте доказательствами? Заранее благодарю.

Досрочное расторжение договора аренды по инициативе арендатора

Генрик
,
Мурманск
09.04.2020
Раздел: 

Досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения ст620.4гк рф В нежилом помещении расположен магазин. Под магазином общедомовой подвал. Подвал вне зоны ответственности арендатора.в подвале за 25 дней 5 раз произошла авария с залитием канализационными водами.помещение не возможно использовать по назначению так как в торговом зале имеются запахи канализации и пары канализационных вод. Имеются соответствующие акты о залитых. Арендодатель-собственник по выше указанным причинам не хочет расторгнуть договор по соглашению сторон мотивируя тем что подвал тоже не мой. Скажите пожалуйста ваше мнение и перспектива успеха в суде у арендатора.спасибо г Мурманск.

Пожар в арендуемом помещении

Олег
,
Чебоксары
29.03.2020
Раздел: 

добрый день! помогите пожалуйста, на территории где арендуем складское помещение произошел пожар, наши материалы огонь не задел, но от гари и влаги и копоти пострадали наши материалы, как возместить ущерб

Основания для одностороннего расторжения договора аренды

Ольга
,
Краснодар
28.03.2020
Раздел: 

Добрый день. Есть список документов при расторжении договора аренды в одностороннем порядке? Какие доказательные документы будут влиять на положительное решение суда? Спасибо

Аренда помещения с правом выкупа

Сергей
,
Кострома
26.03.2020
Раздел: 

При аренде с выкупом может ли переход права собственности на помещение состояться до выплаты полной выкупной стоимости арендованного помещения?

Возмещение ущерба по договору аренды транспортного средства без экипажа

Дмитрий
,
Самара
22.03.2020
Раздел: 

Здравствуйте , ситуация такая , по договору аренды транспортного средства без экипажа дал свой автомобиль , при возврате обнаружил повреждения . Что в первую очередь мне нужно сделать , что бы истребовать с него восстановления поврежденного авто ?

Преимущественное право на заключение договора аренды

Анатолий
,
Москва
21.02.2020
Раздел: 

Мы арендуем нежилое помещение по договору аренды. По договору у нас преимущественное право на заключение договора на новый срок, которым мы хотим воспользоваться. Однако возник конфликт с собственником относительно некоторых пунктов договора, например, нас не устраивает порядок расторжения договора, при котором это право есть только у арендатора, а у нас нет, и еще есть пункт об увеличении цены каждый год пропорционально росту курса евро. Мы составили протокол разногласий. Однако арендодатель не согласился на предложенные нами изменения, и договори подписан не был. Можем ли мы через суд реализовать наше преимущественное право на заключение договори аренды на новый срок и требовать заключения с нами договора аренды?

Удержание имущества арендодателя арендатором при задолженности

Михаил
,
Москва
15.02.2020
Раздел: 

здравствуйте. снимаем помещение по договору аренды. из-за финансовых трудностей допустили просрочку платежа в 2 месяца, из-за этого собственник ограничил нам доступ в помещение, предупредив охрану, чтобы нас не пускали. в офисе остались наши вещи, компьютеры, другое личное имущество. сотрудников. Наши попытки вернуть вещи не принесли успеха. При этом собственник сказал, что удерживает наше имущество в обеспечение уплаты задолженности по арендным платежам. Прав ли собственник?

Удержание обеспечительного платежа при расторжении договора аренды

Семен
,
Москва
14.02.2020
Раздел: 

Снимал квартиру по договору аренды, внес обеспечительный платеж. Спустя 2 месяца нашел более удобный вариант - поближе к работе, сказал хозяину, что хочу расторгнуть договор. Он сказал, что обеспечительный платеж мне не вернет, т.к. не рассчитывал, что я так быстро съеду. Прав ли хозяин заявляя об удержании обеспечительного платежа при расторжении договора аренды, если я в квартире ничего не сломал и не испортил?

Пролонгация договора аренды нежилого помещения

Светлана
,
Москва
11.02.2020
Раздел: 

Добрый день! Заключили договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев. Срок подходит к концу. Ни одна из сторон не хочет прекращать взаимоотношения. В договоре есть пункт, что по истечении срока договора выполнения всех его условий Арендатор имеет преимущественное право на возобновление Договора на тех же условиях на новый срок.
Надо ли нам переподписывать с арендатором договор, чтобы сделать пролонгацию договора аренды нежилого помещения, или наш нынешний договор будет считаться действующим? И нужно ли будет продленный договор регистрировать?

Возмещения вреда, причиненного арендованному имуществу

Михаил
,
Москва
30.01.2020
Раздел: 

Наша организация арендует помещение по договору аренды с собственником на первом этаже жилого дома. Недавно по вине управляющей компании произошел залив помещения. Пользоваться офисом не можем, а арендную плату платить должны. Обратились к собственнику, чтобы он занялся этим вопросом, а ему все равно, он никуда не спешит, говорит, разбирайтесь сами. Прав ли собственник и можем ли мы, как арендаторы, предъявить иск к управляющей компании о возмещении ущерба?

Признать договор аренды незаключенным

Виктория
,
Москва
17.01.2020
Раздел: 

Доброго времени суток! С ООО был заключен договор аренды торговой площади. По факту предоставляется только земля под торговый павильон (павильон и так принадлежит мне, свет оплачивается отдельно, коммуникаций нет). Павильон недействующий (склад). Земля в собственности у города. ООО утверждает, что торговая площадь и земельный участок, который я арендую, это одно и тоже, поэтому договор аренды переделывать не будут. Правомерно ли это? Образовалась задолженность по аренде, так как в мае месяце вышло распоряжение главы города на предоставление в аренду мне этой земли, а ООО за все это время требует аренду, при не оплате требуют вернуть им имущество по приемке-передачи. Может ли земля, на которой располагается мой павильон, являться имуществом? Могу ли я через суд признать договор аренды незаключенным или недействительным. Как доказать, что фактически предоставлялось не то, что прописывалось в договоре?

Взыскание задолженности по неисполнению договора аренды

Александр
,
Москва
09.01.2020
Раздел: 

Здравствуйте! Мы заключили договор аренды с одним предприятием, по которому мы должны были предоставить в распоряжение оборудование на срок 5 месяцев. Арендную плату арендующая компания должна была выплачивать частями в течение всего периода сотрудничества, а после завершения этого отрезка времени - вернуть оборудование владельцу. Но в указанный срок оборудование не было возвращено. Более того, у арендатора есть задолженность по ежемесячным платежам. Если мы обратимся в суд, на что мы сможем рассчитывать?

Арендатор не возвращает имущество

Нина
,
Москва
09.01.2020
Раздел: 

Здравствуйте! Ситуация такая. Мы предоставили в аренду оборудование. Арендатор накопил огромный долг за оплату услуги и не собирается возвращать имеющееся в распоряжении оборудование. Он закрыл помещение с расположенным внутри оборудованием и планирует вынести его в другое помещение. Какие законные меры мы можем принять, чтобы разрешить ситуацию в свою пользу?

Основания для признания договора аренды недействительным

Павел
,
Москва
09.01.2020
Раздел: 

Здравствуйте! Две организации заключили между собой договор аренды оборудования, но по нему не было произведено оплат ни за один месяц. Можно ли считать такой договор недействительным?

Когда договор аренды считается недействительным

Евгений
,
Екатерибург
01.11.2017
Раздел: 

Договор аренды между ооо и ип, можно ли признать его не действительным если не было оплат ни за один месяц

С кого брать деньги за аренду

маргарита
,
Екатеринбург
08.08.2017
Раздел: 

Сосед по даче сдал в аренду мою дачу ,известил меня в соц .сетях ,но денег за дачу говорит не брал и так продолжается три месяца ,я живу в другом городе и из за болезни не могла приехать .Сдавать я собиралась за 15000 в месяц и того потеряны 45000 . Как поступать с соседом/? С кого брать деньги за аренду?

Страницы