Добрый день! Подскажите в такой ситуации что делать и как поступить: у нас с мужем приобретен дом и земельный участок в долевую собственность, оформлен на мужа 1/2 дома и земли, но границы участка не определены. Сейчас нам нужно на этом участке строить дом, а на какой половине мы не знаем, поскольку изначально этим не задались, земли СНТ . Подскажите как быть, если второй собственник не...
Наложение границ земельных участков
Добрый день! Участок находится в пользовании более 65 лет. Соседские 2 участка были единым целым. Когда производилась нарезка участков, и чтобы сосед мог построить себе 2-й дом, дед отдал сыну 1 м своей земли, не изменив при этом свой план. Около 25 лет назад был куплен соседский участок и появился новый хозяин. Так как оказалось, что у соседа не хватает где-то около 1 м, он каким-то образом 2006г.( неисключено что за деньги) переделал себе план участка, тем самым допустил нарушение границ участка и произвёл захват моего земельного участка.В течении 65 лет мой план не менялся. А теперь получается, что у меня уменьшился план на 1 м по всей длине участка. Сейчас он собирается строить забор, требуя частично снести мои постройки. По плану у меня все узаконено.Земельный участок приватизирован,но в акте он частично оказался меньше чем на самом деле. Сосед тоже приватизировал участок без моего согласия . 1м земли оказался учтенным и у меня и у него, имеется наложение границ земельных участков. Что мне делать? Он говорит, что передвинул мой участок и я должна передвигать все участки вниз. Но там построены дома..???
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Наталья.
В указанной ситуации, если не удается урегулировать спор соглашением сторон, возможен только судебный порядок.
Статья 301 ГК РФ, устанавливает, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Вам следует обратиться в суд, по месту нахождения участка с иском об истребовании этого метра земли или если сосед препятствует Вам в пользовании им, о нечинении препятствий.
