Здравствуйте, в 1995 году по договору безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан Администрация передала квартиру четырем собственникам. До сих пор в БТИ зарегистрирован лишь данный договор. Что нужно делать в такой ситуации? Была ли квартира приватизирована? И что будет, если квартира не зарегистрирована в Росреестре?
Оспорить сделку купли-продажи
Здравствуйте!В прошлом году сестра мужа вызвала нас с мужем к себе ,в другой город,чтобы мы ей помогли отсудить ее квартиру,пообещала нам дать деньги на квартиру.Мы ей отбили квартиру(фактически я все делала,было 5 исков).Она дала деньги на покупку квартиры ,муж их положил на книжку.Привезли домой ,купили квартиру,оформили на мужа.Через полгода выясняется,что деньги она давала,чтобы квартиру мы оформили на мать,мать еще тогда написала мужу доверенность на покупку ей квартиры.Через полгода мать и сестра мужа переехали жить в эту квартиру,а меня выгнали.Могу ли я претендовать на 1/2 долю квартиры?Квартира куплена в браке.Смогут ли родственники оспорить договор купли-продажи на основании имеющейся у них доверенности?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Родственники смогут оспорить сделку купли-продажи, если докажут, что денежные средства, на которые была приобретена квартира, были переданы вам, например, по расписке для определенной цели. Если расписка отсутствует, доказать факт передачи вам денег будет сложно, т.к. согласно действующему гражданскому законодательству факт передачи более 1000 рублей не может быть подтвержден свидетельскими показаниями.
Поскольку собственником квартиры является ваш муж, он может подать иск в суд о выселении из квартиры лиц, не зарегистрированных в ней.
Если не доказано иное, имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на кого данное имущество оформлено. В связи с чем подразумевается, что в данной квартире у вас есть право на 1/2 долю.
Рекомендуем вам обратиться за помощью к нашим адвокатам, поскольку они имеют богатый опыт ведения подобных дел и знают, как грамотно отстоять ваши права
