Здравствуйте объясните пожалуйста ситуация такая: В 3-х комнатной муниципальной квартире прописаны и проживают я бывший муж и двое наших детей. Сложилось так что мы с детьми занимаем две комнаты а бывший муж соответственно одну. Но причина моего не довольствия в том что он постоянно заходит к нам в комнаты и мешает нам жить говорит что вся квартира его и он может находится во всех комнатах. Мы...
Установка приборов учета воды
Здравствуйте. В получаемой нами квитанции уплаты за квартиру мы обнаружили вот такое объявление:
На основании ст. ФЗ №261 (в ред. ФЗ №197 от 11.07.2011г.) Вам необходимо до 1.07.2012 года обеспечить оснащение квартиры индивидуальными приборами учёта используемой воды а также ввод установленных приборов учёта в эксплуатацию. В целях избегания ажиотажа (очередей и пр.) ООО "УК ЖЭС" предлагает Вам заблаговременно установить и зарегистрировать индивидуальные приборы учёта воды.
Правомерны ли действия ЖЭКа? Могу ли я отказать от установки приборов учёта воды после указанной даты?
Здравствуйте, Сергей.
Да, правомерны. ЖК РФ обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, в том числе механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающего более одного помещения (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными ПП РФ от 13 августа 2006 года N 491, к общему имуществу отнесены внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях (п. 5 Правил).Из приведенных нормативных актов следует, что содержание внутридомовых инженерных сооружений осуществляется их собственниками в силу закона.