в 2007 году был установлен серветут на 72кв.м. местным муниципалитетом, на земельный участок принадлежащий физ.лицу. Где провели высоковольтный кабель под землей. однако серветут не был зарегистрирован в росреестре. в 2015 году физ. лицо продал недвижимость другому лицу не известив о серветуте. в 2016 году сбербанк обнаружил что установлен серветут, местной администрацией. В апреле 2017 года...
Установление сервитута в судебном порядке
К моему земельному участку имеется да подъезда с разных сторон. Эти подъезды в частной собственности у разных лиц. На какой из этих подъездов я могу требовать установления сервитута в судебном порядке. Имею ли я право сам выбирать на какой участок устанавливать сервитут.
Здравствуйте Виктор Петрович!
При обращении в суд с иском вы самостоятельно выбираете земельный участок, который просите обременить сервитутом, и указываете размер и месторасположение обремененной его части.
В ходе судебного заседания по делам об установлении сервитута проводится судебная экспертиза, которая устанавливает, является ли предложенный вами вариант оптимальным с точки зрения соблюдения ваших прав и прав собственника обременяемого участка, и имеются ли иные варианты прохода (проезда) к вашему участку, помимо предложенного вами.
Суд принимает решение на основании заключения судебных экспертов.
Рекомендуем до обращения в суд с иском обратиться за помощью к адвокату с целью выработки грамотной правовой позиции по вашему требованию