Наши дела

Дата: 10.10.2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда с участием адвоката Дмитриева А.Г., представлявшего интересы истца, оставила в силе решение Тушинского районного суда по делу о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, обязании передать комплект ключей, определении порядка пользования жилым помещением, которым исковые требования клиента адвоката Дмитриева А.Г. были удовлетворены.
Обстоятельства дела:
Клиентка адвоката Дмитриева А.Г. обратилась в суд с указанным иском в связи с тем, что после расторжения брака и раздела имущества ей на праве собственности принадлежит 27/100 долей в 3-х комнатной квартире, однако, бывший муж и сособственник ее в квартиру не пускает, в связи с чем она просила суд выделить ей в пользование комнату 12,3 кв.м. с балконом, вселить в данную комнату и обязать ответчика выдать ей комплект ключей.
В принятым судом решением не согласился ответчик, подал апелляционную жалобу, на доводы которой адвокат Дмитриев А.Г. представил возражения, поддержанные Мосгорсудом.
Так в апелляционному определении суд указал, что поскольку фактического порядка пользования спорной площадью между сторонами не сложилось, оценив представленные суду доказательства, суд обоснованно определил порядок пользования жилым помещением, согласно которому истице была определена в пользование комната площадью 12,3 кв. м, установив, что при этом не буду нарушены права ответчика, так как определение порядка пользования в квартире может точно не соответствовать доли в праве общей собственности. Довод апелляционной жалобы о том, что истец, заявляя иск о вселении злоупотребляет своим правом, поскольку фактически не намерена проживать в спорном жилом помещении судебная коллегия отклоняет, т.к. представитель истца в судебном заседании подтвердил намерение истца вселиться в спорную квартиру после вступления решения суда в законную силу.
Не может являться основанием к отмене решения довод заявителя жалобы о наличии в собственности истца иных жилых помещений, поскольку указанное обстоятельство не лишает истца правомочий собственника по пользованию спорной квартирой.
То обстоятельство, что между сторонами имеются конфликтные отношения, также не может лишить истца, как собственника, права пользоваться спорным жилым помещением в соответствии с его назначением. Напротив указанные доводы наглядно показывают всю невозможность достижения между сторонами согласия о порядке владения и пользования спорным жилым помещением, находящимся в долевой собственности, в связи с чем такой прядок, в строгом соответствии с требованиями ст. 247 ГК РФ, установлен судом в обжалуемом решении.
Доводы жалобы о том, что судом не учтен сложившийся порядок пользования спорным жилым помещением судебная коллегия отклонила, поскольку приведенный ответчиком в жалобе порядок пользования сложился без учета права пользования жилым помещением истца.

Дата: 09.10.2018

Арбитражным судом г.Москвы с участием адвоката Баклаговой О.С., представлявшей интересы истца, вынесено решение по делу о взыскании предоплаты по договору поставки и процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по договору поставки со стороны поставщика, а именно поставки товара ненадлежащего качества.
Обстоятельства дела:
Ответчиком по товарной накладной был поставлен товар. При проведении входного контроля качества сотрудниками истца были обнаружены дефекты. В адрес ответчика направлена рекламация с запросом направить представителя для совместной дефектовки. По результатам совместной приемки комиссией, состоящей из представителей истца и ответчика, был составлен и подписан акт об установленном расхождении по количеству и качеству товара. Кроме того, комиссией установлено, что товар имеет неустранимый дефект, в связи с чем истец не может его использовать в целях, для которых он куплен и принято решение о замене товара или возврате денежных средств. далее в адрес ответчика направлена претензия о расторжении договора и возврате предоплаты по договору, которая оставлена без удовлетворения.
Суд заявленный иск удовлетворил, указав, что установленные судом обстоятельства, свидетельствуют о наличии элементов юридического состава, в силу которых у поставщика возникло обязательство по возврату стоимости оплаченной вещи. Порядок проверки качества товара проведенный сторонами, полноценно позволяет установить и волю сторон, а также направленность действий на получение результата – установлению качества всей партии товара. В случае, когда у сторон не возникло сомнений в дефекте товара всей поставленной партии, последующий отбор образцов и проведении исследования товара является нелогичным и нецелесообразным.

Дата: 05.10.2018

Люблинским районным судом города Москвы с участием адвоката Баклаговой О.С., представлявшей интересы истца, вынесено решение по делу о возмещении ущерба и взыскании убытков в связи с плесенью в квартире, возникшей в результате протечек межпанельных швов.
Обстоятельства дела:
В Коллегию адвокатов за оказанием юридической помощи по данному вопросу обратилась Е.А.Е., ведение ее дела было поручено адвокату Баклановой О.С., которая провела досушенную подготовку, затем составила и подала в суд исковое заявление, осуществляла защиту интересов клиента судебных заседаниях.
Обращение в суд было вызвано тем, что в комнатах принадлежащей истцу квартире имеются многочисленные протечки, также присутствуют следы плесени и грибка, имеется осыпание бетонного покрытия, отошли обои, облупилась краска, был демонтирован натяжной потолок. Все повреждения произошли в связи с течью межпанельных швов и контруклоном на технических балконах над комнатами. Истец провела микологическую экспертизу, оплатив услуги экспертов. Согласно заключению ООО «Микросфера», в обследованных помещениях выявлено плесневое заражение воздуха и массовое плесневое поражение материалов. В целом микологическую ситуацию можно расценивать как неблагоприятную, по состоянию на момент обследования помещения, требуя антисептической обработки и ремонта. Претензия истца, поданная в ГБУ г. Москвы «Жилищник района Марьино» с требованием возместить материальный ущерб оставлена без удовлетворения
Рассмотрев материалы дела, суд заявленный иск удовлетворил и взыскал с ГБУ Жилищник района Марьино стоимость восстановительного ремонта квартиры истца применительно к повреждениям, возникшим в результате протечек без учета износа; убытки, связанные с устранением плесени в квартире, и проведением досудебных экспертиз; штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; возместил судебные расходы, указав, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором (п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491).

Дата: 28.09.2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда по апелляционной жалобе адвоката Баклаговой О.С., действовавшей в интересах ответчика, изменила решение Хорошевского районного суда города Москвы, которым постановлено расторгнуть соглашение по выполнению работ, заключенное между истцом и ответчиком, и взыскать с ответчика денежные средства в размере 150 000 руб., уплаченные в качестве аванса по соглашению, неустойку в размере 150 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., штраф в размере 160 000 руб., всего 480 000 руб. К отношениям сторон суд применил положения Закона о защите прав потребителей, поскольку посчитал, что ответчик, хотя и не зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, фактически осуществляет предпринимательскую деятельность, поскольку ранее аналогичные работы она осуществляла для знакомых истца, при этом ответчик является генеральным директором ООО «Стройплансервис», имеющим юридический адрес по адресу регистрации ответчика.
Суд апелляционной инстанции согласился с доводами адвоката Баклаговой О.С. и отказал во взыскании с ответчика неустойки, штрафа и морального вреда по Закону о защите прав потребителей, указав в апелляционном определении, что данный закон к отношениям стороне не применим, поскольку он распространяется на правоотношения, возникающие между гражданами, заказывающими услуги для личных нужд, и организациями либо индивидуальными предпринимателями, осуществляющими оказание данных услуг, как предпринимательскую деятельность. В связи с этим особое значение для определения сферы действия законодательства о защите прав потребителей имеет определение правовой природы заключаемых сделок и правового статуса сторон по договору.
Для констатации факта занятия гражданина предпринимательской деятельностью необходимо доказать систематическое получение им прибыли, например от выполнения работ, оказания услуг.
В силу статьи 56 ГПК РФ обязанность представить доказательства в подтверждение того, что ответчик занимается предпринимательской деятельностью, возложена на истца.
Из договора на оказание услуг по оформлению документации следует, что он заключен между двумя физическими лицами, доказательств того, что ответчик является индивидуальным предпринимателем, не имеется.
В материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что ответчиком фактически осуществляется предпринимательская деятельность по оказанию гражданам услуг.
То обстоятельство, что ответчик является генеральным директором общества, само по себе о наличии предпринимательской деятельности ответчика при заключении договора с истцом не свидетельствует, тогда как требований к обществу истцом не заявлялось. Равно не свидетельствует о наличии предпринимательской деятельности и то обстоятельство, что истец обратилась к ответчику по рекомендации знакомых.
Таким образом, учитывая, что ответчик заключила договор как физическое лицо, положения Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" не подлежат применению к правоотношениям сторон, в связи с чем оснований для взыскания компенсации с ответчика неустойки, компенсации морального вреда и штрафа у суда первой инстанции не имелось.

Дата: 25.09.2018

Останкинским районным судом г.Москвы вынесено решение по делу о признании недостойным наследником и отстранении от наследования по закону, который истцу было отказано в удовлетворении иска, поданного к клиенту адвоката Казакова А.Л., защищавшего интересы ответчика.
Обстоятельства дела:
Истец обратился в суд с указанным иском, поскольку он является наследником умершей на основании завещания. Ответчик являлся сыном умершей, наследником первой очереди, имеющим право на обязательную долю в наследстве. Свои исковые требования истец мотивировала тем, что ответчик с 1984 года с матерью не общался, злостно уклонялся от выполнения обязанностей по содержанию наследодателя, которая являлась нетрудоспособной, инвалидом 2 группы, в последние два года была прикована к постели в силу заболевания опорно-двигательного аппарата, материальной помощи умершей не оказывал, на похоронах не присутствовал, никаких расходов по организации похорон не производил. Наследодатель еще при жизни считала сына недостойным наследником. В связи с изложенным истец просила признать ответчика недостойным наследником и отстранить от наследования.
Адвокат Казаков А.Л. с иском не согласился, не оспаривал тот факт, что у ответчика были сложные отношения с матерью, однако указанные обстоятельства не являются основанием для признания ответчика недостойным наследником в правовом понимании ч. 2 ст. 1117 ГК РФ. Адвокат пояснил, что умершая никогда при жизни не обращалась с требованием о взыскании с сына алиментов либо предоставления ей содержания, алиментные обязательства отсутствовали, следовательно, истцом не доказан факт злостного уклонения от исполнения обязанностей по содержанию наследодателя.
Суд с доводами адвоката Казакова А.Л. согласился, указав, что суд отстраняет наследника от наследования по указанному основанию при доказанности факта его злостного уклонения от исполнения обязанностей по содержанию наследодателя, который может быть подтвержден приговором суда об осуждении за злостное уклонение от уплаты средств на содержание детей или нетрудоспособных родителей, решением суда об ответственности за несвоевременную уплату алиментов, справкой судебных приставов-исполнителей о задолженности по алиментам, другими доказательствами. В качестве злостного уклонения от выполнения указанных обязанностей могут признаваться не только непредоставление содержания без уважительных причин, но и сокрытие алиментнообязанным лицом действительного размера своего заработка и (или) дохода, смена им места работы или места жительства, совершение иных действий в этих же целях. В данном случае таких доказательств не представлено.

Смотреть дело на сайте суда

Страницы