Основания для признания договора недействительным

arb_m_21.png

Недействительной признаётся любая сделка, не соответствующая требованиям законодательства. Признание сделки недействительной, повлечет за собой аннулирование прав и обязанностей сторон, реализация которых могла бы привести к нарушению закона. Консультации по признанию договора недействительным обязательно необходима в случаях, когда существуют сомнения в его законности. Договор может быть признан недействительным полностью или частично, как по общим основаниям для признания договора недействительным, так и по специальным, применяемых только к определенным видам сделок. Общими основаниями для признание договора недействительным служит ничтожность или оспоримость сделки. Ничтожное сделка - не соответствующая требованиям закона или определенных правовых актов. Оспоримая сделка, признается таковой судом на основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Наши адвокаты помогут вам установить законность и действительность любого договора, а также подготовить все необходимые материалы для признания его в судебном порядке оспоримым, если существуют на это основания.

Взыскание процентов при недействительности сделки

Ольга
,
Казань
20.02.2022

Добрый вечер! С какого момента начисляются проценты по 395 ст., если договор был фиктивным?

Судебная практика признания договора дарения квартиры недействительным

Анастасия
,
Москва
20.02.2022

Здравствуйте! Моей знакомой 75 лет и она оказалась в ситуации, когда ее сын выгоняет из дома. Раньше после приватизации ей принадлежала 1/2 доля квартиры, другая 1/2 ее сыну. Несколько лет назад сын уговорил ее подарить ему ее долю, что она и сделала. При этом он обещал, что будет о ней заботится, обеспечит уход. Однако, вместо этого, он изменил свое отношение, стал вести себя неподобающим образом по отношению к матери, оскорблять, угрожает выгнать на улицу. Она имеет инвалидность второй группы. Как-то может она вернуть себе долю в квартире?

Признание сделки недействительной при злоупотреблении правом

Анна
,
Москва
13.02.2022

Купили квартиру у человека, он получил ее по наследству, продавал почти сразу после оформления у нотариуса. Цена была хорошая, купили. Сейчас выяснилось, что в отношении нее на момент купли-продажи шел судебный спор по иску другого наследника, который пропустил срок для принятия наследства. Продавец нам об этом не сказал. Возможно ли признание недействительным договора купли-продажи квартиры по иску того наследника?

Признание договора недействительным после его расторжения

Дарья
,
Москва
13.02.2022

Добрый день! Продавец с покупателем заключили соглашение о расторжении договора купли-продажи при этом вопрос о возврате уплаченных денежных средств не урегулировали. Вправе ли одна из сторон обратиться в суд с иском о признании договора недействительным после его расторжения (независимо от основания недействительности)?

Техническая ошибка в договоре дарения

Татьяна
,
Лукоянов
09.02.2022

Если у дарителя в собственности было только 136.6 кв.м. а он в договоре дарения подарил 170.28 кв.м. можно ли в этом случае признать договор дарения недействительным, если дарителя уже умер?

Оспаривание дарения при банкротстве физических лиц

Юлия
,
Балаково
01.02.2022

Добрый день. Купила дом по договору купли-продажи у 19-летней девушки. Ранее этот дом был подарен ей её отцом. Сейчас выясняется, что через 3 месяца после сделки дарения, на него был подан иск о признание его банкотом. Соответственно, сейчас конкурсный управляющий хочет признать сделку недействительной. Какая судебная практика в данном вопросе? Какие мои действия, меня пригласили в суд в качестве третьей стороны?

Признание договора дарения недействительным после смерти дарителя

Вероника
,
Москва
25.01.2022

Здравствуйте! Ситуация такая. Бабушка при жизни и мой брат оформили договор дарения на ее дом. После смерти бабушки тетя и дядя подали иск в суд на моего брата, чтобы оспорить эту сделку. Могут ли они оспорить сделку? Брату уже пришла повестка в суд.

Разница между незаключенным договором и недействительным

Петр
,
Москва
22.01.2022

После экспертного изучения договора было установлено, что подпись на документе стоит не моя, а печать просто отсканирована и вставлена в документ при помощи копировальной техники. Каким является договор: незаключенным или недействительным? И какая разница между незаключенным договором и недействительным?

Оспаривание сделки наследниками

Ольга
,
Ноябрьск
13.01.2022

Здравствуйте,сын при жизни сделал договор купли-продажи на свою малолетнию дочь 12лет ребенку, сам подписал за себя как за продавца и сам расписался за покупателя написал ее фамилию и имя и поставил закорючку..машину поставили на учет и выписали птс, могу ли я сейчас как бабушка и мать сына после ее смерти оспорить этот договор или признать его недействительным..прошло уже три года с момента переоформления машины на внучку

Признание договора займа незаключенным по безденежности

Сергей
,
Москва
12.01.2022

Здравствуйте! Можно ли признать нотариально заверенный договор по займу недействительным, если после его подписания деньги нам так и не были предоставлены. При этом в договоре было помечено, что деньги заемщиком были получены. Как доказать в суде, что мы не получили денег?

Оспаривание сделки без согласия супруги

Евгений
,
Евпатория, Крым
12.01.2022

Добрый день, в договоре дарения квартиры указали, что мой отец не состоит в браке(он собственник квартиры) хотя в он женат. Дарение оформляла моя бывшая жена по доверенности на своего сына. Разрешение на дарение мама не давала. Суд Евпатории маме отказал в признании сделки не действительной. Мотивированное решение будет 13 июня. В суд были предоставлены паспорт отца со штампом о браке, свидетельство о заключении брака. Суд так же отказал в ходатайстве адвоката о запросе архивного дела из росреестра.

Можно ли заключать договор с несовершеннолетним

Матвей
,
Москва
09.01.2022

Решил снять кввртиру, заключил договор аренды с девушкой собственником. Внес залог, деньги по расписке получала ее бабушка. Платил и жил 2 месяца, потом пришла бабушка и заявила, что они больше квартиру сдавать не хотят и что я должен уехать. Я освободил квартиру, но бабушка и внучка отказываются вернуть залог, ссылаясь, что я, якобы, чем-то нарушил договор. Плюс выяснилось, что внучка несовершеннолетняя. Можно ли мне было заключать договор с несовершеннолетней? Что мне делать, если я не знал, что ей нет 18? Свидетельство о собственности на нее оформлено, даже мысли не было...

Можно ли ставить факсимиле на договорах

Виктор
,
Братск
06.01.2022

Здравствуйте . Приобрел вексель в банке в офисе №66 . Был заключен договор купли продажи. При тщательном осмотре выяснилось, что в договоре в строке продавец указан начальник офиса №106, который вообще не присутствовал при сделки и на договоре отсутствует оригинал его подписи (только скан подписи)
А печать которая заверяет документ принадлежит офису №66
Можно ли на основании выше изложенного расторгнуть договор купли-продажи.

Признание договора дарения недействительным после смерти одаряемого

Алексей
,
Москва
03.01.2022

Моя тетка подписала какие-то бумаги (с ее слов) своему бывшему мужу. В результате он стал собственником 1/2 доли квартиры. Вторая часть квартиры принадлежит на правах собственности их внучке. Тетка остается прописанной в данной квартире. Бывший муж умер. Может ли тетка вернуть свои права? Она не опекун.

Поддельная долговая расписка

Петр
,
Москва
30.12.2021

на меня подали в суд о взыскании долга и процентов по расписке, которую я не писал. Вернее я писал расписку, но не эту, не долговую. у нас с истцом были определенные договорённости и я написал, что получил от него деньги и все, про то, что я должен их вернуть, не было ни слова, потому, как я их передал другому человеку по просьбе истца. он же поделал расписку и требует взыскания. как доказать, что долговая расписка поддельная?

Заблуждение, как основание признания сделки недействительной

Анна
,
Москва
26.12.2021

Вчера получила по почте иск, который моя бабушка подала в суд о признании недействительным заключенного со мной договора дарения квартиры. Договор мы заключили еще 3 года назад. Понимаю, что инициатором этого иска является моя тетка (сестра умершего папы), которая хочет квартиру себе. Но вопрос не в этом, бабушка пишет, что заблуждалась в том, какой договор заключила со мной, думала, что подписывает завещание, а выяснилось, что дарение. При этом договор мы подписывали у нотариуса, недееспособной бабушка не является. Может ли суд признать недействительным дарение по мотиву ее заблуждения?

Как признать доверенность недействительной

Алекс
,
Москва
24.12.2021

Генеральная доверенность от псих. Больного, как признать недействительной? Брат на учёте в психдиспансере, инвалид детства. Группа дееспособная. Попадает на принудительное лечение на несколько лет в психбольницу. Зная это, за неделю до помещения в клинику, пишет генеральную доверенность на квартиру своей недавней подруге. Как можно помешать даме присвоить квартиру брата? У брата есть несовершеннолетний ребёнок и мать-инвалид. Заранее спасибо за совет.

Продавец не получил деньги за квартиру

Михаил
,
Егорьевск
24.12.2021

В апреле 2011 года моим отцом был заключен договор купли продажи и продан объект недвижимости своему племяннику. спустя 2 года отец умер. Могу ли я , спустя такое длительное время, признать сделку недействительной если деньги за продажу данной недвижимости отец так и не получил?

Двусторонняя реституция при признании сделки недействительной

Алёна
,
Киров
18.12.2021

Здравствуйте! В 2017 году узнали, что у пожилой родственницы (тёти), 1931г.р. квартира продана в 2015г. соседке по подъезду. Подали в суд и признали сделку недействительной (по основанию ст.177 ГК РФ). но суд применил двухстороннюю реституцию, обязав бабушку выплачивать деньги, которые она не получала. И о сделке ничего не знала, продолжая жить в своей квартире. Бабушку признали несделкоспособной, кроме психических заболеваний, бабушка ещё с 2008 года являлась инвалидом 1 гр. по зрению, то есть была незрячей, и страдала тугоухостью.

Как признать договор займа безденежным

Олег
,
Сыктывкар
17.12.2021

День добрый. Такая ситуация:
19.05.19 я, Ю.О.А. оформил с гражданином П.С.А договор купли продажи, о покупке в ассортименте (автозапчастей, оргтехники, витрин), на сумму 260 тыс. руб., с подписью с обеих сторон и актом приема-передачи. Сделка изначально была предложена П.С.А с учетом оформления с моей стороны долговой расписки в получении этой суммы, ввиду того, что денег у меня не было. Текст расписки:
Расписка в получении денежных средств
Число 19.05.19 город…

Страницы