Основания для признания договора недействительным

arb_m_21.png

Недействительной признаётся любая сделка, не соответствующая требованиям законодательства. Признание сделки недействительной, повлечет за собой аннулирование прав и обязанностей сторон, реализация которых могла бы привести к нарушению закона. Консультации по признанию договора недействительным обязательно необходима в случаях, когда существуют сомнения в его законности. Договор может быть признан недействительным полностью или частично, как по общим основаниям для признания договора недействительным, так и по специальным, применяемых только к определенным видам сделок. Общими основаниями для признание договора недействительным служит ничтожность или оспоримость сделки. Ничтожное сделка - не соответствующая требованиям закона или определенных правовых актов. Оспоримая сделка, признается таковой судом на основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Наши адвокаты помогут вам установить законность и действительность любого договора, а также подготовить все необходимые материалы для признания его в судебном порядке оспоримым, если существуют на это основания.

Сделка с опекаемым

Ольга
,
Тында
13.08.2020

На момент заключения договора дарения, я была опекуном своей мамы, я не знала, что в этом случае сделка считается недействительной, можно ли сделку заново заключить или исправить

Сделка под влиянием обмана

Кирилл
,
Москва
12.08.2020

Здравствуйте!

Судебная практика признания договора дарения квартиры недействительным

Анастасия
,
Москва
11.08.2020

Здравствуйте! Моей знакомой 75 лет и она оказалась в ситуации, когда ее сын выгоняет из дома. Раньше после приватизации ей принадлежала 1/2 доля квартиры, другая 1/2 ее сыну. Несколько лет назад сын уговорил ее подарить ему ее долю, что она и сделала. При этом он обещал, что будет о ней заботится, обеспечит уход. Однако, вместо этого, он изменил свое отношение, стал вести себя неподобающим образом по отношению к матери, оскорблять, угрожает выгнать на улицу. Она имеет инвалидность второй группы. Как-то может она вернуть себе долю в квартире?

Признание договора купли-продажи квартиры недействительным

Галина
,
Москва
11.08.2020

Здравствуйте! С 2000 года я являлась собственником квартиры, была зарегистрирована и постоянно проживала в ней совместно с дочерью. В 2007г. познакомилась с мужчиной и стала проживать с ним совместно без оформления отношений. Затем я его прописала в свою квартиру. Он оказался мошенником, убедил меня, что ему для получения кредита необходимо иметь в собственности недвижимость, и попросил фиктивно продать ему мою квартиру, пообещав после получения кредита сразу переоформить на меня обратно. Я поверила и мы заключили договор купли-продажи.

Взыскание процентов при недействительности сделки

Ольга
,
Казань
10.08.2020

Добрый вечер! С какого момента начисляются проценты по 395 ст., если договор был фиктивным?

Признание сделки недействительной при злоупотреблении правом

Анна
,
Москва
05.08.2020

Купили квартиру у человека, он получил ее по наследству, продавал почти сразу после оформления у нотариуса. Цена была хорошая, купили. Сейчас выяснилось, что в отношении нее на момент купли-продажи шел судебный спор по иску другого наследника, который пропустил срок для принятия наследства. Продавец нам об этом не сказал. Возможно ли признание недействительным договора купли-продажи квартиры по иску того наследника?

Признание договора недействительным после его расторжения

Дарья
,
Москва
05.08.2020

Добрый день! Продавец с покупателем заключили соглашение о расторжении договора купли-продажи при этом вопрос о возврате уплаченных денежных средств не урегулировали. Вправе ли одна из сторон обратиться в суд с иском о признании договора недействительным после его расторжения (независимо от основания недействительности)?

Оспаривание дарения при банкротстве физических лиц

Юлия
,
Балаково
26.07.2020

Добрый день. Купила дом по договору купли-продажи у 19-летней девушки. Ранее этот дом был подарен ей её отцом. Сейчас выясняется, что через 3 месяца после сделки дарения, на него был подан иск о признание его банкотом. Соответственно, сейчас конкурсный управляющий хочет признать сделку недействительной. Какая судебная практика в данном вопросе? Какие мои действия, меня пригласили в суд в качестве третьей стороны?

Признание договора дарения недействительным после смерти дарителя

Вероника
,
Москва
21.07.2020

Здравствуйте! Ситуация такая. Бабушка при жизни и мой брат оформили договор дарения на ее дом. После смерти бабушки тетя и дядя подали иск в суд на моего брата, чтобы оспорить эту сделку. Могут ли они оспорить сделку? Брату уже пришла повестка в суд.

Разница между незаключенным договором и недействительным

Петр
,
Москва
19.07.2020

После экспертного изучения договора было установлено, что подпись на документе стоит не моя, а печать просто отсканирована и вставлена в документ при помощи копировальной техники. Каким является договор: незаключенным или недействительным? И какая разница между незаключенным договором и недействительным?

Оспаривание сделки наследниками

Ольга
,
Ноябрьск
12.07.2020

Здравствуйте,сын при жизни сделал договор купли-продажи на свою малолетнию дочь 12лет ребенку, сам подписал за себя как за продавца и сам расписался за покупателя написал ее фамилию и имя и поставил закорючку..машину поставили на учет и выписали птс, могу ли я сейчас как бабушка и мать сына после ее смерти оспорить этот договор или признать его недействительным..прошло уже три года с момента переоформления машины на внучку

Признание договора займа незаключенным по безденежности

Сергей
,
Москва
11.07.2020

Здравствуйте! Можно ли признать нотариально заверенный договор по займу недействительным, если после его подписания деньги нам так и не были предоставлены. При этом в договоре было помечено, что деньги заемщиком были получены. Как доказать в суде, что мы не получили денег?

Оспаривание сделки без согласия супруги

Евгений
,
Евпатория, Крым
11.07.2020

Добрый день, в договоре дарения квартиры указали, что мой отец не состоит в браке(он собственник квартиры) хотя в он женат. Дарение оформляла моя бывшая жена по доверенности на своего сына. Разрешение на дарение мама не давала. Суд Евпатории маме отказал в признании сделки не действительной. Мотивированное решение будет 13 июня. В суд были предоставлены паспорт отца со штампом о браке, свидетельство о заключении брака. Суд так же отказал в ходатайстве адвоката о запросе архивного дела из росреестра.

Можно ли заключать договор с несовершеннолетним

Матвей
,
Москва
08.07.2020

Решил снять кввртиру, заключил договор аренды с девушкой собственником. Внес залог, деньги по расписке получала ее бабушка. Платил и жил 2 месяца, потом пришла бабушка и заявила, что они больше квартиру сдавать не хотят и что я должен уехать. Я освободил квартиру, но бабушка и внучка отказываются вернуть залог, ссылаясь, что я, якобы, чем-то нарушил договор. Плюс выяснилось, что внучка несовершеннолетняя. Можно ли мне было заключать договор с несовершеннолетней? Что мне делать, если я не знал, что ей нет 18? Свидетельство о собственности на нее оформлено, даже мысли не было...

Можно ли ставить факсимиле на договорах

Виктор
,
Братск
06.07.2020

Здравствуйте . Приобрел вексель в банке в офисе №66 . Был заключен договор купли продажи. При тщательном осмотре выяснилось, что в договоре в строке продавец указан начальник офиса №106, который вообще не присутствовал при сделки и на договоре отсутствует оригинал его подписи (только скан подписи)
А печать которая заверяет документ принадлежит офису №66
Можно ли на основании выше изложенного расторгнуть договор купли-продажи.

Признание договора дарения недействительным после смерти одаряемого

Алексей
,
Москва
03.07.2020

Моя тетка подписала какие-то бумаги (с ее слов) своему бывшему мужу. В результате он стал собственником 1/2 доли квартиры. Вторая часть квартиры принадлежит на правах собственности их внучке. Тетка остается прописанной в данной квартире. Бывший муж умер. Может ли тетка вернуть свои права? Она не опекун.

Как признать доверенность недействительной

Алекс
,
Москва
26.06.2020

Генеральная доверенность от псих. Больного, как признать недействительной? Брат на учёте в психдиспансере, инвалид детства. Группа дееспособная. Попадает на принудительное лечение на несколько лет в психбольницу. Зная это, за неделю до помещения в клинику, пишет генеральную доверенность на квартиру своей недавней подруге. Как можно помешать даме присвоить квартиру брата? У брата есть несовершеннолетний ребёнок и мать-инвалид. Заранее спасибо за совет.

Продавец не получил деньги за квартиру

Михаил
,
Егорьевск
25.06.2020

В апреле 2011 года моим отцом был заключен договор купли продажи и продан объект недвижимости своему племяннику. спустя 2 года отец умер. Могу ли я , спустя такое длительное время, признать сделку недействительной если деньги за продажу данной недвижимости отец так и не получил?

Двусторонняя реституция при признании сделки недействительной

Алёна
,
Киров
26.05.2020

Здравствуйте! В 2017 году узнали, что у пожилой родственницы (тёти), 1931г.р. квартира продана в 2015г. соседке по подъезду. Подали в суд и признали сделку недействительной (по основанию ст.177 ГК РФ). но суд применил двухстороннюю реституцию, обязав бабушку выплачивать деньги, которые она не получала. И о сделке ничего не знала, продолжая жить в своей квартире. Бабушку признали несделкоспособной, кроме психических заболеваний, бабушка ещё с 2008 года являлась инвалидом 1 гр. по зрению, то есть была незрячей, и страдала тугоухостью.

Признание договора купли-продажи недействительным после смерти

Мария
,
Москва
21.05.2020

Умер человек. У него было 2 брака , трое детей. от 1 брака 1 совершеннолетний , от 2 брака 2 несовершеннолетних. Последнее время 2-4 года перед смертью проживал с сожительницей. Совместно ничего не приобретали. Последний год сильно болел ни с кем из детей не хотел общаться. Умер за границей на лечении. Сожительница его кремировала , привезла в Москву и похоронила. Позже сообщила бывшим семьям. Отдала свидетельство о смерти. У умершего было 2 или 3 квартиры , деньги в банках, загородный дом. Сожительница заявила, что дом купила. Жили они в этом доме.

Страницы