Вы здесь

Как аннулировать расписку

arb_m_21.png
Олечка
(Москва)
11.02.2019 - 11:32

У нас такая ситуация... У мужа семьи (папа брат и мой муж) на троих 4-ёх ком. квартира, каждый член семьи имеет в ней одну третью часть... Мы с мужем получили недавно мат. кап., я и мой муж со своим отцом решили скинутся и купить брату 1-у ком. квартиру в замен на его долю в 4-х ком.кв, но так как тут задействован мат. капитал 1 ком. квартиру будут оформлять на меня, а с братом мы просто совершим обмен... У мужа умерла мама 6 месяцев назад и там идет оформление наследства, а пока оформляют наследство ни каких действий (в том числе и обмен) совершить с недвижимостью нельзя! И за промежуток между покупкой 1 ком. кв и обменом у нас возникли недоверительные отношения, отец просит нотариальную расписку с меня за 400 тыс, которые он добавляет на 1 ком. кв... Но где гарантия, что он потом нам не скажет, гоните 400 штук или отдавайте мужа долю в 4 ком. кв.? А нам эта однушка не нужна! Вот и мы ищем способ, что бы брата что-то обязывало жить в 1 ком кв... Вопрос: Можно ли составить какой-нибудь договор с братом, что в случае, если он откажется жить в 1 ком. кв. и потребует обратно свою долю в 4 ком. кв. ,то моя расписка за 400 тыщ аннулируется и чтобы договор действовал до момента пока не совершится обмен?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Овечка!
Из ваших объяснений следует, что вы планируете оформить нотариальную расписку, к сожалению, вы не указали ее возможное содержание, но предполагаем, что это будет заемная расписка с обязательством вернуть деньги, ведь приобретенную однокомнатную квартиру вы оформите на себя, а денежные средства вкладываются в том числе и отцом мужа.
Расписку нельзя будет аннулировать, это не соответствует требования закона. Ее можно либо уничтожить либо признать недействительной в судебном порядке, однако для этого должны быть веские основания. В отношении нотариальной расписки доказать ее недействительной практически невозможно (если, конечно, не доказывать безденежность займа, но это не ваш случай).
Таким образом, если вы оформите расписку, вам придется исполнять указанные в ней обязательства.
Что касается вопроса об обязании брата совершить договор мены, то заставить человека заключить сделку в будущем нельзя. Вы можете составить договор мены в отношении будущей недвижимой вещи, но индивидуализация предмета договора должна быть осуществлена путем указания сведений, позволяющих установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору - адрес, площадь и т.п.

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв  или  Задайте дополнительный вопрос

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Иван
Сургут
22.07.2019 - 12:43

Купили дом , сначала все было нормально, но сейчас переодически плохо вода уходит с туалета, выгребная яма быстро наполняется, а подполье подтопило . Могу ли я расторгнуть сделку или аннулировать и признать что дом не пригоден к жизни или меня обманули?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Иван!
Покупатель вправе требовать передачи ему недвижимости надлежащего качества (ст. 557 ГК). В случае если вещь ненадлежащего качества, покупатель вправе требовать уценки,...

Екатерина
Москва
15.07.2019 - 12:39

Подскажите, пожалуйста, как правильно составить заявление в суд на взыскание алиментов, если отец ребенка не отказывается помогать материально, но ежемесячную сумму установил по своему усмотрению, меньше 25% от доходов. Нотариального соглашения не подписано, он просто передавал деньги под расписку.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов Юрпрофи:

Екатерина, мне думается, Вам следует закрепить данную сумму соглашением. При подаче иска о взыскании алиментов, как правило это большой риск для женщины, в том смысле, что мужчина как правило не...

игорь
Котельники
08.07.2019 - 12:34

здравствуйте у меня такая ситуация, я живу со своей девушкой уже 9 месяцев, у неё есть бабушка она когда то положила 45000 рублей ей на книжку под проценты, у меня были проблемы с кредитами и я попросил свою девушку о помощи, попросил её снять 35000 рублей она согласилась при условии что я ей их верну, она вместе со мной сходила и заплатила мне на кредиты , в этот же день я ей написал распис

Ответил адвокат - Адвокаты Коллегии "ЮрПрофи":

Здравствуйте, Игорь!

алексей
усолье-сибирское
03.07.2019 - 12:31

Здравствуйте! Человек должен по решению суда 1200000 руб у него есть дом, он один собственник! Рыночная цена его 1600000 руб! я хочу подать иск в суд об обмене его дома на благоустроенное жилье и аннулировать его долг! или выкупить с начало долю в доме предварительно оценить его

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алексей!
Процедура обращения в суд с иском к должнику об обмене его имущества на другое законом не предусмотрена. Что же касается выкупа у должника доли, равнозначной стоимости...

Татьяна
Симферополь
03.07.2019 - 12:31

Здравствуйте! Была взята денежная сумма на договорной основе под проценты. Большая часть уже выплачена. В связи с временной невозможностью возврата оставшейся суммы под диктовку займодателя была написано расписка. В случае подачи искового заявления в суд может ответчик оспорить расписку, если не было факта передачи денежных средств в день написания расписки?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Татьяна!
Расписка может быть оспорена ответчиком по безденежности, если им будут представлены доказательства, что деньги в действительности не получены от займодавца или...

Александр
Челябинск
10.03.2019 - 15:58

Нужно ли заверять расписку дачи денег в займ, под залог не зарегистрированного в собственность гаража у натариуса?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Александр!
На основании п. 2 ст. 163 ГК РФ нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида...

Елена
Москва
05.03.2019 - 14:26

Здравствуйте я Елена Кузнецова, дала в займы 50000 тыс руб под проценты подруге на 5 месяцев, расписку оформили через нотариуса как положено, она отдала 10000 руб и больше не отдает, она мать одиночка, через месяц заканчивается срок расписки, если я подам в суд на её что ей будет? Что мне делать, как вернуть деньги по расписке?

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте, Елена! В судебном порядке Вы можете взыскать у подруги сумму задолженности по расписке, а также проценты по условиям договора займа. В случае, если на основании принятого судебного...

Кирилл
Москва
05.03.2019 - 13:57

здраствуйте. я занял деньги маме моей бывшей девушке, само собой расписку не брал. так как думал то все таки ..... подскажите, как вернуть долг без расписки и есть возможность как нибудь высудить деньги, если они не будут отдавать

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

В соответствии со ст. 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми...

Олечка
Москва
11.02.2019 - 11:32

У нас такая ситуация... У мужа семьи (папа брат и мой муж) на троих 4-ёх ком. квартира, каждый член семьи имеет в ней одну третью часть... Мы с мужем получили недавно мат. кап., я и мой муж со своим отцом решили скинутся и купить брату 1-у ком. квартиру в замен на его долю в 4-х ком.кв, но так как тут задействован мат. капитал 1 ком.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Овечка!
Из ваших объяснений следует, что вы планируете оформить нотариальную расписку, к сожалению, вы не указали ее возможное содержание, но предполагаем, что это будет заемная...

Елена
Москва
05.01.2019 - 16:01

Можно ли расторгнуть брака с мужем -иностранцем, при его отсутствии, если предоставить расписку о том, что он не имеет никаких материальных претензий и согласен на развод. Детей общих нет. При заклчении брака был составлен договор о раздельном имуществе.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!

Сергей
Санкт-Петербург
20.12.2018 - 14:57

в 2013г. я написал расписку своей гражданской супруге (в официальном браке не состояли) на крупную сумму под покупку общей квартиры. Сумма в расписке была равна сумме, которая была списана с ее лицевого счета. Она настояла на расписке, я написал. Чем подставил себя - передачи денег не было. С женщиной более не проживаем. Мировым соглашением в суде поделили квартиру по долям.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!

Сергей
Москва
07.11.2018 - 17:02

Когда я брал у знакомого деньги в долг, написал короткую расписку, типа "Я (ФИО) получил денежные средства в сумме ,,, рублей, обязуюсь вернуть до ,,, числа". то есть ФИО заимодавца в расписке не указано. Сможет ли он на основании такой расписки требовать с меня деньги? Ведь в ней не указано, у кого я деньги взял и кому должен отдать

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
Пункт 1 ст. 432 ГК РФ предусматривает, что договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем...

Сергей
Москва
06.11.2018 - 11:01

Я подал иск в суд о взыскании с должника денег, которых я ему давал в долг под расписку. Однако проблема в том, что оригинал расписки у меня не сохранился, есть только копия, написанная рукой должника по всем правилам. Сейчас в суде он подал встречный иск о признании договора займа незаключенным из-за отсутствия оригинала.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
В соответствии с частью 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме...

Роман
Москва
19.10.2018 - 16:31

Я взял у знакомого деньги в долг под проценты, устно мы обговорили, что я верну ему их в течение года. и он получит определенную суммы процентов Я написал расписку, но срок возврата мы в расписке не указали. Проценты я ему отдавал ежемесячно. Согласованный устно год еще не прошел и знакомый долг назад не требует, рассчитывая и дальше получать хорошие проценты.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Роман!
Если договором срок возврата займа не определен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня...

Алексей
Москва
10.10.2018 - 10:01

Доброе утро! Я дал знакомому деньги в долг, мы оформили расписку, в обещанный срок он мне деньги не вернул. Когда я написал ему письмо в просьбой вернуть, он ответил, что никаких денег у меня не брал и расписку не писал. Когда мы с ним разговаривали по телефону, я записал разговор, в котором он признал, что брал у меня деньги в долг и пообещал вернуть в ближайшее время.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алексей!

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Разделение счета на оплату коммунальных услуг
    29.11.2016

    Пресненским районным судом г.Москвы вынесено решение по делу о разделении счета на оплату коммунальных услуг в муниципальной квартире.
    В Коллегию адвокатов Москвы "ЮрПрофи" за оказанием юридической помощи обратилась К.А.А., которая пояснила, что она зарегистрирована и постоянно проживает в...

  • Оспаривание наследства по завещанию
    28.06.2018

    Балашихинским районным судом Московской области с участием адвоката Гостевой С.Н., представлявшей интересы истца, вынесено решение по делу об оспаривании наследства по завещанию.
    Обстоятельства дела:...

  • Решение суда об установлении факта принятия наследства
    10.11.2016

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда оставила в силе решение суда об установлении факта принятия наследства.
    За оказанием юридической помощи в Коллегию адвокатов Москвы "ЮрПрофи" обратился Ч.В.Ф., который пояснил, что умершей тещей на его имя было составлено...

  • Решение суда о снятии с регистрационного учета по месту жительства
    08.10.2013

    Бутырским районным судом г.Москвы вынесено решение о снятии с регистрационного учета по месту жительства и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Интересы истца по делу представляла адвокат...

  • Суд установил, что завещание недействительно
    16.06.2014

    Ногинский городской суд Московской области вынес решение по исковому заявлению клиента адвоката Гостевой С.Н. о признании завещания недействительным, об установлении родственных отношений, признании права...