Вы здесь

Как аннулировать расписку

arb_m_21.png
Олечка
(Москва)
23.10.2019 - 13:49

У нас такая ситуация... У мужа семьи (папа брат и мой муж) на троих 4-ёх ком. квартира, каждый член семьи имеет в ней одну третью часть... Мы с мужем получили недавно мат. кап., я и мой муж со своим отцом решили скинутся и купить брату 1-у ком. квартиру в замен на его долю в 4-х ком.кв, но так как тут задействован мат. капитал 1 ком. квартиру будут оформлять на меня, а с братом мы просто совершим обмен... У мужа умерла мама 6 месяцев назад и там идет оформление наследства, а пока оформляют наследство ни каких действий (в том числе и обмен) совершить с недвижимостью нельзя! И за промежуток между покупкой 1 ком. кв и обменом у нас возникли недоверительные отношения, отец просит нотариальную расписку с меня за 400 тыс, которые он добавляет на 1 ком. кв... Но где гарантия, что он потом нам не скажет, гоните 400 штук или отдавайте мужа долю в 4 ком. кв.? А нам эта однушка не нужна! Вот и мы ищем способ, что бы брата что-то обязывало жить в 1 ком кв... Вопрос: Можно ли составить какой-нибудь договор с братом, что в случае, если он откажется жить в 1 ком. кв. и потребует обратно свою долю в 4 ком. кв. ,то моя расписка за 400 тыщ аннулируется и чтобы договор действовал до момента пока не совершится обмен?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Овечка!
Из ваших объяснений следует, что вы планируете оформить нотариальную расписку, к сожалению, вы не указали ее возможное содержание, но предполагаем, что это будет заемная расписка с обязательством вернуть деньги, ведь приобретенную однокомнатную квартиру вы оформите на себя, а денежные средства вкладываются в том числе и отцом мужа.
Расписку нельзя будет аннулировать, это не соответствует требования закона. Ее можно либо уничтожить либо признать недействительной в судебном порядке, однако для этого должны быть веские основания. В отношении нотариальной расписки доказать ее недействительной практически невозможно (если, конечно, не доказывать безденежность займа, но это не ваш случай).
Таким образом, если вы оформите расписку, вам придется исполнять указанные в ней обязательства.
Что касается вопроса об обязании брата совершить договор мены, то заставить человека заключить сделку в будущем нельзя. Вы можете составить договор мены в отношении будущей недвижимой вещи, но индивидуализация предмета договора должна быть осуществлена путем указания сведений, позволяющих установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору - адрес, площадь и т.п.

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв  или  Задайте дополнительный вопрос

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Елена
Москва
02.11.2019 - 13:56

Здравствуйте я Елена Кузнецова, дала в займы 50000 тыс руб под проценты подруге на 5 месяцев, расписку оформили через нотариуса как положено, она отдала 10000 руб и больше не отдает, она мать одиночка, через месяц заканчивается срок расписки, если я подам в суд на её что ей будет? Что мне делать, как вернуть деньги по расписке?

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте, Елена! В судебном порядке Вы можете взыскать у подруги сумму задолженности по расписке, а также проценты по условиям договора займа. В случае, если на основании принятого судебного...

Кирилл
Москва
31.10.2019 - 13:54

здраствуйте. я занял деньги маме моей бывшей девушке, само собой расписку не брал. так как думал то все таки ..... подскажите, как вернуть долг без расписки и есть возможность как нибудь высудить деньги, если они не будут отдавать

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

В соответствии со ст. 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми...

Олечка
Москва
23.10.2019 - 13:49

У нас такая ситуация... У мужа семьи (папа брат и мой муж) на троих 4-ёх ком. квартира, каждый член семьи имеет в ней одну третью часть... Мы с мужем получили недавно мат. кап., я и мой муж со своим отцом решили скинутся и купить брату 1-у ком. квартиру в замен на его долю в 4-х ком.кв, но так как тут задействован мат. капитал 1 ком.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Овечка!
Из ваших объяснений следует, что вы планируете оформить нотариальную расписку, к сожалению, вы не указали ее возможное содержание, но предполагаем, что это будет заемная...

Елена
Москва
14.10.2019 - 13:43

Можно ли расторгнуть брака с мужем -иностранцем, при его отсутствии, если предоставить расписку о том, что он не имеет никаких материальных претензий и согласен на развод. Детей общих нет. При заклчении брака был составлен договор о раздельном имуществе.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!

Сергей
Санкт-Петербург
11.10.2019 - 13:41

в 2013г. я написал расписку своей гражданской супруге (в официальном браке не состояли) на крупную сумму под покупку общей квартиры. Сумма в расписке была равна сумме, которая была списана с ее лицевого счета. Она настояла на расписке, я написал. Чем подставил себя - передачи денег не было. С женщиной более не проживаем. Мировым соглашением в суде поделили квартиру по долям.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!

Сергей
Москва
25.09.2019 - 13:30

Когда я брал у знакомого деньги в долг, написал короткую расписку, типа "Я (ФИО) получил денежные средства в сумме ,,, рублей, обязуюсь вернуть до ,,, числа". то есть ФИО заимодавца в расписке не указано. Сможет ли он на основании такой расписки требовать с меня деньги? Ведь в ней не указано, у кого я деньги взял и кому должен отдать

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
Пункт 1 ст. 432 ГК РФ предусматривает, что договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем...

Сергей
Москва
25.09.2019 - 13:30

Я подал иск в суд о взыскании с должника денег, которых я ему давал в долг под расписку. Однако проблема в том, что оригинал расписки у меня не сохранился, есть только копия, написанная рукой должника по всем правилам. Сейчас в суде он подал встречный иск о признании договора займа незаключенным из-за отсутствия оригинала.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
В соответствии с частью 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме...

Роман
Москва
20.09.2019 - 13:25

Я взял у знакомого деньги в долг под проценты, устно мы обговорили, что я верну ему их в течение года. и он получит определенную суммы процентов Я написал расписку, но срок возврата мы в расписке не указали. Проценты я ему отдавал ежемесячно. Согласованный устно год еще не прошел и знакомый долг назад не требует, рассчитывая и дальше получать хорошие проценты.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Роман!
Если договором срок возврата займа не определен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня...

Алексей
Москва
15.09.2019 - 13:21

Доброе утро! Я дал знакомому деньги в долг, мы оформили расписку, в обещанный срок он мне деньги не вернул. Когда я написал ему письмо в просьбой вернуть, он ответил, что никаких денег у меня не брал и расписку не писал. Когда мы с ним разговаривали по телефону, я записал разговор, в котором он признал, что брал у меня деньги в долг и пообещал вернуть в ближайшее время.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алексей!

Илона
Москва
05.09.2019 - 13:15

Добрый день! Дала знакомому в долг приличную сумму, расписку было брать не удобно как-то. Когда наступил оговоренный срок возврата, он сказал, что ничего не брал и ничего мне не должен. Что мне делать? Как вернуть деньги без расписки?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Илона!
В соответствии со ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей. В подтверждение...

Инна
Ростов Великий
02.09.2019 - 13:13

Здравствуйте! Можно ли расторгнуть расписку о покупке гаража и вернуть деньги, уплаченные за гараж. как это сделать?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Инна!
Поскольку вы не указали нюансов, полагаем, что под распиской вы понимали соглашение об авансе.
К авансовым отношениям по предварительному договору по аналогии закона...

Екатерина
Москва
21.08.2019 - 15:05

Пожилые соседи продали гараж за 150т.р. отдали документы, ключи, а получили только 50т.р. Покупатель написал расписку, что выплатил только 50т.р., остальные выплатит позже. Прошло 2 месяца, он не отдает деньги, как быть? Я поговорю с ним, но вдруг он откажется, можно ли расторгнуть договор продажи? В моем присутствии он писал расписку, поэтому я тоже ответственна. Как лучше поступить?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Екатерина!
Неоплата приобретенного недвижимого имущества является существенным нарушением договора купли-продажи и основанием для расторжения договора в судебном порядке по...

Дмитрий
Москва
20.08.2019 - 13:04

Здравствуйте! 3.5 года назад были взяты деньги в долг под расписку. Но человек, дававший деньги в долг, умер. Теперь наследники требуют вернуть долг по расписке. Могут ли его наследники взыскать долг через суд? Считается ли срок исковой давности истекшим? Или все же наследники смогут взыскать долг, поскольку сроки еще не истекли?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Дмитрий!

Требования наследников вернуть долг по расписке являются законными и, как правило, суды удовлетворяют такие требования наследников заимодавца и принимают решение в...

Оксана
Москва
11.08.2019 - 12:57

Доброго времени суток! Бабушка на меня, как на родную внучку, оформила дарственную на дом. Через некоторое время объявилась ее дочь, оформила на бабушку опекунство и теперь хочет аннулировать договор дарения, мотивируя свой поступок тем, что бабушка не понимала, что делала. Может ли бабушкина дочь аннулировать дарственную?
Заранее спасибо за ответ!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Оксана!

Алексей
Москва
09.08.2019 - 12:55

Можно ли признать ничтожным нотариально заверенный договор займа, если расписка о получении займа и договор оформлены через два года после фактического получения займа?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алексей!
В соответствии со ст. 807, 808 Гражданского кодекса РФ, если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Дело по жалобе на постановление об отмене условного осуждения
    24.05.2016

    Граждан был осужден по ч. 2 ст. 228 УК РФ к наказанию в виде лишения свободы на срок 4 года условно с испытательным сроком в течение 4 лет. Начальник филиала № 11 ФКУ УИИ УФСИН России по г. Москве обратился в Люблинский районный суд г. Москвы с представлением в отношении осужденного Л.Д.А....

  • Судебная практика по ст 18.15 КоАП РФ
    04.05.2016

    Судьей Верховного Суда Российской Федерации вынесено Постановление № 5-АД16-5 от 04.05.2016г. в результате рассмотрения жалобы адвоката Орлова А.А., в интересах индивидуального предпринимателя Н.И.Р., на вступившие в...

  • Выписать в судебном порядке
    28.06.2013

    Преображенский районный суд г.Москвы вынес решение по исковом заявлению ФИО о признании утратившим право пользования квартирой бывшего супруга истицы.
    Интересы истца защищала адвокат Капитонова И.А., которая просила выписать в...

  • Решение о взыскании долга по договору займа
    20.03.2013

    Таганским районным судом г.Москвы вынесено решение о взыскании долга по договору займа и процентов за пользование займом по исковому заявлению клиента адвоката Калядиной Л.В.
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании долга по договору займа, процентов за...

  • Решение о расторжении договора социального найма
    23.08.2011

    Тушинским районным судом г.Москвы принято решение по исковому заявлению клиента адвоката Гостевой С.Н. о признании ответчицы утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту...