Здравствуйте, в 1995 году по договору безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан Администрация передала квартиру четырем собственникам. До сих пор в БТИ зарегистрирован лишь данный договор. Что нужно делать в такой ситуации? Была ли квартира приватизирована? И что будет, если квартира не зарегистрирована в Росреестре?
Продажа машины по генеральной доверенности
Здравствуйте Уважаемая коллегия.Помогите, пожалуйста - ответьте на вопрос. Мой знакомый продал машину по генеральной доверенности, после чего покупатель совершает аварию с причиненным ущербом другой машине в 170 тыс руб, его не могут найти, а моему знакомому назначили суд через месяц. Что можно сделать? Заранее большое спасибо!
Здравствуйте, Наталья!
Обычно автовладельцы стремятся оградить себя от подобных неприятностей, поэтому продают автомобили не по генеральной доверенности, а, оформляя обычную сделку купли-продажи. Но судя по всему сказанному выше, Вы решили пойти навстречу покупателю и оформили не продажу, а генеральную доверенность. В такой ситуации право собственности не переходит от продавца к покупателю, т.к. продажа по доверенности не является с точки зрения закона сделкой купли-продажи, вы просто выдали другому лицу доверенность на право распоряжения транспортным средством, при этом остались его собственником, и как собственник несет все риски, связанные с автовладением - уплата штрафов, налогов, ответственность за причиненный ущерб.
Из Вашего рассказа ясно, что новый владелец не готов нести соответствующую ответственность за ДТП. Поэтому по иску потерпевшего в размере, не покрытом страховкой, придется отвечать вам. У вас есть право отстаивать свою правоту в суде, подав иск на имя нарушителя, доказывая, что в момент ДТП машиной управлял именно он.
Получить больше информации по Вашему вопросу можно, записавшись на консультацию к нашим специалистам. Обращайтесь к нашим адвокатам, и они обязательно помогут Вам!