Как бывшему работнику колхоза выделить полученный пай земли в натуре и переоформить его в собственность? Какая процедура выделения пая в натуре?
Ограничение в пользовании инфраструктурой СНТ
Я председатель правления ДНТ "Вартемяки". Собственник земельных участков 222 и 223 (имеет свидетельство и кадастровый паспорт на каждый участок) написал заявление о выходе из членов ДНТ по уч. 223. Заключить договор о пользовании инфраструктурой и ИОП отказывается. Может ли Товарищество, в этом случае, ограничить этому собственнику пользование инфраструктурой и ИОП по уч. 222.
Спасибо!
Здравствуйте Олег Валентинович!
В силу положений ст. 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 года, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке могут быть лишены права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования только в случае неуплаты установленных договором взносов за пользование такими объектами. Если договор, устанавливающий размер и порядок оплаты и пользования общим имуществом товарищества, между СНТ и собственником не заключен, законные основания для ограничений доступа собственника к объектам инфраструктуры СНТ отсутствуют. Такое разъяснение о примирении данной нормы права содержится в Апелляционном определении Владимирского областного суда от 07.10.2014 по делу N 33-3428/2014.
Возможность ограничения доступа к объектам инфраструктуры в отношении члена СНТ Законом не предусмотрена. В связи с этим полагаю, что вы не вправе ограничить доступ члену СНТ в пользовании инфраструктурой (в отношении уч.222), а в отношении уч.223 вопрос должен решаться в судебном порядке путем подачи иска об обязаны заключить договор пользования объектами инфраструктуры СНТ с соблюдением предусмотренной законом досудебной процедуры.