Между супругами возник спор по поводу обучения дочери. Отец настаивал на поступлении дочери в школу с преподаванием ряда предметов на английском языке, мать же категорически возражала против этого, считая что у Лены слабое здоровье, а учебная нагрузка в такой школе значительно выше чем в обычной. Проживающие вместе с ними бабушка и дедушка поддерживают в споре зятя. Как суд разрешит спор по...
Брачный договор на недвижимость
Как купить недвижимость в браке, что б ни кто не претендовал
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Юрий!
С целью отхода от принципа равенства прав супругов на брачное имущество, может быть заключен брачный договор на недвижимость.
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения (ст. 40 СК РФ). Брачный договор заключается в письменной форме и должен быть нотариально удостоверен (п. 2 ст. 41 СК РФ).
Госпошлина за удостоверение нотариусом брачного договора составит 500 руб. (пп. 10 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).
Брачный договор может быть заключен до государственной регистрации брака (в этом случае он начинает действовать с момента заключения брака) или в любое время в период брака (п. 1 ст. 41 СК РФ).
В брачном договоре на недвижимость можно установить режим общей совместной, общей долевой или раздельной собственности.
Брачный договор может регулировать режим имущества, которое будет приобретено в будущем. К примеру, в брачном договоре можно предусмотреть, что все недвижимое имущество, которое будет приобретено в браке, будет считаться собственностью того супруга, на чье имя оно приобретено. Также брачным договором может быть изменен и режим личной собственности супругов - в части имущества, которое было приобретено ими до заключения брака (п. 1 ст. 42 СК РФ).
В брачном договоре супруги вправе определить свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов, определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов (п. 1 ст. 42 СК РФ).
